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回迁房可以买卖吗?
答: 您好: 1、回迁房可以买卖,是70年产权的住房,属于二类经济适用房,只要有房本就可以买卖 2、回迁房是可以使用公积金贷款的,可以使用公积金贷款,贷款8成120万。回迁房第...
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定海二手房买卖流程
答: 如果你有定海的房子想要进行出售的话,那么首先你要把你的房源信息发布出去,你可以在当地寻找一家比较靠谱的中介公司,通过中介公司来出售房子,这个当然就是需要你支付一笔中介费用...
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二手房买卖,中介是收哪些费
答: 您好! 二手房买卖,中介收的费用主要是中介费,没有其他费用
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二手房买卖中卖主应注意什么?
答: 您好,2手房买卖中主要注意以下几点:1.房屋是否有查封2.签合同时,是否业主本人签署,如果不是,需要提供委托书和公证书3.签约时是否有配偶同意出售声明或视频为证4.房屋有...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约,上面 会有明确的说明,关于房产交易期间发生的意外及国家征用,拆迁等不可抗拒因素。上家退钱,下家房产由国家统- -安排。
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安置房买卖增值税可以全额退款吗?
答: 一般来讲是不可以全额退款的。
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土地可以私人买卖吗?
答: 农村土地属于农民集体所有,是村集体分给农民承包的。宅基地不是个人财产,农民只有使用,没有处分。国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。非法买卖土地的,土地管理部门将收缴非法所...
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还建期房可以买卖吗?
答: 只要有五证,就 可以卖期房,因为有五证,就说明国家已经批准该房产开 发商具有该项目的资格及能能力,在工程刚开发时,就可 以对外销售了
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买卖二手房如何知道还剩多少年产权?
答: 二手房产权年限=土地年限—开发商建造销售房屋使用年限—新房业主使用年限,比如:开发商是2010年拿到土地,土地证2010年开始生效,2年后交房且新业主入住,之后业主在8年...
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商品房认购书与商品房买卖合同有什么区别?
答: 商品房认购书是预约合同,而房屋买卖合同属于本约合同,二者区别如下: (一)订约时间不同,预约属于前契约阶段合同,所承担的民事责任属于缔约的过失责任范畴;而本约是在民事合...
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安置房可以买卖吗?
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、...
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安置房可以买卖吗?
答: 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 希望我的回答可以帮助到您,祝您喜乐常伴 ...
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无产权房屋可以买卖吗
答: 首先我们要搞清楚什么是无产权房,所谓的无产权房屋就是我们通常所说的小产权房,这种房子是没有房产证和土地证的。这种无产权的房子是可以进行买卖的,只不过一般不建议大家去购买这...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...
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买卖协议可以办理产权登记手续吗?
答: 要看协议是以什么名义上来签订的,如果是农村购房协议,是集体土地性质上的,那么是不能登记的,如果是商品房性质,有合同可以办理登记,还有一种是有合同,但是合同签订的有一些纠纷...
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房产证没下来的房子如何买卖?
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安居房可以买卖吗
答: 安居房是一个非常大型的房屋交易网站,而且目前在全国各地的性价比和人气都是比较好的,所以我个人觉得安居客上面的房屋是可以进行买卖的。而且我们在购买房子之前,可以通过安居客这...
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星悦国际二手房买卖注意事项
答: 如果想买星悦国际的二手房,在买卖的时候注意事项还是比较多的,首先第一个就是在签约购买合同的之前,你一定要先验证一下这个产权人的身份证。然后查询一下这个房屋的产权是否有问题...
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二手房买卖办手续必须双方都到场吗
答: 需要。 办理过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。 根据《房屋登...
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房屋买卖委托是什么?
答: 1、房产买卖过户委托书是指受托人依据公证机关出示的房产委托公证书,即可以房产权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。2、房产委托书经过由公证机...
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二手房买卖办手续必须双方都到场吗
答: 您好,很高兴为您服务。二手房卖房办手续双方必须到场,办理过户手续时需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场,如果买方不到场需要提供手写委托书等材料,如果卖方不到...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房可以正常买卖的。房改房也是两证齐全的,可以正常买卖签约,房产局过户,受法律保护的,土地的性质为划拨。
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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哪些二手房不能买卖呢
答: 以下二手房不能进行交易: 第一、只取得使用的房屋,如房屋管理局直管公房; 第二、未依法取得房屋所有权证的房屋; 第三、鉴定为危房的房屋; 第四、以标准价购买,尚未...
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买卖别墅需要缴纳哪些费用?
答: 二手房别墅,区别于普通住宅,主要就是税费方面,买卖交易流程一般都一样的。 双方达成买卖意向,房屋核验通过,买方购房资格通过,出网签合同,如果需要贷款就需要先做房屋评估,然...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外...
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房子买卖过户流程
答: 其实房子买卖的过户流程并没有我们想象当中的那么复杂,只要你提前把程序全都理顺之后,你会发现,办理起来还是比较顺利的。首先就是我们先确定一下房子的具体位置,并且跟卖家协商房...
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集资房可以买卖吗
答: 集资房是可以买卖的,不过要等到拿到房产证五年之后,而且要补交部分的土地出让金才能够进行交易,因为补了土地出让金以后,就证明这个房子现在已经是商品房了。五年之后我们职工可以...
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房合同目前在我爱我家交易的是不需要担心补办的问题的。因为我们在签约的第一步,就是网签合同。我们是有电子档的,所以不需要担心。
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 面积<90平以内,为普通住宅,首套房契税为房屋合同价的%1 面积≥90平的,为非普通住宅,首套房的话契税为房屋合同价的1.5% 二套房为3%契税
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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满五年的经济适用房能否按商品房买卖?
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经济适用房几年后可以买卖
答: 经济适用房规定是5年之后可以加上市,房本或者契税票满五年就可以上市交易
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上海二手房买卖税费有哪些?
答: 上家2税1费,下家1税两费上家1.增值税看产证是否满两年,未满全额,满两年普通免交,非普(交差额)(售后公房,动迁免征),2.个税,看产证是否满五年,未满五年普通1%非普...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房不得买卖的情形:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的;住房面积超过当地政府规定的控制标准的;处于户籍冻结地区并已经列入拆迁公告范围内的;产权共有的...
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公有住房如何买卖?
答: 公有住房是国家一种福利,是不能进行买卖交易的,可以选择70年住宅或是商办楼等,有产权证并符合国家交易条件
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别墅买卖怎么交税
答: 别墅买卖怎么交税,说明如下:别墅买卖跟其它商品房一样的,但超过140平方米就要多叫一个高档商品房税种,按照3%计算。相关说明:根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种...
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上海公有住房买卖有年限吗?
答: 居住满五年,才能有资格购买! 申请公共租赁住房,应当按照以下程序进行: (1)提出申请。申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请,也可向本市户籍所在区的受理机构提...
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棕榈泉二手房买卖信息
答: 重庆的棕榈泉壹号这个小区的房源出售信息你是可以在当地的中介公司了解到的,当然了你也可以通过二手房网站进行了解,这个就是非常方便的。我现在也不在重庆,所以无法帮你去当地的中...
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新房几年以后可以买卖?
答: “新买的房子只要产权证已经办理,马上就可以出售。5年后出售减免一部分税费。 国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。 五年后,减免人所得税(房屋价值的1.5%或,与...
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民房可以买卖吗
答: 虽然村民自建的房属于私人财产,村民完全拥有转让、处分或者买卖私有房屋的权利。但是农村房屋和城市商品房不一样,房屋是建在属于村民集体所有的宅基地上,房地一体,地随房走,就使...
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欧陆经典二手房买卖流程
答: 欧陆经典二手房的买卖流程是非常简单的。现在想要买卖二手房的话,需要通过中介公司、二手房网站或者是个人买卖的方式。如果是通过中介公司买卖的话,流程还是非常简单的,因为中介公...
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房子买卖需要交多少税?
答: 买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%,交易管理费3元平米,交易登记费50元,卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免...
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二手房买卖办手续必须双方都到场吗
答: 需要。办理过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。根据《房屋登记办法》...
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公租房是否可以进行买卖
答: 能否买卖和当地政府制定的政策有关,一般的城市规定是:政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。宗旨是为住房困难的人员,提供经...
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二手房买卖合同问题?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
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二手房买卖,中介是收哪些费
答: 二手房交易 中介方就收正常的中介费。
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公有住房如何买卖?
答: 感谢您关注我,爱我家官网,祝您生活愉快,光有祝福是国家一种福利,是不能进行买卖交易的,可以选择70年住宅或是商办楼等,有产权证并符合国家交易条件
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原平二手房买卖
答: 现在在原平购买二手房的人数不算是特别多,所以二手房的买卖时间相对来说还是比较长的,但是我们在原平二手房进行买卖的时候需要注意的点也是比较多的,买卖双方在签订购房合同之前都...
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【梅香苑】 小区真实交易买卖什么价格,不是出租
答: 你好我是很高兴为您解答。!一房在360-430、两房的600-650 希望能帮到您.