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购买期房有哪些风险?
答: 期房,是指还没完全建好就可以申请预售证上市交易买卖的,但是买这类房屋可能会有问题,比如出现延期交房,或是烂尾、房屋质量等等的问题。
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二手房延期过户会面临哪些风险?如何规避风险?
答: 二手房延迟过户的风险:一、一房二卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多卖根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的...
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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险?
答: 2限房,定向安置房,自住型商品房都只能是满五年之后才能交易,你此时购买只能是签一份协议,或是做个售房委托公证,表明您是有处置权,不过也是要等房子满五年之后,所以这期间时间...
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继承的房屋,卖家没有新房本,买房有风险吗?
答: 有产证的,没有产证不能交易
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小产权房购房的风险有哪些?
答: 1、产权不完整小产权房是相对于大产权房的一种说法,国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不可以上市交易,并且,依照相关法律法规规定,小产权房买卖合同属于无效合同,...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得...
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购买期房会有哪些风险?
答: 1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物,许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断;而楼盘的效...
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买二手房,房主还没有房产证,一次性付款风险大吗?
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购买遗留户籍的房子,有什么风险?
答: 没有什么事情,只不过等您再次出售的时候,价格会低。
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什么是安置房,有什么风险?
答: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 ...
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房抵贷的风险有多大?
答: 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房...
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 您好,根据您的提问,我的回答是;险在于基于地块性质不能转让,实际上你拥有的就不是完全物权。但是不影响你使用房屋。
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从别人手里买拆迁房,有什么风险吗?
答: 因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低 价商品房。这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的权是有限制的,也就是说在一定期限内,房子是不能 上市交易的。 1、...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房可以上市交易,但并不是所有的回迁房都可以买。二手房市场上的回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。已取得房产证的回迁房,要看原始...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一...
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上海买售后公房的风险
答: 购买售后公房要另外补交土地出让金,买过来以后就是私产。售后公房一般都有产权证,在交易当中只要注意对方有没有产权证就可以了。公房可以买卖,不是部分产权是私产。原房主已购公产...
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: (1)一般情况下,办理二手房按揭,交易双方应该在办理过户手续之前就申请为宜,而在办理过户手续之后再申请,就会造成交易不成的危险。银行在审批贷款时除了要调查买方的经济状况,...
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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回迁房有什么风险?
答: (1)无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋.(2)在房价上涨时,出...
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资金风险有哪些
答: 资金监管,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产权证...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房的风 险: 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收...
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买动迁房有风险吗?
答: “一是存在共有人的风险。部分动迁房出售时房屋小产证尚未办好,在动迁房买卖过程中,可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。二是过户风险。限制转让期内无法办理产权过...
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由于限购,要交两年社保后才能办产证,对于购房者有没有风险?
答: 可以说有的!实在需要,要先了解房东本人和中间的中介公司!建议还是等社保满了或者其他方法购买!
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购买期房会有风险吗?
答: 有一定风.险1.房屋质量风.险购买期房,很常见的就是房屋出现质量问题,一般购房者签订合同的时候,房子还是没有成型的,所以对房屋的实际情况不太了解。由于个别开发商为了追逐利...
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#三亚亚龙湾迎宾馆#上海低风险地区过来的。需要核算检验报告吗?大概2月初过来入住。
答: 二月初再看二月的政策吧。现在都是一天一个政策
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买已购公房有什么风险?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。2.公房有哪几...
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购买期房有哪些风险?
答: 期房,是指还没完全建好就可以申请预售证上市交易买卖的,但是买这类房屋可能会有问题,比如出现延期交房,或是烂尾、房屋质量等等的问题。
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二手房出售不找中介有哪些风险?
答: .交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告...
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房抵贷的风险有多大?
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买尾房风险小是这样吗?
答: 大多数尾房都可能存在一些小瑕疵,但是是不影响居住的,购房者在选择尾房的时候不能追求十全十美,尾房的数量毕竟比较小,而且由于现在的市场细分化和个性化,追求方方面面的十全十美...
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二手房出售不找中介有哪些风险?
答: .交易主体的风险。 具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不...
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购买集资房有什么风险
答: 购买集资房有什么风险,说明如下:1、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用...
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不网签有什么风险?
答: 你好,房子不网签是无法过户的,还有网签可以看到房子是否被查封等信息。关于
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房龄超过30年贷款有什么风险?
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买拍卖房子的风险有哪些?
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买了只有使用权的房子有哪些风险?
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买需要解抵押的房子有什么风险?
答: 1.重复抵押.2.多方利益冲突3.退房难,开发商恶意隐瞒抵押情况,要么是补办解押手续,继续完成房产交易,要么是支付违约金,同意购房者退房.
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 您好,普通的二手房按揭贷款与转按揭贷款手续不同,普通的二手房按揭贷款,银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。在这种交易中,因为基本没有有效可行的保障...
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二手房卖方有抵押,有什么风险?
答: 如果二手房卖房有抵押,那么提前协商解押是用谁的钱解押,然后业主需要配合过户。
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资金风险有哪些
答: 资金监管,(源自Escrow),又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行...
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购买房龄较大的房屋有什么风险吗?
答: 越往以后可能银行给贷款的几率越小。
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房风 险有:1、不能办理房屋产权证;2、过户费用较高;3、存在一房多卖风 险以及违约风 险;4、产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整...
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个人购买公司房产有哪些风险?
答: 个人觉得没什么,只要合同签署的时候把提供的文件让全公司提供就可以,并且公司一般是比较重视法律文书的,不会轻易违约,手续复杂也是业主公司那块复杂,与您关系不大
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吾悦金街商铺风险大吗
答: 吾悦金街商铺的风险并不是特别大,一般就目前的一个投资情况来看,商铺都是不怎么赔钱的。首先你要看一下当前该地区的一个发展情况,所以说目前的房价不是特别稳定,但周边的发展还在...
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买二手的加固房,有什么风险吗?
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购买无产权车位有风险吗?
答: 您好我爱我家经纪人陶素很高兴为您服务,首先大家要知道购买无产权车位存在危险性是比较大的,而且业主不少的钱甚至更多的钱和开发商进行签署所谓车位买卖合同,实际上就是很多时候只...
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娶二婚带儿子的风险
答: 如果二婚女性带着儿子改嫁,那么她找到对象的可能性就比较低,因为大部分男性都比较介意这样的离异女,因为谁也不想一结婚就给别人当后爸。而且娶二婚带儿子的风险比较大,儿子长大成...
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购买商住两用房有何风险?
答: 1.商 住两 用房不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商 住混合对追求高舒适度的纯...