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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 1、注意资金安全 二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购房者来说风 险还是挺大的。这...
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法院拍卖房限购吗?买法拍房会有风险吗?
答: 申请审核月的上一月起往前连续缴存满60个月;断缴不超过3个月;目前还在缴存状态;社保看养老保险,纳税看工资、薪金所得,两者满足其一即可(因为个税减免原因造成断缴 2019...
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想问下购买安置房条件是什么呢?有什么风险吗?
答: 购买安置房的主要风险有: 第一、政策因素 根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋...
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买二手的加固房,有什么风险吗?
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二手房卖方有抵押,有什么风险?
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【泊岸时光印】 16栋是什么原因半年多了房贷还未放款?银行早已审批通过,有何风险?
答: 银行审核一过基本就没啥事了,没有风险,
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买安置房有哪些风险?
答: 1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。 2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益人则无法确定是谁。 3、在买房等待过...
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买房不选择资金监管,会有什么风险?
答: 不做资金监管的风 险: 1、如果交易双方不做资金监管,坚持自行交付房款,或将面临的风 险有:卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权,亦无法追回已支付...
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不网签有什么风险?
答: 你好,房子不网签是无法过户的,还有网签可以看到房子是否被查封等信息。关于
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_枣阳
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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买房延迟备案有没风险
答: 买房延迟备案基本没风险,因为现在开发商与购房人之间的购房合同经双方签署即生效,其效力与是否在房地产管理部门登记备案无关。商品房买卖合同是开发商与购房人作为平等民事主体就商...
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购买无产权车位有风险吗?
答: 您好,我爱我家华熙房产郭玉红很高兴为您服务,没有产权的车位不建议购买,没有安全保障建议买有产权的车位
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 购买回迁房风 险有:1.不能办理房屋产权证;2.过户费用较高;3.存在一房多卖风 险以及违约风 险;4.产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整...
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购买有贷款的二手房如何防范风险?
答: 您可以与买卖双方,中介三方一起到贷款行,落实贷款放款对象是业主,这样就可以交房,如果中介于买受人书面承诺交付尾款的时间也可以交房,前提是必须签署尾款交付附加合同,注明付款...
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买尾房风险小是这样吗?
答: 这个是不一定的,我们在购买尾房时需要认真区分尾房和烂尾房的区别,挑选时也要做全面的考虑,首先是它的质量,价格及地理位置,还有就是先了解或咨询一下选房的注意事项及技巧做综合...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 房产在签订合同的时候会有相关条约,上面 会有明确的说明,关于房产交易期间发生的意外及国家征用,拆迁等不可抗拒因素。上家退钱,下家房产由国家统- -安排。
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买方出资赎楼可能出现的风险有哪些?
答: 不建议买方出资赎楼。如果业主赎回后不跟您履约,您再去追回,打官司很麻烦。也有业主把这钱用作别处的可能,也有在办理过程中有房子被查封的可能
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 任何一宗买卖都不可能一点风xian没有,回迁房的房本性质是二类经济适用房,如果经过合法继承,现业主没有改变房产性质,且符合您的二手回迁房条件,举例,如注意查询抵押和纠纷情...
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购买遗留户籍的房子,有什么风险?
答: 现在北京市面上有很多因为各种原因导致户口无法迁出的房子。一般分两类。业主是满五年家庭唯一。没有地方弄买到房就能迁走。留点户口保障金。约定下时效就可以了。第二种是因为各种各...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外...
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房抵贷的风险有多大?
答: 房抵贷,就是指借款人以自然人名下的房产(住房、作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。 而且很多银行都有开展了这项业务,比如农行、建行、民生、中信...
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房龄超过30年贷款有什么风险?
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买没有房产证的房子怎样才可以把风险降到最小?
答: 办法就是卖方做委托公证书公证给你下产权你们就过户这样可以减少。建议尽量不要买这样的房子。建议购买正规的商品房,
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买安置房有哪些风险?
答: 1、无产权的拆迁安置房无法办理产权证。 2、家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议,如果协商不成,还要起诉到法院解决,最终确定的合法权益 3、在买房等待过户的时间里,有...
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买尾房风险小是这样吗?
答: 我们在买尾房时要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房,在挑选尾房时要全面的考虑它的质量、位置和价格,综合权衡和考察,择优购买。
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购买期房的好处和风险?
答: 购买期房的利是:价格相对便宜,而且如果房价处于上涨趋势的话,等房屋建成交付价格也会上涨。购买期房的弊是:不能马上入住,要等房屋建成竣工之后才能交房,而且有一定的风险。根据...
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不做产调有什么风险?
答: 房子不在政策优惠下,契税营业税都不能免 中介却没有告诉你,等你付了定金才知道 看中的房子有抵押贷款不能过户 准备买的房子被法院查封,你却付了意向金 你交了意向金却发现房东...
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赎楼是否有风险?
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买需要解抵押的房子有什么风险?
答: 有抵押的房子必须先还完按揭贷款,才能再交易。还完按揭后,银行会出具解除抵押协议,再到建委办理解押手续。买需要解抵押的房子风险主要在于业主拿到钱后不做解押或不进行后续的过户...
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在支付诚意金时要怎样避免违约风险?
答: 1、上下家在支付或接受意向金时就应当提前考虑买卖合同的内容,并签订书面协议。一般来说,意向金协议中应明确如下几点:房屋的基本情况,房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款...
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买需要解抵押的房子有什么风险?
答: 有抵押的房子必须先还完按揭贷款,才能再交易。还完按揭后,银行会出具解除抵押协议,再到建委办理解押手续。 买需要解抵押的房子风险主要在于业主拿到钱后不做解押或不进行后续的过...
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赎楼是否有风险?
答: 1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议; 2、房地产买方选择贷款银行,卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼,买方向银行申请二手房按揭贷款,并提交银行所需资料,办理资金监管...
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个人购买公司房产有哪些风险?
答: 个人觉得没有什么fengxian,只要合同签署的时候把提供的文件全让公司提供就可,并且公司一般是比较重视法律文书的,不会轻易违约等。手续复杂也是业主公司那块复杂,与您关系...
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 土地的性质很关键。房随地走,土地是工业性质,房子自然不能算是商品房,也不能过户,产权也不会是70年。当然,如果是工业用地转住宅用地,开发商要补交很大一笔地价款,才能办理住...
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 无证二手房首先是不允许上市交易,也办理不了产权转移登记手续,如果买无证的二手房的话确定不了您的产权,会给您带来经济损失。
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变...
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酒店式公寓有哪些投资风险?
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 没有产权证的建议别买 不收法律保护而且交易起来很麻烦 建议从正规中介那获得相关房源信息会更加有保障
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资金风险有哪些
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购买二手已购公房有风险吗?
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 您好,如何避免二手房按揭贷款过程中存在的风 险 首先,要选择实力雄厚的中介机构作为担保人可以避免多方的 风 险。目前比较合适的第三方担保人是专业的中介机构,但其应该具备...
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二手房没有房产证会造成什么风险?
答: (1)二手房买卖合同无效之fx。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房...
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购买安置房的风险有哪些?
答: 第一、政策因素。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低-价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得...
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在泰国买房有风险吗
答: 个人认为在泰国买房是有利也有弊的,在国外买房一定要找个知名度高的中介,如果选择的中介不靠谱可能会在房价上给你投投提高许多,这样会损失很多钱,并且在资金上面也要注意一下,必...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 您好,在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟 通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的 情况。绝大部分开发商是不允许改底...
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买有抵押的二手房有何风险?
答: 1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者购房者,转让行为无效。《担保法》中规定:抵押人(卖家)转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,...
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个人购买公司房产有哪些风险?
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 我建议您尽量还是买有证的房子,这样您的权益能得到保障!无证的房子后续有任何问题是无法维权的
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蛋壳贷款租房有风险吗
答: 如果说你所有的手续都是齐全的,那么在蛋壳上面贷款租房是没有任何风险的,因为这也是一个比较正规的平台,而且现在这个平台开放的贷款业务也都是通过银行来办理的,所以大家可以放心...
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 没有产证就是没有保证,不建议购买