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房产是我爸的名字,并且写了公证过的赠与协议,那那份房产我爸还有权处置他的那份房产吗
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有哪个晓得房屋赠与公证费用是多少?正打算入手。
答: 房产赠与公证处取公证费为受益额的2%一、房子赠与公证手续:(一)处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(二)处...
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名下房产赠与父母后是否算首套? 无贷款记录。
答: 是的,算首套房
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兄弟赠与的房屋,并写了赠与书,明确赠与某某个人,、房产证上也是注明 单独所有。。请问这样的房子是
答: 并写了赠与书,明确赠与某某个人,、房产证上也是注明
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赠与房产之后土地证如何过户?房产证赠与过户流程是怎样的?
答: 只要拿着身份证、户口本、房产证到房管局去办理就可以了,现在有的地区出台新规定,像你这种的,只要办个赠予的公证就可以了,公证费大概几百元,具体要问你们当地房管部门,如果你们...
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赠与房产证过户程序,我与我男友在恋爱时买的房子,房产证上写我两的名字,现在我们分手想把房子转到他一个人的名下,请问该怎么办理手续?...
答: 一般为:办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税...
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房屋赠与的相关规定
答: 方太水槽价格2000元。方太水槽很不错的。其优势如下: 1.耐酸耐碱,耐氧化,表面美观,能经常保持光亮如新,经久耐用。 2.坚固而有弹性,耐冲击和磨损,不损伤被清洗器皿。...
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如何继承房改房?房改房怎么继承 房改房继承和赠与有啥不同?
答: 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费: 1、继承权公证费用; 继承权...
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男友买房我借给他30万,房子写他父母名字,他父母赠与,可以赠与12%吗
答: 直系亲属可以
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谁知道房产赠与免税条件是什么?
答: 以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所...
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房屋赠与,要办什么手续?
答: 1:房屋赠与,:指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。很多人对房屋赠与过户费用及手续...
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父母赠与给我的房子,几年后想卖掉,收多少钱的税?79平米的房子
答: 受赠人虽然约定将房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请...
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二手房交易协议中的家电家具赠与是否具有法律
答: 一般具有法律效力,它属于一种合同。 合同有效的条件是: (1)当事人具有相应的民事行为能力。 (2)当事人意思表示真实。 (3)不违反法律或社会公共利益。 (4)合同标的...
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房产赠与交易和买卖有哪些区别?
答: 房屋赠与的话要交个人所得税总价的20%,交易就是交个税1%,不满5年交营业税5.65%和契税买卖你需要交点契税过户费用,这样以后方便你卖房。继承的话不需要多少钱但手续比较...
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在上海接受赠与的房产份额多少以上算限购?还是都不算限购?
答: 赠予目多少套都可以,但是如果您是上海人,原本名下有一套,可以买二套,此时您接受一套赠予,那么您名下有2套房产,此时您已限购。
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直系继承和直系赠与房产公证费一样是吗?谁能说说呢?
答: 一、直系亲属房产赠与条件事项:直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前...
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如何办理赠与房屋所有权手续?房屋所有权证怎么更换所有权人?
答: 需要办理过户,房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1...
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房产留给孩子怎样合算 继承、赠与、买卖?
答: 孩子的,这是很多中国人认为理所当然的观念。就目前而言,继承、赠与和买卖是最主要的三种方式。其中,继承需要父母去世才能办理,当父母健在的时候,一般会采用赠与或买卖的方式。 ...
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直系亲属房产赠与费用大概是多少?-上海
答: 赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以...
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撤销赠与合同的条件是什么?
答: 赠与合同指的是把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转,如抵押...
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拆迁房屋老两口签协议已分房未*,老头去逝.名下子女继承加赠与,如何缴税
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父母把房子赠与成年子女后,同一户口本的父母还能买房吗?
答: 只要父母符合上海限购条件就行,这和户口在不在一起没有关系。
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婚后领房产证只有男方一人名字,如男方要将此房赠与父母或加上男方父母名字需要女方同意吗
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赠与合同订立方式有哪些,房屋赠与合同能撤销吗
答: 一、赠与合同订立方式有哪些(一)口头形式口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是...
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我刚买的房子能马上办理赠与吗?需要什么手续?
答: 您好,签署赠与协议,办理公证,然后过户
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赠予房产公证后如何过户?房屋赠与已公证且过户 可以撤销赠与吗?
答: 在生活中,赠与也是一种常见的财产处置形式,并且随着人们风险防范意识的增强,对赠与合同进行公证的情况也越来越多。那么,赠与合同进行公证后,还能撤销赠与吗?根据法律规定,经公...
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父母全款给子女买房,属于赠与行为,房产证是子女的名字,需要签订什么协议才能让父母拥有该房产,子女也
答: 为什么要改回来呢
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父母的按揭房子能赠予子女吗?赠与手续又该如何办理呢?
答: 你好,1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低于200元。2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5%收取。3、...
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二十多年前外公五间房子,并把名下三间赠与三个女儿,二十多年的公证还有法律效应吗
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住房赠与协议应该如何写呢?
答: 房屋赠与合同范本如下: 甲方: 乙方: 双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议: 一、房屋状况:该赠与房屋位于市 室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下...
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家里房子拆迁,以前有写一份赠与合同给我和我哥。我们俩需要过户才能算被拆迁人吗如果要过户现在可以过户吗?
答: 如果房屋被划入拆迁范围,就不可以过户了。
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受威胁已过户的赠与房产可反悔吗?应该怎么办呢?
答: 根据合同法的规定,经过公证的赠与合同,除非有法定原因,是不能撤销的。所以房屋过没过户,赠与人都不能撤销赠与合同的。
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直系亲属办理房产赠与的流程是怎样的
答: 写赠与合同,然后公证,剩下的就和其他过户一样了。
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直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低?
答: 立赠与合同,去公证处公证,不办理过户,然后交接,直至售出或不得已时再办理过户手续!
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关于拆迁安置房赠与的问题,无房产证的安置房可以进行公证吗?
答: 公证有效
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我母亲有两处的房地产,现在要将土地过户给我的弟弟和侄子。只能办理土地赠与,可有相关的法律法规?
答: 我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则;也就是说,对公民个人遗产的继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,必须按遗嘱继承,而不能按法定继承。 遗嘱公证,...
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房屋赠与印花税目前需要交纳多少费用?
答: 房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。16万的公证费就是160000*...
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老公爷爷的房子赠与我们,如果房产证上写我们两个人的名字,是不是就是我们
答: 你好是这样的。
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有土地证没有房产证能办理赠与吗
答: 不可以
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宅基地赠与别人是否合法?
答: 这是不能赠与的。 农村宅基地作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得...
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非直系亲属赠与房产需要交多少的税
答: 直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是:1、增值税不满两年的房子要...
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夫妻房产赠与是怎么处理的?有网友晓得吗?
答: 依照你所说,是你公公的房产证,然后进行分割,首先,这个房产是否为上一辈夫妻共同财产,假如是的话需要夫妻共同实施,假如夫妻一方已经过世,则先进行遗产继承,然后才能谈实际分割...
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每个人都在结婚前已经获得父母赠与的一套房产,我现在出家以后要回去分房产,多少才是最合法合理的?
答: 通常情况下,夫妻双方离婚时对于父母赠与的房屋如何处分的问题,局提解答如下:一,婚后父母的赠与,如果没有明确的约定或写明受赠人,一般按照夫妻共同财产对待。 二,夫妻共同财产...
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安置房如何赠与?安置房 直系亲属是赠与划算还是过户划算?
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想把房子赠与儿女如何操作公证费多少?
答: 房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。我们以一套面积80方,原价80万,现价...
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房屋还在按揭期间能赠与吗?,你好,2年前任以我的名义购买了一套按揭房,后来分手了,现在我已经结婚 这套按揭房我要过户给前任自己不需...
答: 你好,按揭款未付完前,不能进行过户,除非按二手房交易程序处理。
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房产合同母子名,母去世生前留赠与儿子录像,现房子建设中没有房产证,现需
答: 虽有录像说明母亲生前留赠与儿子房产,但还是需要其他继承人到公证处的签字认可,如果没法获得其他继承人的签字,只能走诉讼程序,凭法院的判决书就可以过户的。
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国企单位分的公房签订过赠与协议并公证,但未过户,产权方反悔要回房屋,接受赠送方必须无偿归还吗?
答: 根据我国《合同法》第一百八十八条规定:“赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销...
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我想把房产权转移到我儿子名下,是办理房屋赠与还是房产交易?两种方式哪一种手续费用更少?
答: 用棉被吧。感觉棉被的效果好一些,每次去宾馆住,总是觉得棉被的感觉是最舒服的。不需要去追求那种高档次的,但是也不要贪小便宜吃大亏。舒服的最好。
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将房产赠与别人,该怎样操作?
答: 您好,房屋赠与手续有五个步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予...