为您找到3969条"赠与"相关问题
-
房产赠与需要购房资格么?
答: 您好,很高兴能为您解答,如果是以赠予的方式,那么就要看这所城市是否有限购政策,以北京为例,被赠予人要有购房资格的,除继承方式的,都是需要购房资格的。
-
房产赠与需要购房资格么?
答: 以前不需要,现在新政出台,房产赠与的被赠予人需要有当地的购房资格
-
赠与房子契税多少钱?
答: 赠予房子契税三个点。非直系亲属,要交20%的个人所得税。[嘉兴市]春风里
-
房子无偿赠与过户需不需要交税?
答: 需要3个点的契税;房子会有房产局的评估,会有一个价格,但是会比市场上正常在售的房租价格低一些,按照房产局的评估价缴纳3个点的税费
-
外地户口上海的房产 赠与父母。 子女还可以买上海的房子吗 有时间限制吗
答: 外地房子赠予父母还可以购房的,主要是你是否达到购房资格要求
-
如何撤销房产赠与公证?赠与的房产,并已经在公证处公证,是不是可以收回?
答: 具体看是否已经过户,如果没有过户,没有过户,可以收回,已经过户就无法收回了。 根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾...
-
触发积分的房子可以赠与直系亲属吗?是否需要五年后才可赠与?
答: 您好 赠予直系亲属是没有影响的 希望我的回答能够帮助到您
-
安置房如何赠与?赠与协议如何写,房租属于安置房?
答: 无房产证的安置房可以办理赠与公证,赁房管局产调证明或安置协议等手续,可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是...
-
如何办理安置房赠与或继承手续?手续要如何办理?
-
自己的房子是赠与可想取公积金必须是买卖的~?
答: 住房公积金是可以取走。准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。详细原因:本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办...
-
父母生前赠与房屋产权现已过户别人再拿没做过户前的资料做抵押还有效吗?
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
-
房产赠与公证收费标准是多少啊?值不值得买?
答: 目前,广州市公证服务收费标准中,“证明财产继承,赠与和遗赠”的收费标准是:受益额20万元以下的部分,收取比例为1.2%;超过20万元不满50万元部分,收取1%;超过50万...
-
父亲房子,母亲健在想做赠与需要交多少税?有人知道吗,谢谢!
答: 1.房子在父母婚后建,视为夫妻共同财产。2.父亲把房屋过户给儿子,且母亲没有异议,视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。3.房屋属于儿子的个人财产,不属于父...
-
经济适用房如何继承?经济适用房继承和赠与怎么办理?
答: 经济适用房购买者对经济适用房的转让权也受到了很大的限制。《意见》第十一条规定,购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按...
-
贷款中的房产能赠与别人吗, 想过户,还有别的办法吗?前提是没有足够的尾款。
答: 你可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人所有,但采取这一方式你们也仍需继续按期还款.这是因为但是由于在贷款,房产可能已经被抵押(也有暂时还没办理...
-
限价房赠与给亲戚还用交差价吗?要交多少?
答: 是的,需要缴税的。需要个人所得税、契税和印花税、(一)、个人所得税1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。依据《财政...
-
我父母九年前搬家将家中一亩田地赠与我父亲哥哥耕种,今年欲将该田地转租出
答: 您好有土地证吗
-
我一套赠与得来的房产,上海满五唯一,但我外地名下有一套,要收税不?
答: 不需要,外地的房不会影响到
-
房产过户时应选择赠与还是买卖?-上海
答: 1、目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。...
-
婚后房产赠与,房产是不是属于夫妻共有?
答: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由...
-
公证过的房产赠与合同有有效期吗?谁知道呢?
答: 如果赠与公证书没有标注有效时间,那么,只要赠与没有实际交付和过户,这份公证书一直有效。
-
我家有41.5共有房产.但丈夫早年把该房产赠与给他外孙女了但我知道时已超过二年时效朋友.现在有告诉我撤销经过公证赠与书他的赠与行为...
答: 办理房产赠与公证要注意哪些, 虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项: 一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为; 二是赠与后变...
-
如何认定夫妻间房产的赠与
答: 一、夫妻财产约定与夫妻赠与之间的区别1、《婚姻法》规定了我国夫妻财产约定的具体模式,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、...
-
我在2010年时赠与了弟弟一套楼房,已经办理了过户手续,请问我现在可以把房子要回来吗
答: 办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;...
-
我公公的房子想过户给我们,房子是老房子,所以我们现在不知道是赠与还是买卖更合算,需要缴纳多少?
答: 目前不少购房者有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。房产赠与...
-
房产赠与登记能撤销吗?签了房屋赠与协议书但是还没变更登记的
答: 婚前或婚姻存续期间赠与对方的房子,之后又反悔,对此,司法解释明确按照合同法的规定处理。就是说,除了特殊情况以外,一般人的房屋赠与都必须要到房屋变更登记以后才能生效,如果没...
-
父母赠与的房子能办理贷款吗?利率是多少
答: 按揭房产权须还完贷款,房产抵押权解除,注销他项权证后,可以转让到子女名下。多数情况是父母赠与儿女房产,前提是父母与儿女关系融洽和谐,父母愿意,即可到当地产权处办理过户手续...
-
赠与房产之后土地证如何过户?一般房产赠与和土地使用证过户问题?
答: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由...
-
房屋赠与费用一般多少?
答: 房屋赠与费用: 1、赠与的费用是两笔: 一笔是公证费 ,一笔是税费。 2、如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 ,过户的税大概是百分之三。 3、如果是非...
-
如何办理赠与房屋所有权手续?房产赠予需要什么手续?
答: 房屋赠与手续:(一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。(二)办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与...
-
我妈的房子最近拆迁了,我不同意,因为我妈的拆迁安置房有遗产。如果他们私下写了赠与或公证有效吗?
答: 拆迁补偿和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿, 补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,所有的房屋...
-
赠与房产之后土地证如何过户?房产赠与和土地使用证过户问题?
答: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由...
-
请问有没有人知道房产赠与税如何征收?
答: (一)营业税?依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,...
-
请问接受他人房屋赠与有什么条件呢?
答: 赠与可以!放弃继承是继承开始后,财产没有分割前声明放弃,如果没有分割,现在是可以的;出售房产,得交20%的个人所得税!!
-
有哪个晓得房屋赠与公证费用是多少?正打算入手。
答: 房产赠与公证处取公证费为受益额的2%一、房子赠与公证手续:(一)处理赠与公证由赠与人住所地或赠与做法发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(二)处...
-
我的房子是我爸爸的户头,赠与合同书,写了也签字了,可过户要一份声明书,
-
女儿可不可以把房产赠与给自己的母亲?赠与和买卖哪个方案费用小?
答: 可以赠予自己的母亲的,赠予费用小一点,但是以后如果要出售的话,买卖的税会少一点
-
女儿可不可以把房产赠与给自己的母亲?赠与和买卖哪个方案费用小?
答: 可以的,赠与只需缴3个点的契税,
-
房产赠与协议签订后如何撤销
答: 这个问题主要涉及的法律问题是“赠与的撤销问题”,具体而言主要有以下几个情况:(1)赠与的任意撤销:是指赠与合同成立后,赠与财产的权利转移之前,赠与人可以根据自己的意思不再...
-
我在上海有一套房,我可以把这个房子赠与我的亲弟弟吗?他不是上海户口
答: 首先恭喜您上海有房,其次是可以的 ,但是详细的流程要去银行的
-
比较复杂的房屋赠与费用咨询
答: 直接到房管局咨询就可以了
-
限价房继承需要补差价吗?限价商品房在五年之后是不是可以赠与他人的?
答: 可以的,限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的。但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制,超过限制交易的时间进行上市交易的...
-
拆迁后得到安置房2套,产权人是父亲。父亲承诺其中一套赠与儿子。在还不能办房产证的情况,其它人不能买卖
答: 办理房产证需要哪些材料? 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图...
-
现儿子已结婚,想把房过户给儿子,但是有购房合同,前些天去公安局用赠与的方式办理,请问我现在该怎么办
答: 关于产权登记的相关规定,约定了办理产权证的时限,以及违约的条款,购房人可以根据实际的情况,可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定,在60 天内,开发商应将登记资料...
-
其中首付22万是由我父母赠与的拆迁安置房卖得之款来付的,剩余20万是以夫妻两人的名字公积金贷款的,购房合同书的买受人也是丈夫一人的...
答: 根据《合同法》规定,房产属于不动产,在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户,进行房屋赠予过户;否则,属于无效赠予。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通...
-
产权调换房如何继承? 房屋互换、继承、赠与、买卖,哪一种更合适?
答: 可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。原《城市房屋拆迁管理条例》将拆迁安置和补偿分为两章,对使用人是进行安置,对产权人进行补偿。...
-
上海办理赠与房产要公证吗?应该怎么查询呢?
答: 办理条件房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的,双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记,办理房产证。办理材料1.上海市房地产登记申请书(原件)2.当事人身份证明...
-
房产赠与遗嘱还需要公正吗?谁能说说呢?
答: 可以,首先该房产是老人夫妻共同所有的。所以2个女儿可以分到母亲这一半的14的,前提是没有遗嘱。如果父亲写遗嘱给儿子是有法律效力的。所以2个女儿各得18
-
老师为了孩子上学,我们把孩子爷爷的房产赠与了孩子的父亲,现在房产证上是
-
村改居的房子。赠与后想重建要补交地价时。吗
答: 你好,具体咨询国土部门