为您找到3969条"赠与"相关问题
-
房子赠与还是买卖合适?
答: 赠与还是买卖需要看房屋情况和年限来确定。 受赠人名下无房产; 1:房子是满五年,2:且是业主名下只有一个住房; 3:房子是普通住宅。 当以上三个条件同时满足时,买卖更划算...
-
房产赠与过户费用怎么计算
答: 房产赠与过户费用的计算方法为,契税+测绘费+权属登记费+取证费+公证费=房产赠与过户费用。一般来说,契税为3%的房款,测绘费为1.36元平米,权属登记费及取证费在150内...
-
房屋赠与和过户哪个好?
答: 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的方式。目前直系亲属赠予是不需要缴纳税费的,但受限购限卖三年影响,如果非直系亲属赠予税费很高的。买卖方式过户比较简单,正常缴纳个税,契税...
-
房产赠与过户给子女的流程?
答: 1、签署房产赠与确认书。 2、对所赠予的房屋进行价格评估。 3、办理房产赠与公证。 4、缴纳相关税费。 5、更换新房产证。
-
房产赠与有什么条件?
答: 、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益...
-
房子赠与和过户的区别及费用是什么
答: 房子过户与房屋赠与的区别在于,房子过户是将其产权证书归为被赠与人所有,但房屋赠与并不代表被赠与人拥有房屋的产权。房子过户与房屋赠与收费情况如下:1、签订委托书时至少要收齐...
-
满足哪些条件可以进行房屋赠与?
答: 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与要满足的条件有:1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与...
-
房屋赠与契税怎么算
答: 房产赠与受赠人需缴纳契税。如果是因遗产继承则不用缴纳契税。根据我国《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复(国税函[2004]1036号)》的内容:对于《中...
-
京籍外地有一套房,可否接受父母赠与的通州区住房?
答: 京籍外地的住房目前不影响北京购房资质,北京目前的政策是京籍家庭在通州第一套房子可以购买,第二套房子需要纳税或者社保满三年以上可以购买二套住房,如果您满足以上条件,您就可以...
-
房屋赠与契税怎么算
答: 感谢您的提问,房屋赠与契税,一般情况是按照房价的3%收取的,不管多大面积。
-
房子赠与过户费怎么算?
答: 您好,直系亲属赠与,仅有过户指导价3%的契税和0.1%的印花税。不存在首套二套的关系。要求受赠人必须具备北京购房资质。如果孩子不满18周岁,则不需要资质。
-
房屋赠与流程是什么
答: (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与理由;4、被赠与标的物...
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 1.继承从费用来算,只有两部分,一是公证费,二是到房管局办理过户登记的工本费,但是继承需要遗产人死后才能进行过户 2.赠与方式,相比继承方式多加一个契税 3,过户就需要交...
-
房产赠与合同的公证费是多少
答: 房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元平...
-
赠与房产算不算二套房吗?
答: 依据相关法律的规定,当事人已经有房屋的,通过受赠获得房屋的,不认定不二套住房,如果受赠房屋后,再购买第二套住房的,可以认定为二套住房
-
房产继承、赠与、过户的区别
答: 个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%,但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所...
-
房屋赠与流程是什么
答: (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被...
-
房屋赠与过户费用是多少?
答: 你好,很高兴为你解答:过户的话办赠予费用,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就...
-
房屋赠与和过户费用哪个少?
答: 分情况,如果是普通住宅满五年唯一的房子,走买卖过户合适一点,只有契税! 如果是满五年不唯一,或者不满五年的房子涉及税费比较多,走直系亲属赠予比较合适,只有3%的契...
-
房屋赠与流程是什么
答: 房产赠与流程是:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,缴纳契税,领取契证3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续...
-
婚前赠与离婚怎么分?
答: 1.赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利,任意撤销赠与仅,限于未交付并未转移其权利的部分,以维护赠与合同当事人双方权...
-
朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友间赠予需要公证,公证处按标的收费,然后去不动产登记中心缴税过户,需要缴纳3个点的契税。
-
房屋赠与过户要交哪些费用
答: 房屋过户有三种形式,分别是买卖、继承和赠与,其中赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为,虽说是无偿的,但并不表示不用缴纳相应的税费,那么,具体要...
-
无偿赠与的房产过户流程是怎样的
答: 您好,无偿赠与需要流程。1、审核购房资质(需要您有购房资质)。2、评估房产价值。3、办理赠与公证。4、拿公证书、赠与协议和购房资质证明直接去房管局办理一站式缴税和过户手续...
-
老人的房子是继承好还是赠与
答: 现在很多老人都想将自己的房子留给自己的子女,其中有两种方式比较推荐,一种是继承,还有一种是赠与。如果是继承,必须要父母双方都已经过世了,才可以办理继承手续,而且没有其他的...
-
房产赠与和继承有何不同?
答: 您好,很高兴为您服务,赠与和继承的区别是,赠与需要购房资质,才可办理赠与。继承就不需要。希望能帮到您。
-
商业房产能赠与吗?
答: 可以的,房产过户以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
-
父母的房屋赠与我是办理赠与还是买卖划算呢?
-
房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。继承的方式是税费最少的一种方式,但是办理的手续很麻烦。而且父母在世...
-
房子赠与还是买卖合适?
答: 你好,很高兴为您服务,赠予还是买卖要看房子是否满两年,如果满两年了买卖比较划算,如果不满两年,赠予比较划算
-
房产赠与需要购房资格么?
答: 房产赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所拥有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 受赠人必须具有北京市购房资格才...
-
房产赠与手续办理流程是什么?
答: 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。 2、赠与人...
-
无偿赠与的房产过户流程是怎样的
答: 您好,无偿赠与的大概流程如下:一、审核受赠人是否有购房资质。二、评估房子。三、做赠与公证。四、拿公证书到地税交税。五、建委换新房本。
-
公有住房赠与后能撤销吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企 业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未岀售之 前,住宅的产权(占有权、shi用权、收益权、处分权) 归国家所有。不...
-
房产赠与和继承有何不同?
答: 买卖过户、继承与赠与房子的区别在于;1、生效时间不同:继承只有产权人过世后才能过户,而赠与和买卖可立即过户;2、税费不同:继承税费1%-4%,买卖税费1%-9.6%,赠与...
-
老人的房子是继承好还是赠与
答: 这个是要看你自己家里的情况,如果父母双方已经过世,那么房子肯定是继承比较好。而如果老人依然在世,然后打算把房子赠给子女,这种行为就不能称之为继承,只能是赠与。其实现在房子...
-
赠与房产算不算二套房吗?
答: 根据相关法律规定,当事人已经有房屋的,通过受赠获得房屋的,不认定为二套住房,如果受赠房屋后,再购买第二套住房的,可以认定为二套住房。
-
赠予与赠与的区别是什么
答: 赠予与赠与的区别是:赠予可以是某物,因为予本身就含有给某人的意思,所以有时候可以不用接人,直接接物,但是,与后面就只能是接人,指向受赠对象。所以赠与往往只是赠与某人。两者...
-
房子赠与需要多少费用?
答: 1)公证费:公证费用按公证处规定缴纳 2)评估费: 3)税费:直系亲属之间的赠与房屋评估值3%的契税
-
买继承的房子划算还是赠与的房子划算?
答: 您说的这两种性质的房子如果买卖的话,肯定业主也都是要咨询综合的市场价来卖的,其实差不多,主要看您是看好了哪套房子,这套房子是赠与还是继承的,然后综合您的贷款情况来判断怎么...
-
如何办理房产赠与
答: 1、签署确认书办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。相关资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需...
-
无偿赠与的房产过户流程是怎样的
答: 您好,无偿赠与的大概流程如下: 一、审核受赠人是否有购房资质。 二、评估房子。 三、做赠与公证。 四、拿公证书到地税交税。 五、建委换新房本。
-
房屋赠与交契税吗?
答: 你好,房屋赠予是需要交契税的。关于。一个让你省心放心安心的中介公司。
-
房屋赠与过户办理过程是什么?
答: 办理房产赠与手续的具体步骤是: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。...
-
房屋赠与过户费用有哪些
答: 房屋赠与过户费用有哪些,说明如下:1、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。2、印花税:按照万分之五的比例收取。3、公证费:评估...
-
房产赠与过户给子女的流程?
答: 房产赠予的流程:首先提出赠予资质申请,然后签署确认书,进行房屋评估,办理赠予公证,缴纳税费,更换新房产证,办理过户
-
房屋赠与过户要交哪些费用
答: 很高兴为您解答,房屋赠与为直系亲属只需要交3%的契税。非直系亲属等同于买卖,看实际情况缴纳税费。印花税0.05%,其他就是一些登记变更费用
-
赠与房产未过户赠与人死亡怎么办?
答: 根据《民法总则》第十三条规定自然人出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。赠与人死亡了权利能力消亡,那么怎么办首先,需要认定该赠与协议是否合...
-
赠与房产要交税吗?
答: 要交契税的3个点。剩下的就是到房产交易中心。办理的一些费用……除了契税外,都是一些小钱。赠予的房产税。
-
直系亲属房屋赠与后再出售的费用
答: 目前,根据相关规定,直系亲属赠与房屋后再出售的费用有着一定的标准,受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产之后再次转让该不动产,在缴纳个人所得税时以财产转让收入减去在受赠转让住房...