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回迁房可以贷款吗
答: 回迁房只要证件齐全的话,也是可以申请房贷购买的,只不过吧,回迁房可以申请的额度不会太高的, 同时房贷申请的额度有限。但是如果回迁房没有相关证件的话,是不可以申请房贷购房...
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拆迁安置房跟回迁房有什么区别?
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 1.无法办理房屋产权证,不能将房屋过户至自己名下。产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋收益、用益,如:购买没有产...
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回迁房有房产证吗?
答: 您好,回迁房是有房产证的;一般情况下,在规定时间内,就会发下房本。有些回迁房5年下房本,有些会更往后,具体看情况而定。
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购买暂时没有房本的回迁房,怎样降低风险?
答: 没有房本的房子无法过户,会一直存在。
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回迁房拿房产证如何交税?
答: 回迁房办理房产证要交税吗 1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 你好,回迁房产权是个人的。 产权一般是永九的。 土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用。
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 回迁户得到属于自己的回迁房还需要花钱购买吗?如需购买,应付款怎么算啊?补偿协议上只是说按平价购买,平价到底是多少呢?有没有什么说法?配套设施什么的根本就没提,像车位、地下...
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区,按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。 房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入...
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回迁房是什么意思
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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回迁房可以贷款吗
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回迁房产权多少年
答: 现在的回迁房也称之为安置房,主要是因为房地产商在盖房子的时候,把一些农村住宅楼房占用所赔给人家的一些住宅楼房,简称为回迁房,一般回迁房的使用年限也是70年,当然回迁房也分...
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回迁房能买吗?
答: 回迁房有产权证可以正常购买,缴税时缴纳土地出让金就可以
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 回迁房没有大红本的话是不具备交易条件的,有大红本的回迁房发证日期不满两年是需要交的。没有大红本的也不需要交费用。
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回迁房是什么产权?
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回迁房有增值税吗
答: 回迁房有增值税,开发商以现金方式支付拆迁补偿款,同时约定回迁户以市场价格购买新房实现的回迁,此种情况开发商销售新房的行为没有任何折扣。根据规定,房地产开发企业中的一般纳税...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金,甚至先收80%~90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,余数则在真正过户交易后再付清,而由于业主也不能保证什么时候一定能够...
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回迁房不满两年需要交营业税吗?
答: 回迁房不满两年也是需要缴纳营业税的,一般由卖方缴纳,按照5.5%缴纳营业税。1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;次购房90平方以上(含90平)144平方以下...
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回迁房没房证可以公正吗?
答: 可以公证,业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的...
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 您好,很高兴为您服务!主要看房子的性质了,可以看下房本上有明确标注房屋性质的地方,向上面标注:商品房,按经适房管理,商办房,等等是可以交易的
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回迁房没房证可以公正吗?
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回迁房建议买吗?
答: 回迁房不建议购买回迁房是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,所以一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房可...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 回迁房可以申请公积金贷款可以。回迁房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积部分可申请使用住房公积金贷款。申请时须携带《拆迁协议》、《扩大面积款收据》及身份证明,且须足额连续缴纳公...
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买回迁房的缺点?
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回迁房选房技巧
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回迁房买卖需要什么手续?
答: 回迁房的购买手续是: 1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2. 按合同规定交房款并取回发票。 3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房...
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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 房子过户给儿女等直系亲属的,目前主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。 采取赠予过户,成本较低,但是后期再次上市出售成...
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清...
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回迁房是什么?
答: 所谓回迁房是指,动迁后,把你安置回到原来的地方盖的新房子居住;而安置房则是离开原来动迁的地方,在其它地方安置房子居住.如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议...
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回迁房可以买卖吗?
答: 回迁房只要下房本了就可以买卖,不需要满五唯一, 或者是满二唯一。
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 优点就是房价便宜,房源多。收到房价便宜,其实就是因为回迁房,本来就是被政府,或者是开发商征用了土地之后,做出安置赔偿时建造的房子。所以就算是比起二手房来说,回迁房也会更便...
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回迁房可以进行买卖吗?
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回迁房有公摊面积吗?
答: 回迁房会有公摊面积,有的回迁房公摊面积会稍微小一点,一般来说,总高六层的房子公摊面积会比高层小很多。
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买回迁房要交什么税?
答: 回迁房分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 1、业主已经取得房产证:这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房...
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回迁房安置房的区别是什么
答: 回迁房和安置房的区别包括:1、产权不同很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让...
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房是有房产证的,一般是满五年以后才会下房本,然后才能满足出售条件,如果买卖会比普通的房子多一些税。
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住...
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回迁房能借钱吗?谁能说说呢?
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望湖北苑是回迁房吗?谁能说说呢?
答: 这个的话你只有问当地的拆迁办了
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安置房上气户要多少钱? 回迁户的安置房,需要交纳天然气开户费么?
答: 觉得不是很多的
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回迁房能租吗?有什么建议呢?
答: 到物业处去开证明。然后去公证处做公证,去开发商哪里询问房产证是否可以办理,您住九年应该是可以批下来的
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【华悦家园】 回迁房质量怎么样?
答: 小区都是徐汇这边动迁过去的,房屋质量没有问题的
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棚户区营业房如何回迁?哪些是棚户区改造安置房?
答: 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据...
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静海管浦头回迁房卖吗?有什么建议呢?
答: 回迁房是开发商征收土地后赔偿给拆迁户的房子,回迁房可以办理房产证,有房产证的回迁房才可以出售,没有房产证的回迁房无法出售
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回迁户用交维修基金吗?标准是什么?
答: 要看你的回迁房土地性质是国有出让的还是集体所有的,如果是前者,是可以办理独立房产证的,契税和维修基金跟普通的商品住宅房一样的标准。如果是后者,就不能办理出房管局备案的房产...
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回迁房可以用拆迁协议贷款吗?应该怎么查询呢?
答: 很多人会纠结回迁房到底可以买吗?其实回迁房是可以购房的,只是在购房之前要审查它的产权问题。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖。已经取得了房产证的回迁房是可以贷款购买的...
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回迁房没产权怎么办没有产权证的回迁房,能买吗?
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世百居洪湖湾是回迁房吗?有什么建议呢?
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动迁回迁申请表安置房协议编号是16幢901室,拆迁住房产权调换协议书上安置房编号16幢902室,现在我们想要按照拆迁住房产权调换协...
答: 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地,即可办理到...
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我买了回迁房,现在又要拆迁,我拿的别人回迁房的手续,请问我能拿到补偿吗
答: 需看具体证据情况,建议带相关资料预约面谈,提供法律帮助。