为您找到2548条"商品房"相关问题
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房产证用途写的是商业是商品房吗?
答: 您好,房屋产权证上用途写的是其它,就排除不是住宅. 只有土地使用证上载明是“出让”,才会有出让年限;如果是“划拨”用地,没有年限.房产证上规划用途一栏填营业的意思就是说这...
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商品房价格变化受哪些因素影响?
答: 1.市政规划城市规划是房地产投资者需要关注的问题必须要详细研究政府关于城市规划的走向,一定要把握住未来城市的热点。比如说政府大力开发一个原本大家都不看好的片区,此时此片区...
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商品房住房和普通住宅的区别?
答: 商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用...
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怎么区分住宅和商品房?
答: 住宅和商品房的区别在于一个是住宅,一个是商品房
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【东方文荟苑三区】 此处房子是商品房吗?
答: 你好东方,文苑一共三期全是商品房。
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棚改房和商品房有什么区别?
答: 棚改房的土地是国家划拨的,然后由区人民政府负责调度资金,并且组织居民们进行拆迁工作,以及提供相关的补偿安置,所以棚改房是属于经济适用房的一种,假如想要上市进行销售和转让交...
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京户一套商品房一套商业房,还有买房指标吗?
答: 您好,京户名下最多可以有两套住宅,商办房不算在计数套数内,因此您还有一套住宅房指标。商办房没有套数限制。
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自住房商品房差别?
答: 、两者的没有区别,自住房属于商品房。 商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府单位租用土地使,建成后用于市场出售...
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回迁房和商品房有什么区别?
答: 一、房屋价格不同,商品房的价格普遍高于回迁房的价格。 二、买卖双方关系的不同。 三、房屋权力的不同,回迁房不像商品房那样能随时上市。
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“限价房”和普通商品房有什么不同?
答: 限价商品房和商品房的区别是:定位不同、定价不同。 1.限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经...
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买商品房需要交哪些税?
答: 契税、维修基金、物业费,大头就这三项
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【一方·桃源里】 得房率不知道高不高,现在商品房公摊太大了。
答: 我们洋房的得房率很高,达到百分之85.86,还不算上赠送面积,有时间来看
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商品房预售的条件是什么?
答: 首先就是取得五证,其次是注明交付日期
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商品房和集资房有啥区别?
答: 前者是通过单位等来组织建设的,后者是通过开发商开发的; 2. 前者是由政府免税划拨的,后者是开发商必须具备商品房的五证俱全。 3. 前者有全部或部分产权,后者有全部产权
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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商品房过户税费谁承担?
答: 新房,税费自己承担。二手房,卖家卖家各自承担各自的部分
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商品房买卖合同编号在哪里
答: 商品房合同编码在购房合同第一页右上角位置,合同编号就是所谓的合同备案号,在购房合同网签时,合同编号是自动生成的。
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集资房和商品房有何区别?
答: 集资房和商品房的区别主要体现在是否是市场行为、申办手续等问题上。 1.是否为市场行为 (1)一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,通过市场买卖关系来实现其价值和使用...
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经济适用房能够转为商品房进行交易吗?
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买商品房的缺点
答: 随着现在国家经济发展越来越快速,所以很多城市的发展也越来越快速。不管是一线大城市还是二线三线城市,现在商品房的房价都开始上涨了,上涨的幅度还是很高的,所以缺点就是现在的商...
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自住型商品房的购买条件?
答: 1、名下一套内住房京籍家庭;2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭;3、单身者购买需满25岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已...
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商品房和集资房有啥区别?
答: 一、土地使用权的区别 1、一般商品房取得的是出让土地使用权,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。 2、集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交...
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还迁房和商品房的区别?
答: 拆迁房如果能办出产证,可以和商品房一样交易。区别就是在小区环境,物业管理,和二手房价格了
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商品房预售许可证如何查询?
答: 你好,政府网站上可查询,苏州这边是苏州市商品房子预售管理系统
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增量房是商品房吗?
答: 增量房概念:俗称一手房,指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
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外销房和商品房区别
答: 外销房和商品房的区别在于:二者涵盖面不同:外销房是指由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人...
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商品房封顶后施工顺序
答: 简单说一下: 、内外墙抹灰、门窗、地面、屋面厨卫防水、外保温、暖、给排水、电气、消防管道器材、智能、电梯、等等 备案验收:质监站、安监站、清欠办、室内环境检测 规划、消防...
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如何区别限价房和商品房?
答: 限价房和商品房的区别有下 1 限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房...
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商品房交房标准
答: 商品房的交房标准在网上都是可以搜索到的,你可以自己去搜索一下做一个深入了解,网上介绍的都是比较详细的,交房的标准也要符合国家的相关规定的。房地产商在跟你交房的时候,你也是...
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商品房预售许可证如何查询?
答: 查看商品房预售许可证的方式主要有以下两种:1、要求房地产开发商出示预售许可证,购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致;2、打开当地的房地产信息网进行网上查询,进入查询...
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买新开盘的商品房流程?
答: 1、 做好买房前的准备 选购新房是比较好的,一般新房的设计比较新颖,而且质量有保障,如今新房的贷款方便,物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格...
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商品房复式楼房好不好?
答: 不建议买复式公寓型住宅,装修成本大难度大,每层空间感狭小
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商品房预售合同与商品房买卖合同区别?
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【四季和风雅园】 是普通住宅还是商品房
答: 七十年产权住宅,属于商品房
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自住型商品房的首付比例是多少?
答: 商品房的首付比例是根据客户是否贷过款决定的,第一次购房没有贷过款的,首付三层就可以,有商业贷款记录,并且已经还清的,首付五层,没有还清的首付8层
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商品房实用率计算方法是什么
答: 产证套内面积➕12阳台面积➕飘窗面积
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自住房商品房差别?
答: 价格差别 自住型商品房的价格定位为中低 价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。 地铁8号线瀛海站南200米. 2. 户型差别 普通商品房的户型没...
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商品房有证可以贷款吗
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商品房首付是多少?
答: 一般是百三成,名下有一套房无贷款百五成,有一套房有贷款百八成
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经适房转商品房流程是什么?
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还建房和商品房的区别?
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商品房怎么验收?
答: 房屋验收,一定要选对时间和地点。一般如果要看房屋漏水问题的话选择在下雨之后的第二天,尤其是暴雨天。这样房屋如果有渗水问题的话就可以一目了然了。另外试水实验也是必须的。为了...
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签订商品房买卖合同时要注意什么注意事项?
答: (一)签合同前分清预售和现售“预售”,是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房款的行为。房地产开发企业销售...
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【绿色时光花园(西区)】 是要置房还商品房?电梯房还步梯房?
答: 您好!安置房,步梯房,也有电梯房 希望能帮到您
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买房必须要办理商品房预告登记吗?
答: 有的朋友可能对预告登记还不是很了解,也不知道预告登记是购买房屋过程中的哪一个步骤。房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,...
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商品房公摊面积包括哪些?
答: 走廊 电梯 还有单元大厅 都有关系的
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住宅商品房分为几种
答: 现在的住宅商品房在使用性质上面分为两种,一种是纯住宅性楼盘,另外一种就是纯商业性楼房,一般商业性楼房都会出现在市中心,这些楼房是不能进行居住的,只能做生意来进行使用。在外...
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商品房预售许可证上面有编号吗
答: 商品房预售许可证上面是有编号的,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局...
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有套二限房还可以买商品房?
答: 本地户口可以买3套,外地只能买一套
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商品房和住宅房哪个好?
答: 商品房和住宅房哪个好主要看购买的商品房是什么性质,因为商品房分为住宅楼房和商住楼房。其中住宅楼房的使用年限是70年,而商住楼房的使用年限是50年,所以所购房屋是住宅楼房那...