为您找到20505条"土地"相关问题
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土地确权后征用补偿是多少
答: 土地确权之后征用时形成的补偿,应该是按照每个地方的政策内容来说的,然而在经过了土地确权之后,就说明这个土地可以被私人所使用了。那么如果是在这样的前提之下被征用了,只要看看...
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【沙尾西村】 有民房吗,不带家具的
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 房产税的计算方法: 1、从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征:从租...
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土地使用年限对贷款年限有何影响?
答: 土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候,银行主要会看房子的土地使用年限。注意,土地使用年限和房龄不是一回事,人们通常所说的70年、指的就是土地使用年限,土...
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已购公有住房有土地证吗?
答: 目前北京市大部分的已购公房是没有土地证的,这类房子是当时原业主利用自身的职位,级别,工龄等从单位购买的房产,基本都没有土地证一说,但是也不会影响后期的继续使用
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以后农村土地值钱吗
答: 以后农村的土地肯定是非常值钱的,因为现在大家都喜欢去农村建造房子居住了,因为农村的环境比较好。不过农村的土地其实是不可以交易的,所以不管有多值钱,我们也不可以私下进行买卖...
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土地的增值税该怎么计算?_枣阳
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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土地被别人确权怎么办
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农村土地流转合同范本
答: 农村土地流转合同上面必须要有这块土地的性质说明,然后要有这块土地的详细地址,其次就是要有双方的个人信息以及交易的信息。为了确保这份农村土地流转合同能够正式生效,那么我建议...
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城镇土地使用税怎么算?
答: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大...
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农村土地征用补偿是多少
答: 农村土地被征用时形成的补偿,一般都是先把土地的性质给区分出来,然后再根据不同的政策内容来决定它的补偿标准。比如要征用的是我们农村的住房,那么在这个土地的基础上,需要对住房...
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土地转让合同怎样写?
答: 甲方: 乙方: 丙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于 ____...
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有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
答: 农村房屋宅基地可以买卖:农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力...
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福田村的三房一厅(农民房)可以挂租么?
答: 在中介公司是挂不了的,要自己帖出租广告
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【惠阳雅居乐花园】雅居乐四期的土地使用年限终止日期是什么时候呢?
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土地所有权可以转让吗
答: 土地所有权其实一直都是归国家所有的,所以国家所有的权益我们个人是不可以进行转让的,如果让有关部门发现了此行为,肯定是需要负法律责任的。就包括我们所居住的房子,我们所拥有的...
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宅基地1平方补偿多少?
答: 房屋价格平稳,持续,换房业主和刚需客户居多。人们理性购房,按需购房,房地产市场平稳发展,那您提问的问题,按照当地政府及国家规定办理,一般情况是1:1
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住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 您问的问题是拍卖下来的房产,土地性质是划拨的,如何过户到自己名下吧。划拨土地在未补缴士地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问一下当地的市国土...
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土地出让金如何使用?
答: 出让时获得的价款,具体包括以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权 所确定的总成交价款; 划拨转出让收取的土地价款,具体包括转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨 ...
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宅基地确权是什么意思?
答: 农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使*权等土地权利的确权登记发证。农村宅基确权登记其目的如下:(1)完成全市范围内农村集体土地所有权确权登记发证工作...
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私人土地使用权过户要多少钱
答: 你好,目前按照南京政策来讲,私人土地是无法完成过户的。具体的详情你可以咨询你所在地的当地房产局看看那边是不是可以过户。
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商品房土地终止年限怎么查?
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土地确权后可以买卖吗
答: 我国法律规定土地确权后是不可以进行买卖的,因为是属于农民集体土地属于公家的,不过土地确认权是可以继承的。不仅是我们个人没有权利对外出售,就连政府也是没有权利出售的。不过我...
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土地增值税的可扣除项目?_枣阳
答: 《细则》第七条,取得土地使用权所支付的金额,包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条: 费用包括:管理费用、销售费用、财务费...
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土地契税交付流程是什么
答: 土地契税交付流程:1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋...
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城镇土地使用税怎么算?
答: 城镇土地使.用税应纳税额计算:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额城镇土地使.用.税的征税范围是包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的...
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土地使用证有什么作用?
答: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。房改房和经济适用房用的"土地使用证"的办理:由住房户国有土地使用证...
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什么叫土地划拨的房子?
答: 划拨土地的房子,是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后,无偿取得的国有土地使用权。 ...
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村民土地纠纷找谁解决
答: 村民的土地纠纷可以找相关的土地资源管理局那边进行解决,也可以到当地的小的村委会去解决,去找当地的村官进行申请分配这个土地,但是基本上村官需要处理的事情比较多,处理起来很麻...
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【马家龙一街15号小区】 农民房能交易吗
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法拍房土地增值税卖房承担吗
答: 法拍房过户涉及的税种包含契税、增值税、个税,有些房源比如公房、经济适用房会多出土地出让金等。 契税是最简单的,天经地义买家付的,买家因是自然人和企业不同,税率就变化了。哪...
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【同乐村(南山)】 无精装的农民房源出租吗?20平左右
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【官龙村】 无精装的农民房源有吗?20平左右
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土地征收是什么意思
答: 土地征收的意思还是比较好理解的,土地征收其实就是国家将你的土地使用权收回,一般情况下,如果你的房子产权到期之后,国家是会收回你的土地使用权的,因为土地是归国家所有的,你只...
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划拨土地过户怎么收费
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土地收益金怎么计算
答: 土地收益尽需要结合多方面来计算,首先要看房屋的土地出让金的等级,也要看房屋的实际面积,其次也要看房屋的具体用途。不同地方的土地定价不一样,那这样计算出来的土地收益金也不同...
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房屋的土地使用证怎么办理?
答: 一、申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每-一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本...
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房产税和土地使用税分别怎么计算呢
答: 一.房产税 向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自...
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地证实际上是临时占地手续,只是有当地国土部门下一个批复,一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂,期限为两年,如果两年内依然不能完工,可以申请延期,期限为一年。
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土地出让合同怎么写
答: 土地出让合同应当写上包含以下主要内容:1、出让合同双方当事人;2、出让地块的位置、面积和自然状况;3、土地使用权出让年限;4、土地使用权出让金、土地使用金价格;5、土地使...
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【华新村】 华强北附近小区或居民房两房的几钱
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【新厦苑】 这是农民房还是小区房源
答: 您好!新厦苑是2001年地电梯社区,楼盘分两栋,一栋是新厦苑,还有一栋就是庆华花园,步梯房 希望能帮到您
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2020年土地使用税如何计算
答: 关于2020年的土地使用税,一般都是按照不同城市的标准来计算的。首先要说的就是将不同的城市规划成了不同的等级,比如大城市,中城市,小城市,还有县城等等。一般在计算土地使用...
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【怡景花园(宝安)】 确定是怡景花园内,不是周边的农民房吗?
答: 您好!只有小区才能发上去,上面的信息都是真实的;随时可以帮您约业主看房 希望能帮到您
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【马家龙一街15号小区】 这是农民房吧
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农村宅基地被征收能补偿多少钱?
答: 作为集体成员,一般还是有补偿的,具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。正常情况下,农村的宅基地被征收的,政府的补偿一般分为两个部分,土地补偿和地上附着物补偿。农村...
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买民房应该注意什么?
答: 1买房子的人要具备合法的购房资格。 2买房子的人需要符合申请宅基地的条件。 3还需要当地村委会同意。
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土地证是房产证吗?
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。
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以后农村土地值钱吗
答: 我认为农村土地现在看来就是非常值钱的。因为农村的土地是非常大的,而且现在大部分的农民都会办理农村土地确权,所以说土地的使用权都会归农民自己所拥有的,房子是可以对外出租出售...
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土地年限到期后怎么办