为您找到10689条"业主风险"相关问题
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【山语海】 房东愿意办租赁合同吗?
答: 可以跟业主沟通,部分业主还是愿意的
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怀来碧桂园官厅湖在售房源介绍
答: 碧桂园官厅湖在售房源介绍咨询电话:联排别墅:中户面积110平米、花园50平米。总价170万东边户面积124平米、花园120平米。总价250万12层洋房跃层:中户面积139...
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租房期间,遭遇房东涨价怎么办?
答: 如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的权利。若没...
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【麻布新村(西乡街道)】 有接受养宠物的房东吗?宠物很乖,会定点上厕所,平常会在笼子里面待着
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【伟林雅苑】 房东让养宠物吗
答: 您好,这个是要去落实,有些让养,但是看您考虑几房的。有什么问题随时点击头像进行详细咨询了解,深圳所有片区都是非常熟悉。 希望能帮到您
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卖房需要哪些费用?
答: 在南京整体交易过程中,卖方的价格一般为房屋的净得价格。在交易中无需承担任何费用。有一些特殊情况,则需三方沟通。
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【前城滨海花园】 怎么这套挂了这么久还在卖?是因为风水不好还是业主人品极差?
答: 您好!3月25日更新!第一可能价格挂的很高没有优势,第二租客在住不配合看房 影响客户的体验,等等原因! 希望能帮到您
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万科和风轩目前有哪些在售房源?开盘多久了?_深圳
答: 深国际万科和风轩户型面积段有约78平3房2厅1卫、约97平3房2厅2卫,其中97平分横厅和竖厅两种户型,项目3梯6户及2梯5户结构。,项目容积率4.2,绿化率35.5%,...
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 卖房最好要本人到场,如果实在没有时间也需要去当地公证处去做公证给最信任并且可以现场签署合同的朋友,但如果需要做贷款的话,到时申请贷款也必须本人过来
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【埔厦村】 是房东直租吗
答: 您好,有房东直租,也有房东委托中介放租房子,希望能帮助到您
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高楼层防火层业主能上去玩
答: 建筑高度不超过100m的高层建筑,其电缆井、管道井应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔;建筑高度超过100m的高层建筑,应在每层楼板处用相当于楼...
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【碧波花园(南区)】 你是房东吗
答: 您好,我不是房东😊哟 希望能帮到您
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 深圳是按建筑面积计算的
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绿景虹湾地下停车位月卡怎么办理?非业主和租户能办理吗!
答: 商业是按深圳物价局规定进出付费,住宅的需要租户或业主赁证明才可以办月卡
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【国企大厦】 找附近的合租房,单人单间的,哪里有房东放房?问物业保安吗?
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 1、在进行房产交易的时候,产权纠纷是常见的纠纷,所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、签订卖房合同之前验房的时候,房屋的...
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卖房后多久才能再买房
答: 卖了房子以后只要你所有的手续全部办好了,那么随时都是可以买房的,假如说房子也已经办理了过户,那么这时候再去购买房子的话,就是属于你个人名下的第一套房子了,假如要办理贷款的...
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【永威望湖郡】 业主群是多少
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怎样撤回卖房委托?
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卖房个人所得税如何计算?
答: 1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%...
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【创业二村】 这附近有非二手房东出租房吗?
答: 您好!比较少,有需要的可以具体咨询我 希望能帮到您
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卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 是按照契税发票上的时间为准的,不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候,满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准,现在办理房屋过...
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卖房要交那些税? 卖房子要交哪些税费?
答: 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144...
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【西城品阁】 房东怎么联系啊
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【中粮祥云地铁小镇】 据说业主群,在城市留言板上,大家看看是不是那样?
答: 我是中粮的业主,这个群我加过,后来退出了。说句中肯话,群主在签学校之前,确实为了业主,为了学校签约的事操碎了心,令人敬佩。但觉得在安居客蔡甸其他楼盘(包括中粮)包括的留言...
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卖房子要交哪些税
答: 现在不管是购买二手房还是出售二手房都是需要交一定的税费的,现在卖房子需要交的税也挺多的,一般卖房子需要交的税包括交易费,印花税,营业税,个人所得税,其中要是这个房子购买超...
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新房刚交房可以转卖吗?
答: 新房刚办了产证是可以买卖的。但是在2017年5月3日之前买滴新房是可以买卖的。如果是2017年5月3日之后买的是三年限售。
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交房时业主会问些什么问题?
答: 如果是新房交房的时候,业主一般会看看小区的环境,小区的绿化,会看看开发商当时承诺的时候,跟现在的交房情况一样不一样。
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个人买卖房屋交什么税费?
答: (一)普通住宅: 1、营业税: 购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%,满2年则免征营业税。 2、个人所得税:购买未满2年(含2年)的房产...
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 可以做网签,或者委托授权给自己信任亲戚或朋友。
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我是房东 不知道怎么出租房子
答: 你想出租哪里的房子?小区房还是公寓?房子性价比高的很快就能帮你找到好租客
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【大新新村】 1500大单间低楼层的房东有没有。
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华强城这个楼盘目前在售房源以及二期何时开盘啊?_深圳
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土地增值税是一种什么税费?卖房子还是买房子的时候需要缴纳?
答: 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行...
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深圳的房子委托中介卖房子,怎么计算中介费用呢?
答: 只要房子您喜欢,佣金可以谈。
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我是房东,怎么出租房子
答: 您好,可以直接找我们帮您挂盘就好了
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【悠山美地家园】 请问现在参加价格是5.2万,80多平400多万,实际业主要多少钱
答: 您好,您看到的是指导价,实际目前475万,希望能帮到您。
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业主收房时应该注意些什么?
答: 检查所有插座?没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。?检查所有窗户?・检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所...
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二手房东合法吗?
答: 如果是做长租公寓,有执照是可以的
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拍卖房贷款怎么办
答: 拍卖房贷款我们公司可以办,可以按正常的贷款二手房程序办理。
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租房怎么找到一手房东
答: 在小区门口那个牌牌,你说你要租房。
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新房刚交房可以转卖吗?
答: 你好,要根据你所购买房产的城市而定,部分城市会有限售,例如深圳,商品房住宅,需要取得预售证三年后,方可出售
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出售房产费用都有哪些?
答: 出售房屋业主通常费用产生为:增值税、个税(遗产税)、中介费。买家费用为:契税、中介费、房本80元、抵押证80元
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买拍卖房子的风险有哪些?
答: 1、多承担费用 部分被拍卖的房屋,可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况,这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目,如果买房人在竞买前,没有了解清...
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二手房能三次转卖吗?
答: 二手房没有交易限制,只要买卖双方达成共识,买房有购房资格都可以交易,房子没有出现裂缝,地基下陷不是危房都可以成交!
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高于备案价售房合法吗
答: 高于备案价售房是不合法的,定价权在房产开发公司,但是如果调整就必须重新备案,不备案就是非法的。买卖双方可以进行协商处理,这里的所说的备案是指向主管机关报告事由存案以备查考...
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购房者协助售房者解抵押需要注意哪些?
答: 1、仔细阅读合同 签订合同时,千万别忘了把抵押房情况列入合同条款中这样才干在卖家违约时,将合同作为索赔的依据,以保证自己的合法权益。2、要求尽快过户 般来说,如果交易...
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深圳有过贷款记录但已卖房,外地有贷款记录已结清,再买深圳房子首付多少?
答: 您好,贷款看全国有贷款记录无论结清都是五成,豪宅六成
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【龙悦居四期】您好,请问签合同是跟中介签还是业主签?
答: 你们的合同都是直接和业主签订的,希望能够帮助到你们
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【石鼓东苑】 为什么房子写的小产权,但是有些业主说可以过户,贷款?有红本?
答: 贷款是可以贷的,过户暂时有点麻烦