为您找到1586条"安置房"相关问题
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 如果上市交易前提需要办理房产证。拆迁安置房购买五年以上就可以办理房产证,到时候办理房产证是需要缴税的。
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安置房是已购公房吗?
答: 安置房作为政策性房产不一定是已购公房,也有可能回迁房,经适房。
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可以买安置房吗
答: 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需...
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安置房可以买卖吗?
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、...
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安置房期房什么意思
答: 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一...
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买安置房需要注意什么?
答: 如果是经济适用房,那么在5年之内不得上市,上市前不得贷款。这种不推荐买,比较烦,几年都拿不到房产权。如果是拆迁安置房,你要看是哪一带的,比如新北区的安置房,如泰山,绿洲等...
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拆迁安置房征房地产税吗?
答: 安置费是要计入土地征用及拆迁补偿费项目 拆迁安置费的扣除,按以下规定处理: (1)房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按(国税发[2006]...
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拆迁安置房期房可以卖吗?
答: 不能,无法可依,不符合买卖条件
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安置房是集体房产证吗
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国家安置房政策
答: 每个城市都是有安置房的,一般都是旧房拆迁,当地政府给安排的安置房,国家安置房的土地都是经过政府划拨并且使用的,所以是有保障的,安置房是由开发商建筑出来的,给拆迁用户准备的...
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拆迁安置房可以买卖吗?
答: 物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独...
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安置房和回迁房的区别
答: 安置房和回迁房的区别还是很大的,比如说房子的质量,产权,交易的时间,房子的质量都是不一样的哦。安置房指的是离开原来的地方,在其他的地方居住,回迁房是指从别的地方回到你原来...
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拆迁安置房期房可以卖吗?
答: 可以卖的,交易的具体税费每个地方都不一样,可以咨询当地房管局
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拆迁安置房需要完购置税吗?
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安置房怎么选楼层
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买安置房该怎么签合同?
答: 安置房买卖协议书内容一:房屋的基本情况 出卖人拆迁安置房屋座落在泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室,安置房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为...
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安置房交房地产税吗
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安置房产权年限是多久?
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 安置房规定业主持有五年以后需要凭安置补偿协议到房管局申请交税,具体应该按照当地政府的规定执行,只是下发时间的长短而已
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100平方安置房公摊面积标准
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拆迁安置房是大产权还是小产权?
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安置房可以买卖吗?
答: 根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 希望我的回答可以帮助到您,祝您喜乐常伴 ...
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无房户申请安置房条件有哪些
答: 无房户申请安置房条件有哪些,说明如下:1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上。3、申请人、共同...
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安置房过户需要多少钱?
答: 安置房过户交付的费用包括: 1、交易手续服务费 2、登记费 3、土地收益金,由卖方承担 4、核档费:每宗50元 5、契税:税费为3% 6、印花税:税率1%:按正常交易成交...
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国家安置房政策
答: 首先我们需要搞清楚什么是安置房,其实安置房就是政府自己出资出地建造的房子主要是补偿给拆迁户的。所以现在安置房的价格是非常便宜的,而且现在大部分的安置房也都是有房产证和土地...
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安置房交易有营业税吗
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安置房怎么确定产权人?
答: 以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性...
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安置房与商品房的六大区别
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继承的安置房出售个税交多少
答: 继承安置房之后再进行出售就属于二手房的交易了,是需要缴纳个人所得税的,一般按照出售房屋的20%进行征收。需要注意的是,继承一般都发生在亲属之间,属于法定继承关系,如果房产...
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安置房过户费怎么算?
答: 安置房需要5年的时间才可以进行过户,过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户,那么就需要缴纳以下的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的...
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安置房与商品房的区别
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安置房过户的过程是什么?
答: 安置房因为土地是集体的,所以要把土地性质转化为出让性质,然后进行委托公证,在有产权的条件下进行交易。 有产权的话直接转化土地性质然后进行产权交易,没有产权,先进行委托公证...
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安置房有个税吗?
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安置房和回迁房的区别
答: 安置房和回迁房的区别可以从三个方面来讲,第1个就是产权的区别,安置房可以取得房产证,但是却不一定能够取得土地使用证,而回迁房可以取得房产证,也可以取得土地证。第二就是质量...
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 任何房子上市交易都需要房屋产权证或者不动产产权证,因为安置房的特殊性,暂时没有办理房产证,所以不能上市交易
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名下有一个房子的40%产权,还能购买安置房吗?
答: 您好,如果您名下是一套70年产权的普通住宅,是不可以购买安置房的。您可以考虑一下其他没有限购政策的房产。另外如果您是北京户口并且家庭名下只有一套普通住宅,是可以再购买一套...
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我买了的回迁安置房,我作为被安置人与拆迁人办理了公正手续,交了部分房款请问我存在什么法律风险?
答: 您与开发公司之间形成房屋买卖合同关系。开发公司应当按照拆迁安置协议履行交付房产和办理产权登记的义务。如逾期办理产权登记,您有权依据合同约定或法律规定起诉开发商履行合同并承...
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拆迁安置房买卖协议法律承认吗?希望大家能告诉一二?
答: 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同...
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开发商利用村民土地建造商品房,有一块地方是给村民盖的安置房,请问这种房子可以买吗?应该注意什么事项?
答: 根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确...
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横屿组团安置房评估价是多少?安置房过户费要多少
答: 安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,...
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求份安置房转让合同
答: 您好,很高兴为您解答,转让合同建议到工商局网站下载
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如果要购买安置房的需要注意哪些呢?-深圳
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精装修房是安置房吗?安置房可以是精装房吗?有谁能回答我,谢谢哈!
答: 第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用购房合...
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安置房土地出让金如何计算?国土部门收取土地出让金的具体标准是什么?
答: 目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争...
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我们这边私人拆迁赔偿了,现在有安置房,我们能拿嘛
答: 符合条件就可以
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请问安置房需要几年可以过户?-深圳
答: 你好,安置房只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,因为安置房属于拆迁补偿范畴的房屋而不是福利房。
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现在有二套安置房,有房产证,想再买一套商品,是否为第三套房?
答: 当然,你买不了,限购啦
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拿安置房要带什么证件?交房时应该拿到哪些证件?
答: 拆迁安置房开发商交房的条件:法定条件:1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告:房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑...
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搬迁安置房能卖吗?安置房是哪个部门负责的呢?各位能否告知本人答案?
答: 可以买,但是几年内是限制过户的。在限制过户期间,房产还是归原房主所有,如果原房主再次将这套安置房出售,就会出现一房多主的情况,风险很大。
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美仙山二期是安置房吗?得房率高吗?谁能够说说看?
答: 1、公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高,受楼层高度、楼层结构等因素影响,不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里,这些配...