为您找到2697条"使用权"相关问题
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企业的使用权房如何入账?
答: 使用权不存在转让,这个属于让渡资产 没限制年限属于不定期租赁,租赁最限最长20年。摊销看税务局的意见。 开发企业资产转让长投,收到的款项计收入,成本即折旧。
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公有住房使用权能卖吗
答: 公有住房使用权不能卖,说明如下:公有住房使用权不代表公有住房的产权,公有住房的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有,任何单位或个人不得擅自买卖公有住房,更何况...
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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使用权转产权多少钱
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房屋使用权和所有权的区别?
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二手房如何买卖土地使用权
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使用权房子如何转成产权房?
答: 使权房子如何转成成产权房说明如下使权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为(1560工龄x13.5)ⅹ房本面积ⅹ(1-...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。...
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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 一、公有住房实用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法实用权的一种权利证书,不是房产证。 二、公有住房是国有住宅,公房者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、部分收益和...
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使用权房证丢失如何补办?
答: 1、 房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 政府征收导致被征收人损失,根据损益相补原则,政府应当对这些损失进行补偿,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。希望我的回答对您有帮助,望采纳。
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使用权房拆迁时如何算面积?
答: 使用权房拆迁时面积算法如下:使用权房拆迁时面积计算是指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。相关说明:1、房屋建筑面积计算...
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使用权房承租人可以是外籍吗
答: 使用权房承租人可以是外籍。使用权房承租人是指与该房屋所有权人或代管人签订房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得使用权房租赁凭证的承租人,可以是外籍人员。按...
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如何办理公有住房使用权证?
答: 办理公有住房使权证流程是: 1、确认是否为合法承租人。持房屋使权上市交易一方 当事人应当是公有住房合法承租人。 2、签订协议。房屋使权交易,当事人双方应当签订书 面协议。...
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没户口如何变更使用权房名字
答: 没户口变更使用权房名字的方法如下:1、由同住人协商后选出一新的承租人,到出租人那里办理,还需要到房屋管理局登记使用权过户。2、公房类的使用权房,户口为同住人为准。3、承租...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 使用权只公房的承租人使用房屋使用权就是承租人。承租人不得擅自转让承租权,也不得拖欠租金也不能出租出售房屋。承租人享受优先购买权,如果房屋拆迁者业主应当合理安置承租人给与承...
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二手房使用权如何办产权?
答: 使拥权转产权就是所谓的"房改" 1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。 2、在购房前...
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现在还有使用权房吗
答: 现在还有使用权房,只不过为了进一步深化住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定,部分城市制定了有关条例制针对使用权房的买卖,...
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二手房土地使用权如何计算?
答: 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...
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企业的使用权房如何入账?
答: 企业的使用权房如何入账土地使用权:是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。在实际工作中,企业取得土地使用权的方式主要有...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 土地使用权期限届满。使用年限届满,土地使用者可以申请续期,但应依法重新签订土地使用权出让合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。否则,土地使用者应当交还土地使用证,并依法...
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房改房土地使用权如何处理
答: 房改房土地使用权如何处理,说明如下:根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的土地使用权已经非单位所拥有,单位也无权拒...
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时...
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使用权转产权多少钱
答: 您好,首先得看您的房子土地性质是什么,然后看您的房子是自建平房还是商品房、经济适用房、保障性住房、廉租房等,不一样的性质办理手续和费用也不一样。
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使用权房交物业费吗?
答: 1、主要看合同是如何约定的,根据《人民法院关于审 理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他 物业使用人约定由物业使用...
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【燕景华庭】 燕景华庭的土地使用权和房屋所有权是什么情况?
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【燕景华庭】 燕景华庭分不分使用权和土地所有权?
答: 您好,土地所有权是国家的,您买了燕景华庭,是房子的所有权属于您,不是土地所有权,有什么问题可随时咨询我,希望可以帮到您。 希望能帮到您
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使用权房动迁利益如何分配
答: 使用权房动迁利益分配方法如下:使用权房动迁利益分配时对于单位产权的使用权房,买方应当询问原产权单位的意见。对于使用权房房主来说,使用权房为单位或房管所所有,与使用权房主是...
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单位使用权房如何过户?
答: 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方...
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使用权房证丢失如何补办?
答: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房...
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如何从房本上看出是大产权还是使用权?
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使用权房有产证吗
答: 使用权房没有产证。使用权房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公有住房...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 1、住宅的土地使用年限为七十,自取得该地的土地使用之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适...
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使用权房如何动迁安排
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围...
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使用权如何买成产权房
答: 使用权买成产权房,将使用权的房屋办理成为产权房即可。使用权房转产权房即使用权转产权,也就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。计算方法为...
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二手房土地使用权如何计算?
答: 70年产权其实是指房屋的土地使用年限,一般住宅的土地使用年限都是70年,如果购买的二手房之前已经居住了10年,?那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年,根据法律规定,待7...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户交易等...
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使用权房可以公积金贷款吗
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人在一定范围内通过一定方式转让或交换房...
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使用权房折迁如何赔偿?
答: 使用权房子动迁了,可以获得赔偿。根据相关规定,住宅房屋拆迁时,货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人,除承租人外其他人无权主张拆迁补...
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在我名下土地上建房最终使用权应该归谁?-深圳
答: 土地使用权利人是谁,房子就归谁
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[万江万江中心]万江大道与四环路交汇处家汇生活广场房屋使用权是多久?哪家物业?承建商的名气如何,有排名吗?[深圳]
答: 东莞家汇生活广场暂无信息。开发商为东莞金誉房地产开发有限公司,物业是世邦魏理仕物业
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请问律师这份土地使用权转让合同书和公证书是否有效?该土地使用权转让合同书和该土地使用权转让合同书在法院一、土地使用权转让合同书和地...
答: 《中华人民共和国物权法》 第一百三十八条 【建设用地使用权出让合同内容】采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合...
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开发一般住宅项目,取得土地使用权的方式有哪些?
答: 分为有偿和无偿的两种.有偿:出让、转让、出租、入股无偿:划拨(***用地和军事用地;城市基础建设用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等用地)
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房产使用权限是多少年?过了年限,产权属于国家吗?如拆迁有补偿吗?请介绍一下相关内容?
答: 70年,70以后也是你的就是交点税
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深圳2017年07月开盘享海1777小区在哪里?房屋使用权是多久?主力房型是?
答: [周边城市]惠东县港口滨海旅游度假区东山海地段,产权年限2016年01月01日起70年
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我的朋友有300亩综合用地土地使用权,欲将土地使用权转让给债权方,请问1.是否可以转让2.转让手续怎么办3.如果土地转让是否必须经...
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我家房屋和医院只有一墙之格.我家房子在医院括建范围.曾经医院多次找街道村委.想增我家房子.让街道村委给档住了.他们街道村委借住城市...
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宅基地使用权可否转让?
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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宅基地使用权可继承有什么好处?