为您找到2551条"契税"相关问题
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新房的契税费怎么算的?
答: 你好!深圳新房契税分别为总价的1%、1.5%、3% ,得看情况,大多数按照3%来算。
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房屋契税应该怎么交
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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普通住宅和非普通住宅的契税差别?
答: 非普通住宅标准与普通住宅反之,非普通住宅建筑面积较大,价格较高。在二手房买卖时,非普通住宅税费与普通住宅税费也会有所不同,非普通住宅契税按国土局评估价的3%征收,普通住宅...
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房子契税在哪里交?
答: 契税属于财政局的业务,可以在财政局相关窗口缴纳,也可以到房管局窗口缴纳(为了方便用户,特设缴纳窗口)。 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十二条:契税征收机关为土...
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拆迁成本怎么交纳契税?
答: 居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。
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契税怎么算
答: 可以这样分,首套房90平以下契税为总房款的1%,二套房90平以下契税为总房款的1.5%;首套房90平以上的契税为总房款的1.5%,二套房90平以上契税为总房款的2%,希望...
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房屋契税如何缴纳?
答: 契税是指土地使用权、房屋所有权的权属发生变更时,就当事人所订契约按照交易价格的一定比例向权利承受人征收的一次性税收,是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据《中华人民共...
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按揭买房契税什么时候交
答: 交房后去交就可以了,
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商业用地建的住宅契税怎么算
答: 商业用地建的住宅契税具体如下:1、契税,用现在的地区指导价(网签价)乘以3%。2、营业税,全额的5.6%或者差额的5.6%(此差额是网签价-原购价)。3、土地增值税,全额...
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二手房的契税怎么算
答: 契税看面积计算 90平米以下网签价*百分之一 90平米以上网签价*百分之1.5
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契税减免申请书怎么写?
答: 没有什么固定的格式,提供一个以供参考: XX地方税务局: XX号文规定(减免依据文件),XXXXXXX(文件内容)。 (介绍公司情况符合政策规定) 现向贵局申请减...
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购买新房契税怎么收?
答: 如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如...
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房屋买卖契税是多少?
答: 二手房交易契税为成交价或者指导价的百分之三,契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋...
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契税完税证是什吗?怎样办理契税完税证?
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契税优惠政策有哪些
答: 契税的优惠政策有以下几种:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房,...
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2020首套房契税多少?
答: 上面的回答都没有解决问题。 在深圳目前首套房的面积在90平方以下,契税是过户价的1%. 首套房的面积在90平方到144平方,契税是过户价的1.5% 首套房的面积在144以...
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二手房过户契税怎么算?
答: 二手房税费交易中的契税由两个要素決定,是第几套房和房屋面积大小。“契税"一般征收网签价的1%3%之间。影响“契税"多少,有两个要素1、如果是“二套”,无论面积大小,直接收...
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土地契税怎样入账?
答: 1、房地产公司购买土地交的契税等税费入账方式是:借:管理费用-契税管理费用-土地使用税贷:银行存款2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种...
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什么时候缴纳契税?
答: 您好,每个城市或者每-一个开 发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根...
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第二套房契税交多少?
答: 契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅...
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房产继承交契税吗?
答: 房屋继承者,满足《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,则免征契税;否则,予以征收契税。 一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一...
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有契税补贴吗
答: 你好,按照南京目前政策契税都是正常收税的,还没有补贴一说,具体以后会不会补贴,要看以后的政策了,关于
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首套房子的契税是多少?
答: 您好,以房屋建筑面积来计算,90平以下首套房和二套房都是1个点,90平以上首套1.5二套2个点,希望能对您有所帮助
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首套房契税计算公式?
答: 您好,南京首套房契税按照面积计算,90平米以下是1%,90平米以上是1.5%缴纳。这是首套房买方的契税简单答案
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公有住房要交契税吗?
答: 意思是:不交契税,就领不到房产证。原因是:国家规定,房产买卖过户,买家必须按规定交纳过户税费后,才算过户完成,而过户完成后,房管局才发房产证给买家。所以,不交契税,就领不...
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退契税要本人去吗?
答: 1、按照规定应由房屋买受人交,一般情况下开发商售楼部可以代买受人交纳,但是售楼部没有责任和义务必须要代理缴纳该契税,因此,如果开发商售楼部没有提供该项服务,或者以前代交现...
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非居住用房要交契税吗?
答: 《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 《上海市人民政府批转市财政局关...
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购买新房契税怎么收
答: 购买新房契税交款说明如下:1、如果是首套房的话,建筑面积小于90平方米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平方米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144...
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赠与的房屋收契税吗?再买卖要交哪些税?
答: 赠予的房屋也是收契税的,直系亲属赠予,受赠方要交3%契税,非直系亲属赠予,个税是20%,契税3%,个税如果第一次不交,第二次交易时候也是要交个税的
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首套房契税怎么算2020
答: 2020年公布的首套房契税的是计算方式,跟之前是差不多的,最主要的还是根据你这个房子的面积来计算,然后还有这个房子的市场估价。如果你买的是一个新的房子,那么这个新的房子的...
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房产证契税多少吗?
答: 房屋契税按面积和名下房屋套数来征收:首套房,90平方以下契税是房屋总价的1%,90平方以上是总价的1.5%。二套房,90平方以下是总价的1%,90平方以上是总价的2%。
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二套房与一套房的契税是一样的吗?
答: 不一样 根据国家房产局现在的规定 一套房90平方一下是1个点 90以上是1.5个点 二套房90平方一下1.5个点 90以上2个点
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请问购买二手房,没有交契税办房本,其他费用已经交过了,算名下有房产吗?
答: 只要国土局有备案就算,具体的要去国土局查,没交契税只是办不出房产证
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每个地方的契税政策都不一样吗
答: 目前新的契税法出台,每个地方都是有所差异的!
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房产证,契税已经办好,土地证该在哪里办理?-深圳
答: 房产所在地部门
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买房子要交的契税是什么税
答: 其实我们在买房子的时候是需要缴纳税费的,其中一个税费叫做契税,所谓的契税其实就是指土地产权发生变动时就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性的税收。契税一般都...
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第一套房子没有交契税第二套套房可以去交吗?
答: 可以缴纳的,建议第一套房也尽快缴纳契税 契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限...
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经济适用房如何申请减免契税?怎么交?
答: 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照...
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期房的契税什么时候交
答: 交楼的时候交!
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外地有套房子,常熟再买一套,交契税算二套吗
答: 契税征收标准:rr1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;rr2.户型面积在90平方米到144平方...
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香港户口深圳首套房,90平米以下的,契税是多少,需要提供什么证明吗?
答: 你好首套房低于90平米的普通住宅契税是1%的,需要提供身份证明,户籍证明以及婚姻证明。但是如果证件不提供的话流程没有办法正常进行,不提供时不行的。
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碧桂园海昌天澜二期首套房的契税怎么计算?谁能说一下呢?
答: 对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。3. 既不属于家庭唯一住房,也不属于家庭...
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住房维修基金有发票吗?交房时契税和维修基金发票有没有给啊?
答: 需要缴纳契税和维修基金才有相关发票根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房...
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购房契税可以退吗??有人可以告诉我吗?
答: 1、契税新政策出台,我前两天交的不可以退。2、交契税的时间:(1)纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具...
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2019年商品房契税的标准是多少?谁能说说看?
答: 天津购房契税标准;个人购买普通住房缴1.5,购买90平方米以下普通住房缴1。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5征收契税。天津商品房契税征收标准为普通住宅...
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华府御园新房子契税怎么计算公式?谁能说说呢?
答: 1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2,契税的交...
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过户费是不是就是契税?-深圳
答: 您好,过户交税有四种情况 1、过户预审 2、办理缴税、领取新产证 3、一手房交契税、公共维修基金 4、一手房办理房本
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我想问下现在房产契税是怎样收取的呢?我们是首次购房,面积也在90平方以下,前几天开发商交房时
答: 房屋契税如何征收,税率是多少, 一、房屋契税如何征收 契税的计算:仅从公式上看,计算契税税额很简单:应纳依据=计税依据×税率。 但对计税依据、税率的理解需要做适...
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满五唯一到底是以契税发票上日期算起还是以房产证发证日期算起?
答: 房产证上面开始算的
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2019新政策出来后,二套房契税是多少-深圳
答: 你好,二套房国家规定契税率是3%,不过某些地区会调整为4%。