为您找到447条"赠予"相关问题
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两处房产赠予孩子后,我是否还有买房资格?
答: 1丶您的子女是否成年,如果成年了,赠予后您名下没有任何房产的情况下可以购房。 2丶您的子女如果是一位未成年,一位是成年的情况,赠予完以后,还是没有购房资质,因为未成年子女...
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婚内房产更名是属于赠予吗?
答: 婚内房产更名不属于赠予,是属于夫妻财产变更,直接去改名字就可以了!
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父母赠予一套和购买另外一套二手房,是先办理房屋买卖还是赠予,会影响吗
答: 赠予可以按原来的购买价来交契税,税费少一点,不管赠予还是购买都需要名额购买,正常缴费
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两限房赠予后变为商品房吗?
答: 限价商品房在满五年之后才可以正常形式房屋处置权。赠与过程中在不动产登记中心缴纳差额35%的土地收益金。缴纳之后就是的商品房。如果直系亲属赠与,走全份额赠与。如果是夫妻之间...
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名下一套房、婚后拆迁可以接收几套赠予房产?
答: 1北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房;2对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市购买住...
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请问二手房过户买卖和赠予哪个费用少?
答: 您好 如果是直系亲属过户,用价买卖会比较划算,赠予是过户价的三个点,一般是看哪一个费用低一点就划算一点。
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房子赠予需要什么手续
答: 如果想要把房子赠送给其他人,也需要办理相关的手续,如果没有手续,那在办理过户手续的时候,也不会特别的顺利。首先你需要把这个过程进行公证。当然需要缴纳一定的公证费用,这个倒...
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老人遗嘱老房产权赠予我,房屋即将拆迁,迁至新居,我将付购房的全部费用,产权是否归我所有?谢谢。
答: 按照国家税收政策,对于个人因赠与、继承等无偿原因发生房屋产权转移的,免征营业税,而且由于转让方无所得,当然也不存在个人所得税。为了打击买卖双方以继承、赠与等方式逃税, 2...
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老爸的房子还在还贷,过户或者赠予给我需要什么手续?-深圳
答: 自己的爸爸建议还是不要折腾了,再不然也是等还清贷款再去过户。不然要先去银行赎楼拿出房产证才能过户的。
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关于房产赠予的问题,希望老师解答。-深圳
答: 需要到国土局做更名啊,只需要交纳很少一部分费用就可以
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赠予房算不算在新政中说的两套房之内?-深圳
答: 首先,赠予房算在限购政策内。新政说的是:无论你是何种途径获得的房屋,只要能在交易中心查到你的名字,你就被限购了。需要说明的是,限购是以家庭为单位的,父母及未成年子女为一个...
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农村宅基地房屋的赠予可以公证吗?-深圳
答: 您好!视具体情况而定,如果被赠予人为本村村民,并且经村委会批准,可以考虑公证。
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父母赠予了我一套房子,现在想过户给儿子,怎么办理费用最少?-深圳
答: 这个是要看情况的哦,如果父母都在世,请律师立遗嘱办赠与比较省钱。如果不在世的话,办公证-继承-过户比较省钱。不论赠与还是继承,再次交易的时候都有20%的个人所得税。如果觉...
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房产赠予公证书有用吗?有没有什么影响吗?
答: 公证书本身是没有时效的,也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期,主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款,如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容,...
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深圳房产赠予亲属有什么税要交的?一般有什么税?
答: 首先需要到公证处对赠与事实办理公证,并拿到公证处出具的《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。这两份公证书是房地产管理部门审批房地产赠与过户的要件之一。二手房赠与...
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赠予方式过户可以省钱吗?-深圳
答: 如果你以后不打算再出售这套物业的话,目前赠与是最低费用的,但是如果您将来考虑出售这套物业的话,最好不要选择赠与,因为当出售赠与来的物业时要缴纳20%全额的税。
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但是希望把一套房产赠予我,但是不知道买卖划算还是赠与划算买卖的话我母亲拥有2套房屋
答: 受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提...
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我婆2016年拆迁了,分了3套房(一家三口,我的户口从02年结婚就迁过来了)房子要4年后才能拿到会因为我过了父母的赠予房 ….
答: 说一下具体情况
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房屋过户费或者房屋赠予费怎么算?-深圳
答: 不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。费用如下:1,评估费100元2,契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超...
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买卖过户的赠予房产如何要回?房产赠予与买卖过户后有哪些区别?
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深圳,父母赠予房产给一子,赠予产权份额为51%,契税交多少?
答: 这个属于直系亲属赠与,可以去地税局申请减免,只需要缴纳工本费80元即可。
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深圳房产赠予现在还需要公证吗?应该怎么查询呢?
答: 需要做公证
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父母的按揭房子能赠予子女吗?能否通过赠与方式给子女?
答: 如果贷款没有还清的话,需要去公证处公证财产,然后拿着公证书去房产处及银行办理贷款及房产过户手续. 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),...
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房产过户后如何撤销?房产赠予过户后,还可不可以反悔啊?
答: 公证后的赠与原则上是不能反悔的,因为根据合同法的规定,经过公证的赠与合同不允许撤销,如果对方根据赠与合同要求履行,法院会支持对方的请求的。你父母认为你弟弟没有履行赡养义务...
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有谁可以告诉我房产赠予过户多少钱?
答: 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议,那么房子赠与需要多少费用呢?1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也...
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如何办理赠与房屋所有权手续?房产赠予需要哪些手续?
答: 根据合同法第一百八十五条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是说已经承诺就成立的合同...
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按揭中的房子能赠予吗?房产赠与必须符合哪些规定?
答: 因存在银行的按揭贷款,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先归还银行贷款,解押后,方可办理赠与的相关手续。房屋赠与要...
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谁知道房子赠予子女过户需要多少手续费?
答: 房产赠予子女,过户时需要缴纳的费用有:(1)签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女一起到所在地房管局签署确认书,并带齐相关资料。资料包括:物业产权证、购买合同、赠与公...
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【香域中央花园】 深八条之后,老深户直系亲属赠予子女房产,子女要有3年社保才能成为受赠吗
答: 直系赠予不需要名额,不如继承少些费用。还不会影响购房贷款。
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按揭房怎么赠予?麻烦说说。
答: 只要卖方同意买方采取按揭的方式,二手房都能按揭贷款。
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深八条之后,老深户直系亲属赠予子女房产,子女要有3年社保才能成为受赠吗
答: 直系赠予,被赠予人也需要有购房名额才可以赠予,并交相应的税费:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税。
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有房贷还可以进***屋赠予吗?要注意什么?
答: 只要房子还有贷款是不能赠与或过户,应该要把贷款还清才可以赠与或过户,契税:个人自用普通住宅按销售金额的1.5%计征; 营业税:个人无偿赠与房地产免征营业税(提交税务部门免...
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房产如何办理赠予?房屋赠与,要办什么手续?
答: 办理房产赠与手续必须要先申请公证;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”...
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房屋怎么赠予?房屋赠予是否要交更多的税费的呢?
答: 房屋赠与,是指房屋所有权人将自己拥有的房屋,无偿转让给他人的一种民事法律行为。本文从房屋赠与的条件入手,为您介绍我国房屋赠与的相关法律规定。
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房产赠与如何办理公证?父母房产赠予子女,是不是一定要办理公证的?
答: 父母将房产赠予子女是不需要公证。赠与之后,不可以无条件收回。《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性...
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【新新家园】 已公证赠予的合同是否可以撤销?
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深圳房产赠予过户中间要交多少的税
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我姥姥有一处回迁房想赠予我妈,但此房产没有房产证,只有回迁手续,我想问一下,这种情况我该咋办
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但因为我曾经购买过房子(都已过户给前妻)现在我和女友如何处置会减少我们的损失?比如是5年后的房屋出售过户还是赠予过户
答: 房产赠与公证就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为,往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因,而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须...
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房产赠予手续怎么办理呢?有哪位了解?
答: 房产赠予是房屋所有权人将自己的房屋无偿的给予他人的行为,接受赠予的人由赠予人自行决定,法律没有限制,房产赠予可以附条件,房产赠予是在赠予人生前将自己财产给予他人并办理实际...
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我以我父亲的明申请了一套经济适用房 我们之间去律师事务所写了份协议他以赠予我 他之间要是退房款的话能退吗或转让的话可以吗
答: 房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;...
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房产继承后买卖可以吗?继承房产通过买卖直系亲属还是赠予?
答: 直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠...
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我们办理了过户手续,产权是共同共有,他家人说我们是无效婚姻,那么他母亲之前赠予我的房子她能收回吗?
答: 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 过户流程如下: 一、赠与人...
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房屋赠予需要共有人同意吗
答: 当然需要全部产权人同意签字
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业主自己有两套房子,想把自己的一套房子赠予她母亲,她母亲木有房子。这样的话需要缴纳什么费用?
答: 需要交契税哦
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我把父母留下的房子分给哥哥,并且签到了赠予合同,已经过去了30年了,在这期间哥哥没有要这房子那份协议还有效吗?
答: 你好,没有过户,可以主张撤销合同
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我叔叔赠予宅基地使用证给我,并且有赠予协议书,但是土房屋几年前已经倒塌了请问我可以申请一户一宅的政策吗?
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我想清楚房屋赠予过户流程是怎样的?麻烦详细说一下。
答: 房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。
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赠予房产可以买卖吗
答: 是可以买卖的。赠与得到住房,卖掉,需缴纳评估费千分之六,契税90平以下1%,买家有其他住房契税就是3%,印花税万分之五,营业税5.55%(持有满五年可免)。手续费几百元,...
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听说取消房屋公证,那么父母的房子是赠予还是买卖给我比较划算
答: 赠予后再次出售会增加税费。