为您找到10902条"土地"相关问题
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土地出让金是什么?
答: 十地批租的费用,即土地使用权出让金, 亦称土地价 款,由用地单位一次交付。每年使用者要 向土地出让人 交纳使用金。因此这是合理收费。土地使 用金国家土地 使用权有偿...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使...
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什么是土地使用权的出让?
答: 你好。土地出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地。有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地出让的法律特征为:(1)出让方的主体资...
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 集体土地上的房屋和国有土地上的房屋区别如下:1、土地所有权人不同:集体土地上的房屋属于农村宅基地,归集体经济组织管辖;国有土地上的房屋归国土局统一管理。2、交易方式不同:...
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_枣阳
答: 到期可以续期,交钱就行
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开 营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣 等政策的通知》(财税(2016]47号)第三条第二款规 定,纳税人以经营租...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、集体土地不能办过户手续 办证的时候国有比集体税费要高。 2、被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 你好,安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记,。所以~~不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契...
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城镇土地使用税怎么算?
答: 城镇土地使用税的计算公式其实并不复杂,税额等于土地实际占用面积乘以适用单位税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土...
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土地证和房产证的区别?
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是...
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农村宅基地转让
答: 农村居民将自家分得的宅基地进行转让,肯定不是说随便就能转让的,需要满足一定的条件。究竟农村宅基地转让条件有哪些呢?现在就这个问题为大家具体作答,希望能对你有所帮助。 一...
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宅基地是使用权房吗?
答: 您好!!宅基地不是使权房,说明如下:我国《物权法》规定,宅基地使权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使权的取得、行...
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企业土地可以转让吗
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易 般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为 普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你 补交土地出让金那...
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冠林地板加盟流程有哪些
答: 冠林地板的加盟流程并不是特别的多。第一步,要先拨打冠林地板的加盟热线进行咨询,在咨询的过程当中了解一下这个品牌的一些情况,合适的话就可以跟总部人员提出加盟的申请。第二步,...
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土地出让金怎么计算?
答: 如果是二手房,在以下情况会征收土地出让金: 1、房改房:房改房上市需要交纳土地出让金,但是各个地方规定不同,北京市“当年成本价×建筑面积×1%”。按照北京的成本价,就是1...
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什么是土地使用权的出让?
答: 土地出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地,有期限地让与土地用者,并由土地用者向国家支付土地金的行为。土地出让的法律特征为:(1)出让方的主体资格特定,只能是...
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已购公有住房有土地证吗?
答: 目前,北京市大部分的已购公房是没有土地证的这类房子,是当时园业主利用自身的职位与级别,工龄等从单位购买购买的房产,基本没有土地这样一说,但是也不会影响后期的继续使用。仅供...
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土地的使用年限是如何确定的?
答: 我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对土地使用权出让年限作了明确的规定,其中居住用地70年。所以,一般住宅的土地使用年限为70年。那么,对于二手房来说,应...
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【天津湾海景芯苑】 土地性质是商用还是住宅,有燃气吗
答: 50年住宅,民水民电有燃气
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买民房应该注意什么?
答: 您好,买房要注意最近的同户型房子的价格,多看房,避免买高价房,再有要注意房子有没有挂靠的户口,我爱我家经纪人都会给您排查清楚的
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使 用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着 房主不具备对该土地的使用,权,那么...
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已购公有住房有土地证吗?
答: 解答 目前,北京市大部分的已购公房是没有土地证的这类 房子,是当时园业主利用自身的职位与级别,工龄等 从单位购买购买的房产,基本没有土地这样一说,但 是也不会影响后期的继...
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房屋所使用的土地到期后,政府会把房子收走吗?
答: 2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用期间届满的,自动续期。 ”’ 土地使用70年到期后,如果再次申请土地使用,应根据当时的地价水平,补...
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 土地所有权是归国家所有,不可以进行买卖。而土地使用权归所有者所有,可以进行买卖,但是使用产权期限的限制,期限一到要么归回国家要么向国家缴费续期。
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公有住房土地出让金如何计算
答: 公有住房土地出让金的计算,应该根据土地管理的相关规定,土地使用权人为住房所有权人办理购房转移登记后,由住房所有权人自愿、单独申请办理住宅划拨调整为出让的,按住房所有权人提...
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合同中的土地使用年限就是房龄吗?
答: 不是的,土地使用年限是指开发商从国家拿到这块建 设用地的时间,房龄是指开发商建好房子交付业主之 后开始算起的
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老人去世后宅基地归谁?
答: 个人对宅基地仅拥有房屋使用,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承 但集体经济组织并不收回这一土地使用...
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购买已购公房,怎么补交土地出让金?
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女儿可以继承父母的宅基地吗?
答: 父母的房子子女是可以继承的,父母的宅基地,子女们如果想要使用,其实在一定程度上也可以,但是宅基地无法继承。咱们首先要看的就是这个房子有没有接纳起来,如果在父母还没有去世的...
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土地抵押后如何办理预售许可证
答: 土地抵押后是能够办理预售证的,不过先要办解押,在建工程抵押的话绝对不能办理预售证,因为如果办理预售证的话,就把抵押的风险转嫁到购房人的身上,这是不允许的。因为办理预售许可...
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农村土地确权什么时候结束
答: 关于大家非常关心的农村土地确权,其实在2019年底前就已经全部结束了。对于普通的农村百姓来说,宅基地和房屋的确权是他们比较关心的也是确实影响到他们实际利益的事情。关于宅基...
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农村土地纠纷找谁解决
答: 农村的土地如果出现纠纷的话,肯定是先要找当地的居委会解决的。而且现在农村的土地都是需要办理确权的,如果你家还没有办理的话,要赶紧到当地有关部门进行办理,因为这也是非常影响...
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房产证过户要有土地证吗
答: 办理房子过户手续不一定需要土地证,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况...
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有土地证的期房能买吗?
答: 买商品房一定要选择五证齐全的房子。毕竟会花费大量资金,要慎重。
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【万科天地】 这房子土地使用权还有多少年
答: 您好,该项目的使用权还有30多年 希望能帮到您
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土地流转期内被征收怎么补偿
答: 土地在流转期内如果被征收,政府会给予相应的补偿,但具体的补偿方案得看各地的政策,另外还要看你们家的这个土地是属于哪一种性质的土地。比如说如果征收的这块土地是旱田的话,那么...
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房产证土地证过户费用是多少?
答: 土地使用证过户。需要你办理完毕房产证契税证过户完毕,携带这两证以及身份证户口本,原房主持身份证户口本,老土地证,和你一起到该住房土地所属土地管理部门对外办事窗口,先办理注...
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土地使用税计入什么科目?
答: 一、以往按会计制度应计入管理费用中,计提分录为: 借:管理费用-税费-城镇土地使用税 贷:应交税费-城镇土地使用税 上交时: 借:应交税费-城镇土地使用税 贷:银行存款 ...
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2020农村宅基地复垦补偿标准
答: 农村在土地的相关政策上都制定了相应的标准,尤其是针对宅基地和公共土地上的一些侵占补偿标准,但却会因为不同的地区政策不同而发生标准上的悬殊。北方很多农村在获得的补偿标准上都...
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购买的还建房,土地证写的划拨,这有什么影响?
答: 划拨的土地没有影响,只是划拨的土地房屋不能办理 落 户, 在交易的时候需要缴纳2%的土地出让金。
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农村土地证可以贷款吗
答: 农村土地证是不可以贷款的,必须要有房产证,申请办理银行贷款必须满足一定的条件,比如稳定的收入来源、良好的征信记录或者产权清晰的抵押物等。农村自建房在手续齐全情况下可以向银...
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自家盖的商业用房有房产证和土地证吗?
答: 只要土地使用资格没问题可以保证是商业用地,就是有。如果土地没有商业用房的资质,属于私自违规建设,则没有房产证和土地证。
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土地使用权出让的方式有哪几种
答: 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为:(1)出...
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买民房应该注意什么?
答: 你好,应该注意房屋手续是否齐全,房屋产权是否明晰,交易房屋是否外租,土地情况是否清晰,中介公司是否违规。希望有所帮助
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农村土地占用补偿标准
答: 在农村地区占用土地之后是肯定要给予补偿的,然后这个补偿的标准却会因为土地的使用情况不同而产生不同的费用。比如像我们北方这边的农村土地,一般在被占用时给予的补偿标准就是两个...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 用途不同:根据现行法律规定,国有土地使用方式主要有2种,用于经济发展或社会发展;一是生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途...
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农村土地确权程序时怎样的?
答: 土地所有权和使用全争议,由当事人协商解决协商不 成的由人民政府处理单位之间的争议由县级以上人民 政府处理个人之间,个人与单位之间的有相集人民政 府或者县级以上人民政府处理...
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混凝土地面裂缝最佳修补方法
答: 混凝土的路面如果出现了裂缝,那么就需要进行填补,可以先测量一下裂缝的宽度,如果不是特别宽,那么就用水泥或者是一些裂缝胶进行喷涂一下。过裂缝的距离特别大,那么就需要用一些其...