为您找到10902条"土地"相关问题
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划拨土地能抵押贷款吗
答: 划拨土地是不能够办理抵押贷款的,土地是归属于国家所有,不属于个人的私有财产,你只是拥有了暂时的使用权利,你没有资格用土地申请任何贷款。如果想申请抵押贷款,你可以用文物或者...
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农村土地互换注意事项
答: 首先土地互换需要注意的一些事情,主要是在于双方的协议等方面,需要把所有的细节土地的更换条件等等都写在其中,而且双方签字才可以。那么讲完了需要注意的事项之外,另外我们要讲一...
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老屋拆了宅基地归谁
答: 只要你拥有宅基地的使用权,老屋拆了宅基地的使用权还是属于户主的。很多家庭都会申请拆除老屋重新建房。办理这个手续是非常麻烦的。首先房子需要达到危房的标准才能推翻重建,还得请...
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农村土地流转怎么合法
答: 首先,按照我国法律规定双方得先签订合同,明确土地流转的形式、数量、年限、条件和双方的权利、责任和义务。承包经营权的流转期限是不可以超过承包期的剩余期限的,也不可以改变土地...
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土地使用税计入什么科目?
答: 从2016年5月1日起,土地使用税执行计入“营业税金及附加”科目核算。土地使用税:是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依...
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土地使用年限到期后怎么办?
答: 够年限后可以续产权的,这个不用担心。
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房地产登记土地使用年限?
答: 办理房地产证登记时是不会记录土地使用年限的,房地产证记载的是房屋所有权,土地证记载的才是土地使用年限,而且土地使用期限要以土地部门颁发的证书为主的。
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宅基地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。
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一级土地和二级土地的区别?
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什么是土地契税
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身...
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土地证和房产证之间的关系?
答: 您好!很高兴为您解答!房产证是表示建筑物权属的证明文件,而土地使用,权证表示此建筑物所拥有的相应土地使用,权的证明文件,购买房产后,二证均应颁发。 但是,从法律角度来看,...
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗?
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证,也不不能交易,上市交易是不可以的,如果使用人不在了,那么直系亲属,子女或者配偶可容易继承
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商品房产权到期后土地出让金怎么算?
答: 《物权法》规定,土地到期后自动续期,缴纳土地出让金是根据市场评估价收取的。 1、房子是没有期限的,有期限的是房子下面的土地,住宅70年,商业40年,工业50年。 2、如...
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期房没有土地使用证,可以买吗?
答: 若开发商一直拿不到土地使用证的话,最好还是不要买这套房子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证,该房还是可以购买的,但要约定好开发商承诺的内容和违约责任。 根据《关于...
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宅基地收回有补偿吗
答: 宅基地收回肯定是有补偿的啦,但是由于现在我国的城市有很多,不同城市对于农村宅基地收回补偿补贴标准也是不一样的,所以到时你可以先咨询一下政府的相关工作人员。首先有土地补偿费...
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老人去世后宅基地归谁?
答: 您好,很高兴为您解答。因为宅基地的土地是属于村集体的,而个人只对宅基地享有居住,当老人去世后,宅基地依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承,但是宅基地上的房屋是可...
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土地款什么时候到账
答: 土地在征收的时候,政府都会给予相应的补偿,至于说这个土地补偿款什么时候到账那就不太好说了,有的时候可能一个月左右的时间就能到账,但有的时候可能要三个月左右才能到账。不过只...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 可以的,这个的话就是确权之后的一个好处了,在确权了之后,你的房子是可以进行交易的,或者你也可以租给别人,并且要是你想要贷款的话,是可以用这个房子来办理抵押的,确权之后,其...
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宅基地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平...
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土地确权后还能更改吗
答: 土地确权之后是要到当地的相关部门提出申请才可以更改的,如果你想申请的话,是需要提供相关材料的,需要准备的材料还是比较多的,申请之后政府那边会进行审核,只有审核通过了才可以...
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城镇土地使用税怎么算?
答: 城镇土地税是按照实际占用的土地面积乘以相应规定的税率,很多地方都是实行半年或者一年缴纳一次。 税率如下(请详见当地规定的税率): 1.大城市l.5~30元; 2.中等城市...
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08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个?
答: 经济适用房分为一类和二类,一类经济适用房交的是综合地价款,2008年4月11号以前的交纳网签价的10%,2008年4月11号以后的,政府可以优先回购,如果政府不回购的话,...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、土地所有权人不同:集体土地上的房屋属于农村宅基地,归集体经济组织管辖;国有土地上的房屋归国土局统一管理。2、交易方式不同:集体土地上的房屋不能.上市交易、不能自由流通...
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集体土地证产权多少年
答: 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满,由土地...
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民房院子西边能不能搭棚子
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集体土地房屋拆迁
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,集体土地上房屋拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿费、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被...
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土地确权后征地款归谁
答: 如果是在土地确权之前,你肯定不知道这个征地的款项给谁,但是现在已经把这个土地确权了,而且已经有了明确的归属人,那就不用再去说这个征地款给谁了,因为只有一个针对对象了。可能...
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购买二手的经济适用房,要补交土地出让金吗?
答: 经适房只有满五年才上市交易,交易时候补缴土地出让金及综合地价款等税款,我爱我家上市公司,可为您交易保驾护航!
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空白宅基地怎样补偿
答: 空白宅基地的意思就是在宅基地上没有建造房子,像这种情况在补偿的时候是按照土地面积进行补偿的。在不同的城市,土地面积的补偿标准是不一样的,比方说在我们江苏省南通市这边,像空...
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宅基地转让协议有效吗
答: 首先来讲宅基地是不可以进行转让的,就算在转让的过程当中,买卖双方签订协议的话,也是不具备任何法律效应的,也就是说将来不管发生什么情况在法律的道德上买房都是不受保护的,所以...
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农村房子土地证如何更换姓名?
答: 一、农村房屋土地证名字怎么更改? 根据《土地管理的法实施条例》的相关规定:因依法转让土地上的建筑物、构筑物等附着物导致了土地使用 权有所转移的,必须要向土地所在地的县级以...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
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农村房屋宅基地可以买卖吗?
答: 买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,...
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宅基地使用权可继承有什么好处?
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农村土地使用权转让与过户的区别?
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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【金才园】 这个小区土地性质是划拨,我想问一下能不能参加集分落户?
答: 这个小区是划拨性质,属于还迁房
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我有办公楼加土地怎么出售
答: 您好 证件齐全的 您可以挂在中介上面交易就可以
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土地测绘仪价格便宜吗?
答: 这个东西报价3000-5000,便宜点的也有,就是品牌不一样
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家用民房砌大砖漏水吗?有哪些方面需要注意?
答: 你家用热水器吗?多数是热水管道漏水,把热水器的进水阀门关了,看几天,情况有好转,问题在热水管!这是水管渗水不是漏水,(24小时不仃渗水而造成楼下房顶有水)请物业来一时难查...
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怎么选购质量好的地板呢?横林地板城的地板好不?
答: 地板是中重要的一部分,选择质量好的地板装修材料使用寿命也更长。那怎么辨别地板的好坏呢?有需要的朋友可以来了解下哦!1.测量地板的含水率。国家标准规定木地板的含水率为8%~...
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农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,这要看当地的规定
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征用土地放材料后部分恢复原状,其他是长期征用吗?补偿费怎么算已结束
答: 您好,建议咨询当地管理部门。
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集体建设经营性用地每年要交土地使用税吗?应该怎么查询呢?
答: 税法规定,土地使用税的征税范围是城市(不包括市郊),建制镇,不包括农村,依据这个范围的界定所指的土地是国有土地。所以集体土地不是征收范围。
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我买了两间二手集镇上的门面房30万元成交2015年8月份房主只有土地局发的国有土地使用证使用权类型为划拨其它手续都没有房主一直没有...
答: 国有土地使用证可以贷款吗? 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容...
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农村地基有土地使用权证书吗?谁有什么建议呢?
答: 农村宅基地土地使用证去县级土地管理部门办理过户事宜。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋...
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【合景泰富珒悦府】 房子的土地使用权年限是从何时到何时?
答: 2021年1月至2091年1月
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土地确权书出错应该谁,把户主的孙子备注打印上(去逝)字样
答: 找土地部门重新打印
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【民盛里小区】 张窝这几个改大产的还迁房,需要交土地出让金吗
答: 您好,很高兴为您解答,这边的改成大产权的房屋,第一次交易的话目前不需要交土地出让金的,正常划拨土地性质都是要交土地出让金的,一个点。星驰地产司永涛真诚为您服务! 希望能帮...
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申请商业土地抵押贷款需要满足什么条件?
答: 商业土地抵押贷款也属于土地抵押贷款的一种,所谓土地抵押贷款,是指债务人以土地使用权担保债务履行而申请的贷款。那么商业土地申请抵押贷款,需要满足哪些申请条件呢?1、土地使用...
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...