为您找到4197条"商品房"相关问题
-
什么是商品房回购?
答: 所谓商品房回购,是指开发商将自己出售给购房人的商品房(包括期房和现房)予以购回的行为。其特征如下: 1,商品房回购的主体是开发商、购房人或贷款人。商品房回购的回购合同,有...
-
商品房实用率标准是什么?
答: 您好,是套内建筑面积和住宅面积之比,大于使用率,因此,往往有开发商用实用率来吸引买房人,这个就是标准
-
商品房退税是在哪里办理?
答: 房产契税退税在地方税务局进行办理。一、办理退税流程如下:1、纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。2...
-
什么叫限价商品房?
答: 限价商品住房,是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时,提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求,由建设单位通过公开竞争方式取得土地,进行开发建设和定向销...
-
经济适用房转商品房怎么做?
答: 最新经济适用房转商品房手续如下: 1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。 2.确定您的房子已满五年,看契税发票,...
-
限价房好还是商品房好?
答: 限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价&qu...
-
商铺是商品房吗?
答: 您好,商铺属于商业地产,产权40年,商品房属于住宅产权70年
-
商品房预售许可证有效期吗
答: 商品房预售许可证是有有效期的,预售许可证有效期为一年,有效期满需进行核验方可继续使用,每次核验期限为一年。1、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房...
-
商品房备案证明在哪开
-
集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、土地所有权人不同:集体土地上的房屋属于农村宅基地,归集体经济组织管辖;国有土地上的房屋归国土局统一管理。2、交易方式不同:集体土地上的房屋不能.上市交易、不能自由流通...
-
公寓和商品房的区别
-
贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 可以,但是你名下有贷款,所以在买商品房首付会比例会比之前大。先告诉您从自身条件上来说能不能买吧。 首先要说明现在北京是限制发展商 住两用房的政策 所以要购买商 住两用...
-
商品房交房条件
答: 要说现在开发商对于商品房对外交房的时候达到的条件其实也还挺多的吧,我了解到最核心的几个部分呢,其实最为关键的就是在于三个部分。 第1个部分就是要保证所有的暖气都要接通,尤...
-
商品房与已购公房的区别是什么?
答: 感谢您的请问。关于商品房与公房重.点区别在三点:交易税费,房屋建筑面积和贷款优势。一般情况商品房交易税费有:增.值税,个人所得税,契税。而公房除了这些税,会额外多一个税种...
-
商品房建筑面积含公摊面积吗
答: 商品房的建筑面积是包含公摊面积,而不是实际使用面积,房产证所标注的面积也是建筑面积,包括套内建筑面积和公摊面积;建筑面积是根据建筑物外墙来进行计算的,但是外墙的干挂由于是...
-
商品房经济适用房房产证的区别?
-
公寓和商品房的区别
答: 公寓和商品房的区别还是比较大的呢,首先就是房价的问题,一般情况下,公寓房的售价要比商品房的售价便宜,所以很多年轻的用户会选购公寓房,而且自己一个人居住是很惬意的;其次就是...
-
商品房使用面积是如何计算的
-
怎么区分住宅和商品房?
答: 商品房和住宅的区别: 1、土地性质 商 住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。 2、使用年限 商业用地是40 年产权,综合用地是50 ...
-
产权房和商品房的区别?
-
商品房产权到期后要交多少钱?
答: 很多人都知道房子是由产权年限的产权年限到期之后,业主需要缴纳土地出让金才能够继续居住,缴纳的土地出让金主要根据房子的面积来收取的。土地出让金是根据周围房子的价格来制定的,...
-
商品房的保修期怎么计算?
答: 1.商品房的保修期和相关规定 房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对购房者承担保修责任的期限。建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定:“房地产开发企业应当...
-
商品房预售管理办法有什么
答: 《城市商品房预售管理办法》是国家为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定的对于城市开...
-
存量房与商品房之间的区别与联系是什么?
答: 1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的...
-
商品房多少年产权?
答: 商品房分为三种。商业用地,土地产权式40年。农业,医疗,教育,等公益性质的,土地产权是50年。住宅用地,土地产权是70年。
-
安置型商品房什么意思
-
房管局备案的就是商品房吗?
-
【稻香园】 稻香园的电梯楼是还迁房,还是商品房,多少年的产权。
答: 这小区是还迁房下房本的房子。属于商品房,产权70年,
-
能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房。而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是限购的。根据...
-
商品房公用建筑面积面积怎么算
答: 商品房公用建筑面积面积怎么算,说明如下:1、商品房公用面积可以参考公式进行计算,即公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间(如地...
-
购买自住的商品房要交房产税吗?
答: 买的商品房是自住房,目前暂不需要交房产税。(上海、重庆另有规定)。个人产权的房产,征收房产税的范围如下:1,房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇...
-
名下有套一类经济适用房还能再买个商品房吗?
答: 已购买经济适用住房的家庭,再购买其他住房的,必须办理经济适用住房退出手续, 或者购买经济适用住房满5年后通过补交土地收益等差价款取得已购经济适用住房的完全产权。差价款按同...
-
什么时候做商品房预告登记备案?
答: 小区商品房预售备案时间是2002年八月,具体参照南京市网上不动产登记中心,顺序由华明苑,华清苑,然后是华聚苑
-
买第一套自住商品房需要准备哪些资料和资质?
答: 北京市住房限购政策: 自2011年2月17日起,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下...
-
商铺是商品房吗
答: 您好,商铺是商业产权属于商品房,需要联系我
-
【人民警察公寓】 带“公寓”的为什么要比其他商品房便宜?
答: 您好, 武清这边以前好多房子都叫某某公寓但是房子都是70年大产权的房子,只是房龄比较长了所以价格会比较便宜点
-
【博雅时尚】 这个跟商品房有区别吗
答: 您好,博雅时尚是还迁房,也是70年大产权,区别就是商品房和还迁房一个是出让,一个是划拨,需要联系我 希望能帮到您
-
【宝利新苑】 小区的产权是什么,是70年的商品房吗?
答: 宝利新苑小区的产权是私产,是70年的大产权商品房。
-
商品房不知哪家水漏我家阳台找谁
答: 找物业房修中心
-
高村牛镇新苑是大产权商品房吗? 天津集体户口了可落户吗?
答: 如果是当地人可以买那边的房子,如果不是,劝你看看正常点的房子吧
-
外地户籍,在外地有两套住房,还能在天津购买一套大产权商品房吗
答: 申请工伤认定,认定工伤后可享受相应工伤待遇,如停工留薪期工资等。
-
临渭佳园是商品房吗?
答: 您好临渭佳园属于回迁房的
-
10年10月22日签订的河东新区东城一品B区7栋24-2的商品房购房合同和商品房工行按揭合同,超过交房日期(10年12月30日)请...
答: 按揭房,开发商违约逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没...
-
商品房房屋买卖合同有什么用?
答: 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。签订商品房房屋买卖合同有什么用呢?1、商品房房屋买卖...
-
【景瑞花园】 是公寓还是商品房?
答: 您好 景瑞花园是商品房 70年产权 惠昊 40年 希望能帮到您
-
【家贤里】 家贤里是正式商品房吗
答: 您好,不是商品房哈,是70年产权的小城镇安置房,可落户,可贷款
-
【中山大厦】 中山大厦是回迁商品房吗?
答: 您好!中山大厦是商品房,只不过是新建的时候换过开发商,最早是按商业设计的后来改的住宅,户数多,产权是70年的。 希望能帮到您
-
我于2004年12月7日于被申请人鸿图房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》,余庆县鸿图房地产开发有限责任公司承担(我已预...
答: 根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不...
-
【龙瀚南园】 限价商品房吗
答: 您好,是还迁房,希望可以帮到您
-
【和苑梦和园】 是商品房吗?
答: 您好,梦和园属于新五园里面的师范楼,不是商品房,是还迁房,经济适用房,但是属于70年大产权的