为您找到4197条"商品房"相关问题
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国家商品房契税怎么收取?
答: 按网签价计算,首套购房90平米以下按网签价的1%收,90平米以上的按网签价的1.5%收,二套购房按网签价的3%
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 集体土地上的房屋和国有土地上的房屋区别如下:1、土地所有权人不同:集体土地上的房屋属于农村宅基地,归集体经济组织管辖;国有土地上的房屋归国土局统一管理。2、交易方式不同:...
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存量房和商品房的区别?
答: 两者在逻辑上不构成对应关系。应该是商品房与非商品房对应,存量与增量对应。存与增的区别,如同一个是前几顿没吃完留下的剩饭,另一个是刚煮出的一锅新鲜饭。
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购买商品房期房如何备案
答: 现在商品房合同备案不分期房现房,满足销售许可证的房产,网签后携带好想对应的证件,去当地房管局进行核实备案
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【格调榴园】 能落户吗,70年商品房吗
答: 是70年的商品房,可以落户的。
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 您好,商住房是不占名额的,根据您的描述还可以三成买住宅的,有需要点击我的头像,抓紧联系我吧。。
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【学畔馨园】 :我想问一下,这个小区是小产权房,还是商品房70年的产权。
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商品房预售许可证如何查询?
答: 首先可以在售楼场所实地查看。正规的房开公司都会在售楼处明显位置悬挂《商品房预售许可证》的原件或者复印件。 然后到当地的建设局网站进行查询。打开浏览器,在搜索框输入“X...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1、集体土地不能办过户手续 办证的时候国有比集体税费要高。 2、被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收...
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【平安里(武清)】 是商品房吗
答: 您好,平安里是商品房70年产权的住宅 希望能帮到您
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商品房的保修期怎么计算?
答: 保修期时间计算 《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。 当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保...
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河东区商品房,姐姐赠与弟弟,可以吗?手续在哪办?
答: 可以的 可以去富裕中心一楼大厅办理过户手续
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商业类房屋商贷马上还清,再买普通商品房算首套还是二套?
答: 首先您要符合在京限购政策如下: 北京市发布住房限购政策后,首先明确下列四点: (1)不论什么家庭,最多只能购买2套住房;( 2)单身(含离异、丧偶)家庭最多只能购买1套住...
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住宅和商品房的区别?
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安置房和商品房的定义分别是什么?
答: 您好,很高兴为您解答 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。商品房是指在市场经济条件下,房地产开发公司(包括外商投资企业)...
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工作居住证到期续办期间,影响申购商品房吗?
答: 您好,根据您的情况,工作居住证到期,是无法办理缴税和过户的,首先,如果仍然在原单位工作,可以申请续签,一般在超期1个月之内,都是可以办理续签手续的如果不能续签,假设您夫妻...
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【绿城·天津桂语朝阳】 是限价房还是商品房?为啥也叫佳和…
答: 您好,这个项目是商品房,看房随时联系。。
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预售许可证和预售商品房的区别是什么
答: 预售许可证和预售商品房的区别是开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书,取得土地使用权证书和使用土地批准文件。相关推荐:商品房(现房)销售许可证的取得必须符合...
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房改房过户后是商品房吗?
答: 您好,房改房过户后是否属于商品房要看过户性质,如夫妻更名析产和继承不会改变原房屋性质,即过户后新房本还是房改房;如房屋买卖和赠予性质则会变为商品房
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成本价房子购买和商品房一样吗?
答: 成本价属于公房的一种,成本价公房和商品房在交易上没什么区别,可正常办理上户手续,税费方面比商品房多一个土地出让金,计算公式为:建筑面积×1560元平×1%,希望能帮到您!
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商品房是不是在有预售证后才可以购买?
答: 是的,开发商有预售证才可以卖房
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商品房的使用权类型
答: 房屋使用权有两种,一种是划拨,另一种就是出让。划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用...
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70年产权商品房和公寓在居住成本上有区别吗?
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人才公寓买卖跟一般商品房一样吗?
答: 公寓和一般商品房买卖流程是一样的。只是税费的收取不一样,公寓的税费比住宅的话略微高一点。但是公寓在天津是不限购不限贷的,不占用买房名额。
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【金辉家园】 什么是商品房
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集资房和商品房有何区别?
答: 1、开 发者不同: 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度 ,实 行 政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。 商品房它是指经政府有关部门批准,...
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什么是商品房预售?
答: 是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。只适用于城市商品房。并在预售前,向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取...
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房可以直接买卖,但是满五年后,名下这一套房子买卖会比较合适,税费低,购买客户群体多,不满五年的话就看您房子的原值高低,来决定局限客户的群体
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商品房公摊面积怎么算
答: 商品房公摊*面积怎么算 我们知道在购房的过程中,一般来说像房屋面积其实就是建筑面积,建筑面积这种也是由套内面积与公摊*面积共同组成的,建筑面积=套内建筑面积+公摊*面积...
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商品房产权年限在哪看
答: 商品房看房产证房屋坐落下,房子年限查看,也可以在网路上查询到小区的产权年限。例如上网搜寻太原市不动产,查询小区,
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买断的公房是商品房吗
答: 公房也就是公有住房,国有住宅,主要是指国家以及国有企业事业单位投资兴建进行销售的住宅,在住宅未出售之前,它的产权是归国家所有的,然后会让居民进行租用,但是在购买之后就会产...
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商品房怎么验收?
答: 房屋验收,一定要选对时间和地点。一般如果要看房屋漏水问题的话选择在下雨之后的第二天,尤其是暴雨天。这样房屋如果有渗水问题的话就可以一目了然了。另外试水实验也是必须的。为了...
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【梨秀园】 是商品房还是小产权?
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如何区别限价房和商品房?
答: 限价房与经济适用房、商品房的区别、限价房与经济适用房区别:1、保障对象不同。经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接。限价商品房的保障对...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或赠与,不受任何单位装或个人的限制和干涉,其收益全部归个人所有,购买人除税费外不需...
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买商品房好还是安置房好
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【龙峰嘉园】 龙峰嘉园是商品房还是回迁房还是经济适用房?
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买商品房有增值税吗?
答: 我是我爱我家赵兴洋,很高兴为您服务。买商品房是不需要缴纳的,只需要缴纳契税和维修基金。如有其他问题可随时问我。
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商品房买卖合同预售
答: 方的名称、国籍、地址,如果是法人组织的,并且由法人代表签名。 2、商品房名称。即购房者要购买的商品房的名字、位置、编号、平面图纸等。 3、房屋使用性质。应明确是住...
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买商品房需要交哪些税?
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 滨海新区的和东丽空港,西青海泰可以买
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【程林里】 小区是商品房还是还迁房?
答: 您好!程林里小区是70大产权商品房,板楼,最高七层到顶 希望能帮到您
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名下有限价房还能买商品房吗?
答: 北京市是京籍家庭名下限购两套住宅,夫妻双方任何一方都算。非京籍家庭是只能买一套。名下有商品房看您户口是不是还能在购买了
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商住房和商品房的区别?
答: 1.商住房是指那些既可以用作店面,又可以用来居住,部分楼层作为店面,部分楼层作为住房的,产权归属同一人的住房。 2.商住房的最高使用年限为50年,而住宅房的最高使用年限为...
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住宅和商品房的区别?
答: 商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子,这样的房子也包括住...
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限购商品房的范围有哪些
答: 太原市户籍居民家庭限购第三套房,对非本市户籍居民家庭限购第二套,太原市原则上对拥有1套市辖六区住房的本市居民家庭、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市...
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买商品房的缺点
答: 随着现在人们的生活水平越来越高,很多年轻人都在考虑买房子了,其实目前市面上大部分的房子都是属于商品房的。购买商品房最大的缺点就是价格比较的贵,毕竟商品房是开发商自己拍卖的...
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LOFT公寓与普通商品房的区别?
答: 1、水电收费标准不同,LOFT 公寓为商用水电费按商用算,同时一般不会通燃气的,居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。 2、交纳的税费和土地出让金不...
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【华庆里】 华庆里是商品房还是还迁房?
答: 华庆里小区比较大,总计18栋楼,有一小部分还迁房,大部分为商品房。
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买商品房需要交哪些税?
答: 交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元3、工本...