为您找到1818条"契税"相关问题
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契税是什么?
答: 您好,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具...
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房产契税如何交?
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怎么查契税交了吗?
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 卖公房抵契税所需资料:一、新买房屋的网签合同;二、原来出售公房的网签合同(需要盖建委已过户的专用章);三、一买一卖为同一人,不是同一人的要求提供直系亲属关系证明。
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购买房子的房契税怎么算?
答: 税率规定:应纳税额=计税依据x税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和...
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契税怎么交
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
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新房子契税怎么交?
答: 产权面积小于等于90,契税1个点,大于90平首套1.5,二套2个点
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什么时候交契税
答: 你好,如果买的是二手房,契税是二手房过户的时候要缴纳契税,如果购买的是新房,交契税是办理新证都时候缴纳
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贷款买新房什么时候交契税?
答: 贷款买新房,正常情况是在办网签房地局备案的时候,需要交契税;有的开发商可能要求签合同的时候就需要交。具体得看开发商;
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契税每年都要交吗?
答: 契税为一次性缴纳,在房产局过户当天即可。不需要每年缴纳。希望您在我爱我家,专业的平台,专业的服务,找到满意的房源,谢谢
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交了契税的就可以办房产证了吗
答: 交了契税不一定就有房产证,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申...
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契税和地税怎么算?
答: 您好,契税90平以下总房价的1%,买首套二套,大于90平总房价1.5%,三套房契税总房价的3%,这样能理解吗?
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商铺契税怎么收
答: 您好,很高兴为您解答,商铺契税是属于商业性质产权是40年的,契税统一按三个点征收
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办公用房契税交多少?
答: 办公楼房属于商业房,此类住房所属土地使用权年限是40年。规定商业房不管买入住房套数和买入面积,契税征收全额3%的契税。
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新房房产契税怎么交?
答: 期房要先交维修基金的说明如下:期房的维修基金是要先缴纳的。县房地产管理部门代为监管,任何单位和个人不得使用、共用设施设备保修期满后的大修,开立一个物业管理区域的维修基金账...
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己交契税能退吗
答: 对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料:1.新房购房合同;2.新房产权证;3.新房购房发票(全额);4.新房契税完税证;5.原购公有住房购入材料:购房合同、购买公有住房发...
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有公积金贷款未清,在京买二手房契税算唯一还是二套?
答: 你好,首套房: 卖方:1、营业税及附加:产权未满5年的按5.6%全额计征;产权满5年的普通住宅(144㎡以下)免征,非普通住宅(144㎡以上)差额征税。 2、个人所得...
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首套房契税是多少?
答: 那二手房缴税时按一套,90平(含)以下1%,90平以上1.5%,非受首套面积契税都是3%。最终以建委核查为准
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二手房的个税和契税是多少?
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买房子契税怎么算?
答: 政部 国家税bai务总局 住房du城乡建设部关于调整房地产交易zhi环节契税 营业税优惠政策的通dao知》 (财税〔2016〕23号):一、关于契税政策(一)对个人购...
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房子交付契税怎么算?
答: 购房契税计算方法: 1、购买的房产超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 2、购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%; 3、在首套房的...
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买房子要交的契税是什么税
答: 假如你买的是新房,那你只需要缴契税就可以,但是除了契税以外,你还需要缴一个住房维修公共基金。如果说你是购买的二手房的话,那么需要缴纳的税费就有不少,比如契税,印花税,个人...
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买房契税应该怎么计算?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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如何少交购房契税?
答: 契税是按照住房性质和面积,以及买家的买入住房套数来计算和征收。 缴纳契税规定是: 70年土地使用权商品房买入前提:首套买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,...
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期房契税早交还是晚交好?
答: 早交好,因为过两年过五年都是安契税票算时间
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房产税契税是多少?
答: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2...
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去年才拿的房产证过户给子女, 除了评估值的1%契税外还有其它的费用吗?
答: 您好!如果您这去年拿的产证,根据17年的520政策,您目前的房子是不能过户的,房子要满两年才能过户。
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福清首改房如何交契税?
答: 如果你买的是70年土地使用权商品房。首套房90平米以下契税1%,90平米以上1.5%契税,二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3...
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第二套房契税交多少
答: 你好,第二套房契税交多少要看你买的房子面积多大,如果低于90个平方一下是1个点,如果大于90平以上是2个点。
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怎样免契税
答: 你好,想免契税,只有拆迁购房,拆迁金额大于购房金额,契税可以全免的,希望这样回答可以帮到你,关于房产信息欢迎随时咨询
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首套房退契税的具体流程是什么
答: 1、产权人的书面申请。2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;3、身份证复印件(审核原件,留存复印件);4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购...
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契税是贷款后交吗?
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二手房交易契税?
答: 您好,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%缴纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,买房者的买房时间、买房...
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退契税是怎么回事?
答: 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”,这种情况依据的是税收征管法第...
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商业地产办房产证契税怎么算
答: 契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。...
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贷款买新房什么时候交契税?
答: 天津这边交完首付就交契税
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买期房契税跟首付一起交吗?
答: 不是的,契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同和付款不动产统一销售发票,到房管部门缴纳。
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天津新房契税计算公式
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一手房契税应该什么时候交
答: 购房之前交上就可以的
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什么是商品房契税
答: 商品房契税是购置商品房按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、...
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买二手房契税和个税怎么收?
答: 您好,很高兴为您服务!二手房个税都是1% 满五年家庭唯一住房可以免个税,契税,首套房90平米以下1% 90平以上1.5% 二套房 90平米以下1% 90平米以上2%
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购买二手房的契税是怎么计算的?
答: 北京二手房税费计算方法如下:首先要确定您的房子是普通住宅还是非普通住宅。简单的分辨标准:就是面积小于140平米的就是普通住宅,大于140平米的就是飞普通住宅。普通住宅满5...
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离婚房产过户要交契税吗?
答: 因为是共有住房析产过户,所以没有任何税费缴纳,只有几百元手续费。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相...
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房屋的契税增值税怎么交?
答: (1)期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。备注:期房没有增值税 (2)二手房的交易时需要缴纳契税以及增值税(增值税只对不动...
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契税交晚了会产生滞纳金吗?
答: 迟交契税会有滞纳金。买房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳,通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳...
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买二手房契税按几个点交
答: 目前购置二手房的契税是根据自己名下是首套房还是二套房来进行交税的,因为契税一般都是由买方来缴纳,除了双方另有约定,买方首次购房并且房屋面积在90平方以上的房产,按照1.5...
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什么是土地契税
答: 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身...
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契税是按全额退的吗?
答: 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房...