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没有预售证的协议怎么签?没有预售许可证签订的房屋买卖合同有效吗?
答: 房屋买卖中开发商没有预售证,签订的认购协议没有法律效力。在项目未取得《商品房预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规...
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农村土地使用权买卖有什么需要注意的?
答: 宅基地证宅基地证是证明农民合法拥有房屋和用地的一种凭证。目前农村的宅基地主要有两种,第一种是集体土地上的宅基地,这种宅基地没有使用年限的限制,村集体拥有所有权;另外一种是...
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谁了解不通过中介如何自己买卖房屋吗?
答: 拆迁安置房如何买卖以及交易关注事项:1、签约前一定要审查动迁协议,明确房屋共有人;签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高,通常上限为合同标的额的...
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房屋委托买卖公证如何办理?
答: 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情,如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话,就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易,这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们...
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签订居间协议,之后双方自愿解除买卖关系,卖方支付中介一定费用拿回房产证,请问胜诉可能性多大?
答: 首先我们需要了解一下“定金”到底是什么,定金其实是担保方式的一种。根据《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)第89条的规定,“合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为...
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动迁房 买卖 如何 约定 过户时间
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我通过出让方式获得了某县一乡镇的2033平方米土地的国有土地使用权证,请问在有合法用地手续而无建房审批等手续情况下,我与购房者的房...
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
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小产权房子如何买卖
答: 给钱就行,一纸合同
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二手房买卖方式是什么?谁晓得详细介绍下呗。
答: 二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支...
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【绿城诚园】请问期房没有房本怎么买卖?感觉这里的价格比售楼处便宜呢
答: 您好,没房本没办法交易的
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房屋赠与买卖相比的利弊有哪些?
答: 用这个EVEREST软件,一般业内和评测都用这个,不仅能读出基本信息,包括硬件信息、厂商、插槽、频率,包括备份硬件的bios等,还能对你电脑的运行状态和综合状态作出评测,...
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二手房合同买卖应该注意什么?谁能够指点一下?
答: 答:1、二手房买卖常见纠纷之:因定金引发的纠纷2、二手房买卖常见纠纷之:因逾期支付房款引发的纠纷3、二手房买卖常见纠纷之:因逾期办理过户手续引发的纠纷4、二手房买卖常见纠...
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双方已在房屋买卖合同上签字,并且收条上没提违约金的相关事例,买房还能向我方索要违约金吗
答: 新版购房合同的内容:
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【汇海北里】 经济适用房能买卖吗
答: 可以买卖,经济适用房也是大产权的房子,可以贷款,可以落户,
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天津二手房买卖要注意什么
答: 现在购买天津二手房的用户是越来越多啦,但是在购买二手房的时候也是有很多事项需要大家注意的。首先就是买方啦,毕竟购买一套房子价格还是很贵的呢,所以一定要谨慎哦,先要到实地去...
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有集中供暖的现房买卖需要注意什么?有没有人知道。谢谢!
答: 管道是否漏水
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二手房买卖合同的违约金
答: 我们经常会看见房屋买卖合同中关于违约责任是这么约定双方应严格履行本合同如一方有违约则另一方根据法律规定追究其违约责任或按合同法执行但这样的约定对于保障合同的履行和损失的弥...
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我想请问一下买卖水泥石棉瓦价格是多少钱?
答: 楼主,你好。我朋友就是做水泥石棉瓦的公司,我可以和楼主说价格也很不错,我看见楼主说想要买水泥石棉瓦,我可以和楼主这样说来我家买那个东西的人很多,很多人买了以后用了好几年都...
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共有产权房如何买卖?共有产权房能够买卖吗,共有产权房怎样认定
答: 一、共有产权房可以买卖吗?共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可...
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农村宅基地买卖过户需要注意哪些?
答: 1.农村宅基地不可以自由买卖 农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍...
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房屋买卖违约责任?要注意什么?
答: 无论买家有无能力偿还房贷,买家不准备垫付剩余贷款的情况下,都属于单方面毁约,但之前双方签订的房屋买卖合同仍然有效,另一方有权按照协议条款追究违约方的违约责任,直至违约方履...
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使用权房能够买卖吗?有哪些注意事项?
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围...
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买卖过程中是先交首付还是先签买卖合同
答: 先签署买卖合同在打首付款
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【东环里】车位能单独买卖吗?
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商品房买卖税费?有哪位知道,可以分享下吗,谢谢!
答: 买商品房有土地证吗,我也是刚去询问过,我这边就简单给你一下,你看看你是属于以下哪种吧,土地证有两种:1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。通常情况下,商品房必定...
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【天大新三村】现在买卖二手房卖方要什么税费?
答: 现在的税费分为契税、个税。土地税、全额增值税,满足不同的条件有着不一样的费用!
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【华达大厦】车位能单独买卖吗?
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【十里庄园】车位能单独买卖吗?
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自建房用地许可证可以变更吗?请问国有土地自建房可以买卖吗?
答: 没有《房屋所有权证》的自建房只能自住或者出租,不可以交易,因为没有《房屋所有权证》是办不了过户手续的,所以不能买。房产登记流程:由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印...
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购买已故人的房产如何过户?房屋还能做买卖过户吗?
答: 这种案例以前遇到过买卖双方签合同后,准备过户时,卖方过世。后期卖方家人办理了继承手续,变更了房产证,然后与买方办理了过户手续。此种交易税费是一样的,不会因为卖房原因增加税...
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【林海公寓】车位能单独买卖吗?
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回迁房屋买卖合同范本谁有?回迁房能不能买?
答: 只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同,系双方的真实意思表示,合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益,该房屋买卖合同应为合法有效。 依据《合同...
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【南环路小区】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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父亲去世,母亲将房产过户到自己名下,能以买卖过户给儿子吗?
答: 风信子的花语为“只要点燃生命之火,便可同享丰盛人生”。 紫色的风信子:悲伤、妒忌 白色的风信子:不敢表露的爱 红色的风信子:感谢你 黄色的风信子:我很幸福 粉色风信子:倾...
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【长虹公寓】现在买卖二手房卖方要什么税费?
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嘉定颐景园二手房怎么买卖?谁能说说呢?
答: 二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 ...
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贷款买的房子没房产证如何买卖?按揭买的房子还没有拿到房产证能卖吗
答: 可以卖的啊,可以正常交易过户,前提你得把尾款还掉
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【明日星城】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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什么是回迁房啊这样的房子可以买卖吗?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交...
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你好,房子有拆协义,没房本,要卖掉,请问买卖协议怎么写
答: 这个东西你去找律师代书吧,不是网上告诉你怎么写就能怎么写的
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不经过中介的二手商品房如何买卖?谁知道呢?
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【明洋小区】车位能单独买卖吗?
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有谁知道买卖二手房公证有哪些作用呢?
答: 办理二手房合同公证还是有不少好处的:1、保护功能通过公证活动,可以帮助和指导二手房交易当事人双方合法订立合同,剔除纠纷隐患和不真实、不合法的因素,促进合同的履行。2、预防...
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【美临花园】现在买卖二手房卖方要什么税费?
答: 个税 契税
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【悦海小区】车位能单独买卖吗?
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想请问一下买卖二手房需要什么手续?
答: 购买二手房过户手续分为买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体手续如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产...
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【果岭湾】车位能单独买卖吗?
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【翠岛天成法郡】现在买卖二手房卖方要什么税费?
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【威高花园钦和苑】现在买卖二手房卖方要什么税费?
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没能签订《商品房买卖合同》,是否违约?定金还能要回吗?
答: 您说的这问题,需要看哪种情况,比如排卡,锁房号还有定金等等,定金有的可以退,看您是哪种情况了!