为您找到604条"动迁"相关问题
-
动迁房几年可以买卖?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人...
-
申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 没有年龄限制,未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。房产办理流程:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同...
-
动迁款能分到不同账户吗
答: 其实房屋拆迁本事一件好事,但是有很多家庭却因为分配不均导致很多家庭矛盾。在我们现实生活中,如果出现房屋拆迁的现象,一定要注意以下几点:首先动迁款的具体金额是按照户口的人数...
-
动迁房要交个税吗
答: 动迁房不需要交个税。动迁房是不需要交个人房产税的,因此,也就不需要交个税。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。动迁房,即拆迁安置房,是指在...
-
动迁房几年可以买卖
答: 现在一般动迁房是需要在取得房产证5年之后才可以进行买卖的,但是不同的城市,这个政策也是有一些区别的,像现在上海动迁房3年才可以进行买卖了,所以是要看你在哪个城市的。动迁房...
-
婚后动迁房媳妇有份吗
答: 如果说动迁房上并没有写媳妇的名字,那么婚后动迁房是没有媳妇儿份儿的,要是写了他的名字,那么她就可以获得一定比例的房产。如果说媳妇儿跟儿子刚刚结了婚之后,家里的房子就遇到了...
-
动迁房满几年可以交易?
-
买动迁房有风险吗?
答: 1、拆迁协议上的每个人都必须同意转让,必须签转让承诺书。 2、尾款必须预留,根据房屋标的大小确定。 3、价格必须明确,无论房价上涨或者是下跌,价格必须限制在一个确...
-
动迁房几年可以买卖
-
动迁房几年可以买卖
-
动迁房过户有个税吗
答: 动迁房过户是有个税的,在房产证满5年并且是唯一住房的情况下可以免除。一般是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。除此之外还要缴纳的税费有交易费、测绘费、营业税等。个人所...
-
动迁房需要交营业税吗?
答: 动迁房首次交易免征营业税,动迁房,即拆迁安置房,如果房主居住满五年的,动迁房可以上市交易。首次交易是不需要缴纳税费的。二次交易需要缴纳营业税。动迁房首次交易是可以免营业税...
-
动迁房是什么意思
答: 动迁房的意思还是非常好理解的,动迁房是政府赔偿给由于道路工程而受到拆迁的房子。政府会对拆迁户给予一定的补偿,可以选择是要安置房还是经济补偿。一般情况下给予的安置房价格相对...
-
我父亲家动迁,房照是我父亲的名字,房照是1996年办理的,我父亲有个叔叔请问他有没有资格来分我父亲的房子?
答: 没资格分。
-
我是原告6月17日开庭心理很急不知什么结过请你帮我分析一下事情的经过在动迁前父母在动迁后父母死亡我一家户口迁入一年现有二套房子权证...
答: 《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 第二十...
-
母亲83年已经去世了父亲患有老年痴呆房屋产权证是在89年签发的房屋是私房,建筑面积为68个平方米有6个子女产权证上是只有父亲一个人...
答: 房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您...
-
私房动迁是安面积计算还是安人口计算,那夫妻两人有一户口不在这个户口本内是计算时安1个人计算还是2个人计算;为什么有的动迁组讲房子是...
答: 关于房子产权的问题,想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年,还了大半辈子的房贷,产权年限一到,房子不是你的了,这谁乐意。不过,小南也跟大家解释过,关于产权年限...
-
房子是租的。现已租三年了每年租金5.5万元。法人和执照都是本人自己。动迁我能得到什么样的赔偿
答: 解除租赁合同,赔点违约金。
-
它是动迁房。产权证没办下来,这样的房子可以买吗?如果要买注意哪些购房事项。这个是通过房产中介联系的?
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细...
-
房子是父亲去世给我留下的,房产证在我继母手里,如果签动迁协议的话,是否她也会得到房子的所有全?
答: 根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承...
-
男方的动迁房在我们结婚后拆迁的,户口也是在之前迁入,女方可以拿到多少?
答: 婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,原则上平均分配,同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分,如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的,该...
-
动迁安置房未满三年可以抵押吗?谁清楚,告知一下?
答: 可以先签合同,约定到指定日期过户的,不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低。
-
你好:93年动迁当事安置协议有我爸妈我和女儿外加独生子女可以增加4平方
答: 当时是成年同住人的,且你爸爸还在世的,当然是可以要求加名字的。
-
我是城里的户口,想要买农村的房子、但是过不了户、如果哪天要是动迁了、怎样才能避免产权上的纠纷、
答: 这个情况是没有法律保护的。
-
动迁房离婚后如何更名?动迁安置房可不可以更名?
答: 第一,房屋拆迁的,除了要看老房子的面积、位置等因素外,还要看房屋中人口的数量,考虑人口的安置。如果你也属于安置人口的话,拆迁后的房屋有你的份额;第二,根据婚姻法解释的规定...
-
动迁房 买卖 如何 约定 过户时间
答: 一,一般来说,农村户口房子搬迁是以户为单位,结合户内在册的集体内成员(农业户口)人数来分配的,具体的分配标准,要以当地的拆迁政策为准,如果当事人对拆迁补偿有异议的,可...
-
动迁安置房还处于家庭共有人名下,又在其他人不知情况下,一个人去签买卖合同有效吗同有效吗?
答: 是无效的,必须所有人都签字的
-
农村房屋 动迁房屋应该怎么分割 现在房子动迁 就把动迁合同签了 房证共有人还有我 和共有人有区别吗
答: 房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以按份共有,也可以自行约定产权比例共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。 我国《物权法》对此有明确的相关规定: 第九十...
-
1、我家是石库门老房子,如果买了适用房,会影响以后动迁政策吗?2、经济适用房可以买卖吗?
答: 防御是不错啊
-
动迁房屋面积有异议如何解决呢?应该怎么查询呢?
答: 第十二条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除国家另有规定外,拆迁补偿方式由被拆迁人选择。第十三条 实行货币补偿的,拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋...
-
动迁房户口如何处理?要办理户口转移吗?
答: 拆迁补偿主要是针对房子的,一般按户计算搬迁费,很少按人口计算。房子一般按原有面积计算,或货币补偿,或产权置换。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖...
-
动迁房大产证是什么
答: 大产证是开发商的 小产证就是你的产权证
-
拆迁和动迁有什么?市政拆迁与商业拆迁的区别?
答: 市政拆迁与商业拆迁的主要区别就拆迁主体不同,市政拆迁的主体是政府,商业拆迁的主体是开发商。在法律关系方面来说,市政拆迁是一种受公法调整的上对下的法律关系,由代表国家行使公...
-
别墅动迁补偿与普通住宅有区别吗?谁知道?
答: 拆平即可,无拆迁补偿
-
如何判断货币动迁房?货币动迁房满五年是不是需要交增值税?
答: a.营业税 (税率5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售...
-
动迁房产证名字如何定?关于动迁房房产证修改问题?
答: 1。拆迁,要看你本地政策。有的地方规定拆迁补偿,是按照你家户籍常驻人口,按照人均多少钱,或是多少平米,给你家拆迁安置补偿住房或是钱。有的地方,不看户籍,只看你家住房面积,...
-
拆迁和动迁有什么区别?
答: 分析如下:拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以...
-
我最近草率地签订了购动迁房协议,后来发现协议约定签定房屋买卖合同的时间是动迁协议没满三年的时候.现在我不想签房屋买卖合同行吗?
答: 买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
-
拆迁取得的房产 如何分割?动迁取得的安置房屋怎么确权与分割?
-
动迁合同和现房面积不付怎么办?
-
动迁安置房能抵押吗?有谁知道,可以分享下吗?
-
动迁房办产证要多少钱?拆迁安置房办房产证需要多少钱
-
动迁房大产证已经办好小产证什么时候能办好
答: 动迁房一般需要三到五年后才可以办产证
-
动迁回迁是否可以贷款?
答: 满三年,可以交易过户,就可以贷款了
-
我们家里动迁分了3套房子,我按规定也选了安置房,可是父母现在返回了,那到时我怎么才能拿到我房子的钥匙
答: 房子须过户之后,取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符...
-
我把动迁得到的房子我前几年把它买下来了,房子从使用权变成产权房了,这算我的第一套房吗?还是不算?
答: 应该是不算的
-
拆迁协议上写明该动迁房屋为我,不过动迁协议只有我父亲一人(作为户主)是否能抗辩我父亲的要求?
-
我家在农村买了一栋小二楼当时没有过户,现在要动迁需要办理过户,只需要到公证处办理公证手续就可以吗?
答: 离婚后没有必要进行房产公证。? 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证...