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什么叫棚户区改造?能够自由买卖吗?
答: 可以买卖。由于其五年内无法办理过户手续,因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任,同时去当地公证处做好相...
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天津二手房买卖要交税吗
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有谁清楚二手房买卖纠纷如何处理?
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一般私人买卖土地需要注意什么事项和细节?
答: 国有土地的转让,由买卖双方签订土地转让协议,到当地国土资源管理部门办理国有土地使用权转让与《国有土地使用证》变更登记,缴纳相关费用后既可取得新的《国有土地使用证》。但是,...
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【近营里】 是小产权吗,买卖方便吗,会不会有纠纷
答: 是大产权的,可以交易的,交易都是在房管局,资金都是监管的
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天津经济适用房可以买卖吗?有什么建议呢?
答: 目前职工购买定向销售经济适用房也可以进行公积金贷款,贷款的最长年限为20年。据了解,定向销售经济适用房贷款担保只能采用保证担保方式,申请贷款应到所购房屋坐落区的建设银行支...
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房屋买卖合同主体变更法律效力
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私人买卖土地的协议应该如何写?
答: 一、无论是城区的还是农村的,在我国,土地不存在私自买卖的可能。否则就是非法的。 二、通常说的农村的土地买卖,其本质,还是土地的承包经营权的转让,买卖是减法的。 农村土...
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第二套经济适用房如何买卖?买了经济适用房,还可以买第二套房吗?
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集体土地房屋能买卖吗?谁知道呢?
答: 对于很多大城市来说,人口众多而土地面积却是非常有限的。房屋的价格也是水涨船高。对于许多外来打工的人来说,住上小区恐怕这个是一个困难的事情,那么这就铸就了城中村。随着城中村...
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二手房买卖中介费谁交
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安置房公证费用多少钱?拆迁安置房买卖后,可以公证吗?
答: 安全。公证了效力更好。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的。不过公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各...
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房屋买卖的契税有哪些,想要知道这个
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我买了一套房子钱已经付清房产证已经出来了但是原房主户口还没迁出房屋买卖合同上写的出房证3天内交接但是房主还没迁出怎么办买卖合同上写...
答: 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样...
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如何委托中介买卖房屋?
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维修基金交几次?在二手房的买卖过程中,有谁知道的?麻烦告知?
答: 首期维修基金的缴纳时限:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人应当按照下列规定的时限缴纳首期维修基金:(1)房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前,将该新建商...
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在中介定了一套房子,当时中介说是可以按揭.所以我就与卖家签定了房屋买卖合同.并且付了定金55000. 目前这个房子不能按揭只能分期...
答: 按揭买房是从银行贷款买房,然后分期还款付息的购房方式,按揭买房要去银行办理,在房价居高不下的今天,很多工薪族都是按揭贷款买的房子,所谓按揭房就是按揭贷款购买且贷款还未还清...
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在中介签订的《房地产买卖居间合同》未对双方在什么时间去房管局签署《天津市房屋买卖协议》进行约定。是不是只能等对方办理完相关手续后才...
答: 1、房屋买卖服务中介协议不等于购买合同。 2、房屋买卖中介服务协议是居间合同,是为买卖房屋双方提供服务的协议,促成双方达成买卖房屋的协议,与买卖合同有关联。 3、房屋买卖...
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【瑞佳家园】 是还迁房还是普通住宅?下房本后能正常买卖吗
答: 是还迁房,下房本可以正常买卖
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单位职工住房可以买卖吗?
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还没签正式的商品房买卖合同,至今房子还没开盘,考虑到目前房子价格都在下降,3万元定金能退吗?
答: 买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款: 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、...
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使用权房买产权如何买?使用权的房屋可以买卖吗?
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【蓝天军官公寓】 是军产可以买卖吗?卖房的人是否拥有房屋产权,是否有卖出的权利
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清淳家园是安置房吗?安置房买卖有哪些政策?请大家帮我想想,谢谢?
答: 通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在...
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问一下回迁房能否买卖吗?
答: 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:1、必须出示...
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2013年6月17日我在天津市河东区中原地产签署了一份房屋买卖合同 合同上明确标注了双水双气 但是19日我发现该房屋内没有暖气 向...
答: 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主...
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康泽雅园有没有可以买卖的房子
答: 您需要多大面积的。我这边帮你落实。
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【雅阳家园】还迁房 可以正常买卖 过户吗
答: 您好,可以的,您是有雅阳的房子打算出手吗 希望能帮到您
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二手房买卖双方费用?需要哪些条件?
答: 二手房的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:(1)按照基准税率征收交易总额的3%,若...
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回迁房如何买卖?购买回迁房要注意什么问题?
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我的房子是企业产,半产权,只有公有房屋合同,可以买卖吗?
答: 可以买卖的,就是不可以贷款
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当时人不在场但是有房产证原件和身份证原件可否过户或买卖?
答: 房屋买卖,假如房东不去的话,过户材料中应该有房东身份证原件,委托书和公证书的
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集资房有房产证可以买卖吗?
答: 集资房一般产权都不是百分之百的,如果权产都属你自己,有房产证,土地证那可以去试试.?另外房产抵押一般都是按50%办理.
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不用中介买卖双方如何房产过户?能办过户手续吗?
答: 完全能办理的。具体流程是:第一步:评估:买方和卖方,双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。注意啊,如果有共有人,则共有人也必...
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父母房产过户给子女 满五不唯一 买卖赠与哪种好?包括商品房和商铺过户
答: 您好,买卖的90平以下一共两个点;90平以上一共2.5个点;走赠予不看面积直接三个点契税
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请问经济适用房买卖的价格是多少?
答: 交易时应当按照届地同类地段普通商品房与经济房差价的12向政府交纳土地出让金,其他费用应该和二手房交易一样,需要交纳契税、印花税、所有权登记费、交易手续费等,具体到房管部门...
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父母去世子女继承的房产其中一个子女可以买卖吗?
答: 视情况而定:一、假如该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置;二、假如该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份...
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天津廉租房可以买卖吗?谁能说说呢?
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现在的房产中介好干可以买卖房子吗?怎么规定的呢?
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10年前我把农村的自建房卖给了外乡人,没有过户,只写了个买卖协议我们之间的协议有效吗?
答: 需要看材料
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天津经济适用房可以买卖吗
答: 天津市经济适用房规定五年之内不可买卖。1、经济适用房规定未满5年不得正式.上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满...
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父母给我买了一套房,但是我已经结婚,我想办成自己的房产,我买卖房屋的时候也不需要我对象到场啊?
答: 办理房产证需要哪些材料? 1.盖章的申请表; 2.房屋买卖合同; 3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4.测绘表、房屋登记表、分户平面图...
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两限房如何出售?限价房可不可以买卖?
答: 对于限价商品房买卖需要的条件有:1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物...
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毛坯房如何买卖?该怎么交易呢?
答: 过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的...
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没有房产证的安置房如何买卖?拆迁安置房没有房产证可以买吗?
答: 安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不将现有的房子进行拆迁,而安置给则是给这些...
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【大津城臻品】 是不是小产权房?买卖过户有什么费用?
答: 您好!过户费一平米150 希望能帮到您
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商品房认购书和商品房买卖合同有什么区别?
答: 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋相关事情的初步确认。
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公产房买卖流程
答: 1估价2进件挂牌3交意向金4摘牌5签调剂合同,6结件
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农村宅基地是否国家有明确规定是不允许买卖的,一个八十岁的老人跟别人签定了一份协议将宅基地买卖给同村的人,但老人并没有收到存折及钱款...
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天津二手房买卖税费要多少
答: 天津二手房买卖的时候是需要缴纳过户费的,但是具体需要缴纳多少,这个就不固定啦,-般情况下要看你这个二手房的房子面积大小,房子的面积越大那么需要缴纳的过户费也会越高,相反的...