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还贷中的房子也买卖有哪些方式?
答: 如果房子有贷款没有结清,房屋需要买卖交易,那么就有几种方法,第一,买家把首付借给卖家解压过户,第二,卖家自己有钱解压,第三,请第三方担保公司垫子解压。
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 1.集体土地所有权; 2.房屋等建筑物、构筑物所有权; 3.森林、林木所有权; 4.耕地、林地、草地等土地承包经营权; 5.建设用地使用; 6.宅基地使用; 7.海域使用...
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买卖二手房买方需要交哪些税
答: 买二手房要交的过户费分为五个税,契税、个税、增值税、维修基金、土地出让金,工本费。具体根据实际情况来确认不用交哪些
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个人买卖房屋手续怎么办理?
答: 个人买卖房屋手续办理方法:1.首先要确认产权是不是合法,也就是对方的房产是否取得房产证,对方是不是产权人。2.签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交...
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二手房买卖中介费标准
答: 按照规定,现在的中介公司一般是按照房屋的最终交易价格的1%来收取的,不过这也只是一个大概的标准,不同的的地区还有不同的中介公司收取的费用都是不一样的,而且在跟他们的交易过...
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公有住房买卖如何解除
答: 公有住房买卖的解除,需要解除合同,可以通过以下两种途径:1、双方当事人协商一致。2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意...
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【鼎晟双子座】 这个小区房屋买卖中的税点和中介费都是多少?
答: 中介费总房款的1~1.5百分点 买卖税点看房子情况。是否过两年
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房交易流程是:1.在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风 险;2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而...
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屋买卖评估费一般是多少
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 普通住宅: 90平米(不含)以下契税1%,90-144平米(不含) 1.5%, 144平米以上3% 非普住宅:契税3%
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二手房买卖具体有哪些费用?
答: 1、增值税及附加税2、个人所得税 3、契税 4、交易登记费 5、抵押登记费 6、契税 7、房产税
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西善桥二手房买卖注意事项
答: 二手房其实也是非常不错的,如果你是想要在西善桥这边购买二手房,我觉得需要注意的事情还是非常多的,首先你肯定是要确定一个房源,尤其是前期看房子的时候,还是非常花费功夫的,看...
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写字楼出售买卖双方需要的证件?
答: 办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明(单身开未婚证明),去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相...
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
答: 买卖房属于大宗交易。期间涉及购房资质核验。房屋查档网签银行面签等诸多环节,建议您选择正规专业的经纪公司为您提供房产服务。
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自建房可以买卖的吗,有什么风险?
答: 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地...
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买卖二手房有什么税?
答: 很高兴为您解答: 必交税费——契税 非必交税费——个税,营业税,土地出让金,综合地价款。 我的解答希望可以帮助您!
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还建房可以买卖吗?
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诸暨个人急售二手房买卖信息
答: 位于绍兴市的诸暨,目前个人急售二手房买卖信息可以直接从网站里查询,还是很方便的呢,毕竟现在网络是很发达的。当然了,现在诸暨这边的二手房均价还是比较高的,每平米差不多是10...
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 1、根据相关规定,目前我国二手房的交易税费种类,主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。2、各类税...
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房屋买卖合同协议书的注意事项有哪些?
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中介房屋买卖起什么作用呢
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房屋买卖过户费怎么算
答: 您好,很高兴为您解答,1契税-营业税-营业附加税-个人所得税-印花税-测绘费等税种,希望可以为您买房帮助到您
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和泓四季二手房买卖信息
答: 重庆和泓四季出售的二手房很多,2居室3居室的户型均有出售,每个中介公司的报价也是不同的,例如:78平米2室1厅的二手房,房价平均在10000元每平米;110平米3室2厅的...
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存量房买卖合同是网签合同吗?
答: 房屋的买卖合同与网签合同是两码事,网签合同是指开发商与购房者签订的房屋买卖合同,将买卖合同到相关部门进行备案的行为!
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 一般买卖抵押的有专门的评估公司,各家银行认可的评估公司不一样,具体可以咨询银行帮忙找,或者咨询评估机构是否认可某家银行。
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不能过户的房屋买卖合同能公证吗?
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买卖房屋过户流程
答: (全款)签三方合同,缴税预审,缴税,过户(贷款)签三方合同,评估,网签,面签,批贷,缴税预审,缴税,过户
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新房几年以后可以买卖?
答: 新房交易的必要条件是,大红本在手。其次要看当地的税费政策。太原的限购政策是两年内不得上市交易,如若交易需要缴纳房价的5.3%作为增值税。
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 公租房能买吗解答一:公租房租满5年可交易:政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记...
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二手房买卖税费怎么算
答: 二手房买卖税费是根据房子的面积大小和价格来计算的,税费缴纳的比例是会随着面积大小变化的,确定了税费缴纳的比例以后,直接乘以房子的价格就可以计算出来了。如果你还是不知道如何...
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房产过户给子女,买卖、继承、赠与什么方式最划算?
答: 赠予要3个点的契税,继承的话是离世后才可以进行的,买卖的话分几种情况,名下一套房90平以上1.5的契税,90平以下1个点的契税,名下一套房以上,90平以上1.5的契税加1...
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非成套住宅可以买卖吗?
答: 非成套住宅是指供人们生活居住的但不成套的房屋,一般没有单独的卫生间和厨房的房屋,成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。非成...
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经适房可以买卖吗
答: 不建议购买,经济适用房,以后出售麻烦,很多
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【万绿花园】 还迁房可以买卖吗?
答: 小区1-5号楼不可以交易 6-7号楼可以交易
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【东兴里(西区)】 小产权买卖需要征得卖方同住人同意的?另外小产权存在居住权的说法吗?
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农村房屋宅基地可以买卖吗?
答: 买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,...
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大寺亲和康园房价多少一平,还没下来房本能买卖吗?
答: 您好 这种是不允许买卖交易的
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【家贤里】 家贤里这个小区买方中介费2个点?正常二手房不都买卖方各一个点吗?
答: 您好,出售房源业主不需要出任何费用的
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商品房房屋买卖合同有什么用?
答: 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。签订商品房房屋买卖合同有什么用呢?1、商品房房屋买卖...
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我于2004年12月7日于被申请人鸿图房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》,余庆县鸿图房地产开发有限责任公司承担(我已预...
答: 根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不...
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底商买卖怎么交税?
答: 具体要审核税费
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二手房贷款银行什么时候下放?二手房买卖银行尾款什么时候放
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限价房是统一价吗?限价房可以买卖吗?
答: 可以。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起...
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农村集体土地能否买卖?买卖合不合法?
答: 原因:1、法规定土地国有。单位及农村集体有使用权。2、可以转让,但须同村转让宅基地使用权,本村村委会有管理权。关于集体土地:1、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳...
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58同城可以房主自己登陆房屋信息,自己买卖或者租售吗?不用中介可以吗?
答: 可以的 不过经纪人每天都会花钱 做置顶 做精选 您自己发布的 可能会被淹没
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我想请问一下期房房屋买卖合同范本是怎样的呐?
答: 期房买卖合同范本甲方:(卖方)身份证:乙方:(买方)身份证:甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致,就上海市 (以下称该房屋)买卖事宜,签订本协议,协议内容如下:一、乙...
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买拆迁安置房好吗?听说现在不能进行买卖,哪位能够告知一下?
答: 1、房价上涨容易导致出卖方违约,根据法律规定,第一类安置房房屋产权取得后,有五年的限制转让期,安置房屋下来的时候通常都是没有取得产权证的,所以,与对方签约后可能存在房屋不...
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二手房房房产个税政策 二手房买卖个税减免政策怎么规定?
答: 二手房交易过程中需要缴纳多种税费,其中之一就是个人所得税。二手房房房产个税政策是怎么样的?首先,个人所得税会根据房屋交易的实际情况来判别,正常交易来说,不同城市所需要缴纳...
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常见的房屋买卖合同纠纷有哪些?
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并与开发商签订了《住房买卖合同》于2011年10月交房,今天我去实地看了下准备拿钥匙但发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符,...