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明年修城市道路拆迁宅基地和房屋,是复兴镇孙家坪村,是怎么赔偿的赔偿的?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,没有具体的补偿标准。但是原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。所以,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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现场发泡混凝土地面的做法工艺
答: 一种现场发泡混凝土保温地面的制作方法,属于建筑地面的制备技术,其特征在于由以下步骤构成:先将水泥质量2%-3%的Ca(HSO↓[4])↓[2]和水泥质量1%-2%的CuS...
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【经发美润佳园】 安置房土地是什么性质的?跟商品房有什么区别吗?
答: 这个经发美润佳园2015年批的地,是国有划拨地,房屋所有权是每一个私有的,补土地出让金后就可以过户。买这一种房子和商品房基本上没有区别的。放心购买吧。
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土地使用证可以换房产证吗
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单位房有房产证,但是没有土地证,可以过户吗
答: 你好,也是可以的哦。
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10年前政府以一亩2万元人民币征用村里的土地(大概9亩)承诺用于做行政用地(派出所、2009年政府却把当初征用的土地以一亩700多...
答: 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准 ...
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农村土地能抵押贷款吗农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗?
答: 农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的,那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权,用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。原因有三:1、农民只享有宅基地和土地的使...
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土地使用证代款8.5万元.现在款都还没还.我要问的是四年前,双方协议等把房产本过户后才拿,陈家也没拿余款.我现在想把房子拿回来如果...
答: 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔...
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【土地合作涉及的税费 】简单介绍一下,我公司现想收购一家公司的土地,是土地转让。但涉及的税费太高,想问问大家,如果共同
答: 全资或控股收购拥有土地的公司比较划算。 如果成立新公司涉及土地划拨评估和交易的一系列税费。
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我想问一下私人土地可以买卖吗?有网友知道吗?
答: 首先依照法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土...
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土地抵押贷款额度怎么算?土地抵押贷款期限是什么?
答: 现在不仅买房子用按揭贷款方式的人多了起来,抵押贷款也成为换取现金流的一种方式,除了我们常知的不动产,还有车子,公司都可以作为抵押贷款的标的物,房屋是属于个人的没有错,那么...
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我们小区有两栋楼去房管局办不动产手续,说我们这俩栋楼土地跨宗,不给办手续不能抵押怎么办啊?
答: 找相关单位协调
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麻烦写下宅基地分割协议书,甲方乙方是亲兄弟,甲方的宅基地分割一半使用权给乙方,村里公证。
答: 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
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小产权房能否办理土地使用证?小产权房的土地使用证是否有效?
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【京口岩居住小区(一期)】 土地出让金要几个点?卖家交了吗?
答: 安置房土地出让金是4个点哦,一般是买家交,也有些土地出让金已经交过的
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商品房土地使用证到期后怎么办
答: 商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,...
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注册资金中用了村委会中的房屋作评估.股东中有三个村委会作大股.其实在操作中的资金全部是我的资金.只不过是用了村委会的名义,现在我买...
答: 2006年新公司法实施后,注册公司最低注册资本为: 有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元 新公司法第26条 一人有限责任公司注册资本最低限额为10万元,且股东应当...
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什么情况下,政府要收回土地?
答: 一般有以下几种情况: 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满
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房屋有土地使用证有法律效力吗?
答: 《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是更重要的组成部分...
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离婚后当时没拿房子,拿了点补金,已经离婚有十六年,现在已重组家庭,至今没有房子,村镇不以按排,我向村镇申请宅基地,不予安 ….
答: 您好,咨询当地土地管理部门。
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土地出让金标准
答: 1、按铁艺护栏的功能用途分类有:铁艺阳台护栏、铁艺楼梯护栏、铁艺空调护栏、铁艺外围墙护栏、铁艺防盗护栏等。2、按铁艺护栏的工艺分类有:锻造铁艺护栏、铸造铁艺护栏、焊接铁艺...
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土地管理法实施条例
答: 家家顺收集整理了国家土地管理法实施条例,供各位购房者参考。第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。第二章 土地...
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房地产土地评估范围
答: 房地产估价机构依法在其资质等级许可范围内从事房地产估价活动,不受行政区域、行业限制。房地产土地评估范围,包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产、企...
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我于2005年5月在余姚市兰江街道石婆桥村买了一套集体土地的房子,按合法手续在余姚市房地产管理局办理了房产过户.现在余姚市人民法院...
答: 一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚...
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土地使用权要摊销吗?有没有什么影响吗?
答: 土地使用权根据同途不同,计入的科目也不同:1.如果是房地产开发企业,用于建造商品房,因为商品房属于存货,所以土地使用权也计入存货,因为将来卖房的时候,肯定是地随房走,没听...
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2019年农村集体土地被征收如何补偿?
答: 个人承包农村集体土地后被征收的补偿分配,根据《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。...
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但最新实行的土地使用权证上可能不属于我(还未发)根据已有土地使用证上的名字确定,是不是根据“安徽省实施《中华人民共和国农村土地承包...
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买...
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得到了当时当地村镇政府的批准.双方当时没有签定任何合同,没有约定何时由村镇收回土地使用权.在此期间我们也没有办理土地使用证.三年前...
答: 我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实...
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农村宅基地房屋能够自由买卖吗?有哪些需要注意的?
答: 什么是宅基地?据悉,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。既然是个人的,那么最让农村人民关心的问题就是,农村宅基地能自由买卖吗?下面,让我们一...
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土地证如何办房产证?房子只有土地证没有房产证,怎么办房产证?
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我承包别人的土地5年,今年到期了,然后今年村里收册外地款,地主让我交,
答: 如果合同没有约定可以不用缴纳
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宅基地土地证可以更加名字吗?谁知道呢?
答: 一般不会。只会写一个人的名字,只写户主,都写家里主事的人,一般都是家里的男性。它不是城市里的商品房,户主可以写2个人的名字。
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我的债务人王某同时是一个有限公司股东,这个公司名下有一块土地,是否可申请查封该土地呢?
答: 根据我国公司法的规定,股东对公司的投资,既可以采取货币出资方式,也可以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的方式。每种出资方式应遵守相应的规定。(1)货币出资方...
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房产税土地税税率一般多少?
答: 房产税税率:根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按...
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不确权的土地怎样处理
答: 这个应该归集体所有吧,土地确权是要给你一个属于个人所有的证书,确权是为了保护农民的权益啊,只有在确权以后才可以流转。不确权就说明你对这块土地没有使用权,他是可以收归集体的...
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別人租我土地说好每年国庆节给钱但今年到10月底了还没给,我问他,他以各种理由骗我我该怎么办
答: 可以委托律师的
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我家土地承包时,村里没给合同,但种了二十几年了,现在要确权了,不给确怎么办么办?
答: 建议搜集其他证据证明你们的承包事实。如想了解更具体的问题,建议来电详谈!
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集体土地建房要给村里交钱吗?有什么建议呢?
答: 按照法律法规精神,农民在属于自己所在村集体土地上盖房,只要符合相关规划和土地利用年度计划,并经县级政府审批同意后,是可以划拨取得的。。或多或少是需要交纳些费用的,但具体是...
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你好!请问我将农村官迁入本镇街道后还能拥有土地使用权吗?
答: 国有土地使用权转让应注意事项 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地...
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土地使用年限只有40年,房产证会是70年吗
答: 商业用地产权40年 住宅用地70年 从开发商拿地开始 物权法规定过期自动续期 不知道政府将来会不会有变化
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祖籍是农村的,跟随父亲在外地工作多年,老家宅基地上的建筑早已不复存在,现如今能不能在老家宅基地上建房?
答: 目前政策不支持。
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集体土地商业开发要多少人同意?年内土地出让金破千亿
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我生产队有几块土地拍价转让给本村村民,出高价者得永久使用权,这是合法的吗吗?
答: 你好,这是不符合法律规定的,集体土地不得买卖,可以通过法律手段解决。
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【古龙山语听溪】 土地产权期限?
答: 属于70年产权,可以买卖,可以贷款,可以落户,可以上学
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办理国有土地抵押登记需要哪些手续?有没有网友晓得?
答: 一、办理初始(变更)土地登记的程序:l、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书。]二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时...
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我家有个宅基地,房子是我爷爷的。但是我爷爷过世了,我爸爸也过世了现在有
答: 你们签订一份协议签名个按手印就可以
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国有土地上房屋征收评估办法
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,国有土地上房屋征收评估办法中规定,房屋评估机构应当由被征收人协商选定,协商选定不成的,可以采取抽签等方式确定
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现有一军用地住房,土地使用50年,93年的楼,现在二手房交易可否按揭贷款?可贷款几成?最多贷多少年?
答: 可以按揭贷款,贷款5成,10年
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【五通小区一里】 是民房还是小区
答: 是小区的房子,不是民房
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农村征收土地不符合国家的补偿怎么办
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,可以向有关部门申请行政复议,也可以向法院提起诉讼