为您找到6956条"土地"相关问题
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_厦门
答: 1、可以买,但最好不要买。 2、现状是大多数开发商都拿土地抵押贷款。
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土地使用税税率如何计算?_厦门
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
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城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?_厦门
答: 可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
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农村土地使用权转让与过户的区别?_厦门
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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产权证和土地证由中介办理吗?_厦门
答: 应该双方进行协商才可以吧
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老人去世后宅基地归谁?
答: 个人对宅基地仅拥有使 用 权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。 但集体经济组织并不收回这一土地...
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我家宅基地门口我可以搭棚子用吗?_厦门
答: 需要取得审批手续,否则违章建筑
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今年土地价格看样子不会再涨了吧?调控这么严格?_厦门
答: 主要看地方政府的政策,热门地区和偏远地区政策肯定不一样
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农村土地被征收都有什么补偿?_厦门
答: 补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。
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想买上塘花园,土地出让金是多么?怎么算
答: 土地出让金4%,初步的总费用可以找中介算下
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土地确权完成后还能申请宅基地吗?_厦门
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
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宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?_厦门
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交...
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农村房子土地证如何更换姓名?
答: 一、农村房屋土地证名字怎么更改?根据《土地管理的法实施条例》的相关规定:因依法转让土地上的建筑物、构筑物等附着物导致了土地使用 权有所转移的,必须要向土地所在地的县级以上...
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宅基地使用权可继承有什么好处?_厦门
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_厦门
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_厦门
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_厦门
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
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农村土地流转要什么手续?_厦门
答: (一)提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。 2...
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土地产权使用年限是多少年?_厦门
答: 目前是70年,以后是否延长,还没有政策出台.不过,现在房屋的设计寿命一般是50年
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商业地产土地增值税如何收取?_厦门
答: 不用缴纳吧? 首先增值税界定的是住宅项目,没查到有关商业地产的规定。 退一步说,增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费,商业地产以出租形式经营,产权不发...
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土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_厦门
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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土地租赁要交营业税吗?
答: (一)营业税: 1、月租金收入不足20000元的,免征营业税 2、月租金收入超过20000元的,按“服务业—租赁业”依5%的税率,缴纳营业税(同时缴纳城建税、教育...
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集体土地划拨后,土地所有权还是该集体所有吗?
答: 所有权还属于该集体,但使用权已不属于该集体。 根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的...
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征收土地赔偿标准是什么_厦门
答: "国家征收土地补偿标准没有规定具体金额,只有标准,标准如下: 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前...
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土地出让有几种方式?_厦门
答: "国有土地的使用权取得方式分为:划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业...
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宅基地是否可以继承
答: 理论上来说,宅基地是不可以继承的,但是很多人都会在自己申请下来的宅基地上建造房子,而这个房子是可以被继承的。因为我自己就是农村人,也有很多跟我一样都是农村的孩子,可能他们...
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_厦门
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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农村土地确权,户口已迁出怎么办?_枣阳
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。
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土地确权颁发什么证书?
答: 土地确权办法土地确权证。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或者一宗地)的所有权、使 用权的隶属关系和他项权利的内容的证书称为土地确权证。土地确权登记后,土地就等于...
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土地契税怎么算法?
答: 你好,目前南京政策土地契税是按照房子总价以及房子面积还有名下有几套房交的,
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个人土地使用年限是多少?
答: 土地使用证年限与土地使用年限一致。 土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地...
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土地拆迁补偿标准
答: 农村的土地拆迁赔偿方式有土地赔偿费安置补助费,其他地上附着物及青苗补偿费用。对于各个地区的赔偿是不固定的,因为各个地区的政策是不一样的。一般来说是这样赔偿的,土地赔偿费土...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 这个肯定是可以的,不过也是要申请才能够去买卖的,一定要通过正规的渠道去申请农村的宅基地,确权后是可以进行买卖的,不过具体得看你自己个人的一个情况嘛,因为我们这里是可以的,...
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土地划拨的房子能买吗
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商业地产土地使用年限是多久?
答: 你好,1:法定期限是从拿地时开始计算,不是房屋竣工验收时。2:住宅的土地使用年限为70年。3:商业用房土地使用年限为40年。
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【塘边社】 软件园三期附近民房有没有三四百的,单间就可以
答: 有的,单间配套有一台空调,一张床,一个衣柜,租金在380左右,希望可以帮到您
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【尚忠社278号楼】 房子在尚忠社里面吗?是你民房吗?2房一厅有吗
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【塘边社】 可以租一年多的,30平米左右的民房,价格最底,多少?
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老人去世后宅基地归谁?
答: 个人对宅基地仅拥有使用 权,并不拥有所有 权,宅基地所有 权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。 但集体经济组织并不收回这一...
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二手房的土地增值税是多少
答: 二手房的这个税是5.25%,如果房子不满两年就需要交这个税 ,如果房子满两年了就不需要交这个税了,满两年不满五年的话需要交个税
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二手房有土地证,土地解压当天能办理产权转移吗?
答: 解押当天是办理不了过户手续的,因为在过户前建委还有一个工作日的归档时间,过户需要等到归档最快得等过了一个工作日才行的。
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房企转让土地使用权如何开票?
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税(2016]47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
答: 你好,安置房,不属于正规商品房产,在本地房管没有备案登记,。所以~~不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税等税费之后,办理下正规商品房房产证契...
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宅基地如何办理房产证?
答: 您好!1.签订委托协议2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税3.按照约定时间领取房产证
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房屋所使用的土地到期后,政府会把房子收走吗?
答: 到期以后的做法分析有以下三种: 1、延长土地使用全期限 可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、...
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划拨土地过户怎么收费
答: 这个就得看看到底是在什么地方了,有的地方它收取的费用会低那么一点点,有的地方收取的费用会稍微高一些。但有的像农村这种地方划拨出来的土地收取的过户费用,会稍微低一些,毕竟针...
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商品房土地使用权时间什么时候开始算
答: 目前商品房土地使用权的算起时间是从取得该地的土地使用权之时开始算起,70年是住宅的土地使用年限不是房屋产权。根据1990年5月19日开始实行的规定,土地使用权出让最高年限...
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土地溢价率和房价关系是什么?
答: 土地溢价率就是一块土地拍卖所得价格超出实际土地成本(含拆迁)的比率,溢价率50%意味着拍地房企付出高处土地成本的一半价格去拿地,而100%溢价率则代表房企付出了整整一倍的...
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土地承包合同怎么写
答: 土地承包合同主要要注意以下几点,第一是承包金额,每亩多少钱?第二是国家补贴分配情况,第三是每年租金的付款方式及付款时间,精确到日。第四,如果土地闲置的处理办法。第五是如果...
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宅基地证就是房产证吗