为您找到274条"房改房"相关问题
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房是可以正常买卖的,只要您产证齐全,产权清晰都是可以卖的,流程和正常二手房买卖一样的手续,有问题可以随时电联
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怎么看房改房产权?
答: 辨别房改房可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别,在房屋所有权来源项目栏或备注栏,折价房改房会记载“折价购买”,全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。 ...
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购买房改房一定要注意到什么?
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公有住房如何转房改房?
答: 《公有住房房改政策》规定了按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 《公有住房房改政策》规定了解...
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享受了房改房还能申请经济适用房吗?
答: 可以。但是申购经济适用房有某些条件: 1、家庭成员至少1人有本市户口 2、单身无房户 3、家庭房屋面积小于48平方 4、低于当地社会...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。购买房改房要注意以下方面:一、了解产权可靠性。二、确认登记的面积、使用期限。三、清楚房屋背景与周边环境。四、确...
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房改房是叫公有住房吗?
答: 首先,公房的 产权人一般都属于政府机关或者相关企业等; 其次,公房想要变为房改房,是需要产权单位向当地的房屋管理机关提交相关手续办理的; 最后,关于公房改为房管房还需...
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房改房的相关手续是怎么完成的?
答: 房改房就是以前国营单位分给职工住的住房,后来直接按成本价卖给职工,并办理出职工名的房产证了。与买一般二手房的过户手续是一样的:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 一、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真shi性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。 二、确认登记的面积、使用期限 在房...
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房改房需要交房产税吗?
答: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来...
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房改房产权是多少年?
答: 70年 “房改房的产权年限是从它缴纳土地出让金取得开始到之后的70年止。以前有土地证的房改房是从当年获得土地那天起到之后70年止。没有土地证的房改房起始日期从缴纳土地出让...
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房改房和商品房有什么区别?
答: 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后购买的公房,属于部分产权。商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 开发商取得土地使用权那天开始算,住宅性质使用年限70年!不是说70年到了政府回收,而是中间有交易,或者年限到了,需要缴一笔土地出让金,这笔税费由当地政府规定!不同税费地区...
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办理房改房土地使用证需要哪些材料?办理房改房土地使用证需要多少钱?
答: 房改房其实也就是现在所说的公有住房,之所以有房改房的出现,是由于国家在改革城镇住房的一种过渡性的产物。有些人可能会疑惑,办理房改房土地使用证需要哪些材料?办理房改房土地使...
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房改房如何计算工龄?房改房是怎样计算年限的?
答: 工龄计算:1.折叠连续计算法也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄;2.折叠合并计算也叫合并计算连续工...
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房改房能用去世丈夫工令吗?谁知道呢?
答: 已经购买的房改房属于私有房产,房子应按夫妻共同财产处理,将男方共有部份依法继承,这不同于离婚,没有婚前财产一说,不用考虑父母出资的情况。遗产继承指生前享有财产因死亡而转移...
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房改房如何计算工龄?房改房是怎样计算年限的?
答: 工龄计算:1.折叠连续计算法也叫工龄连续计算。例如,某职工从甲单位调到乙单位工作,其在甲、乙两个单位的工作时间应不间断地计算为连续工龄;2.折叠合并计算也叫合并计算连续工...
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房改房有民间抵押能过户吗?有什么建议呢?
答: 1、看看房子有无前科和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清房改房的即时信息,并对房屋所有人的情况有大致的了解。房改房的真实年龄究.一、房改房能买吗?房改房不同于商品房,消...
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你好,我想懂得一下房改房赠与需要缴纳哪些手续费?求解答!谢谢!
答: 1、假如原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、假如土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就应该缴纳当地地价3...
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买二手房改房需要维修基金吗?应该怎么做呢?
答: 一般是不用的交的,维修基金一般是买新房的时候已经缴纳过了房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、...
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单位房改房,把房改房卖回公司。导致房产证注销。公司把房子卖给我,近期小区拆迁,需要房产证才能补偿
答: 不管是农村还是城镇的房屋拆迁,国家补偿都是要以房产证来确权的,也就是说要以房产证作为赔偿的依据。 广大农村地区,由于人口不集中,交通不便等因素,信息传递慢,相关职能很难对...
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买到房改房,交了1%土地金后,房子的土地性质可以变成出让吗?
答: 可以!交了土地出让金就可以了!
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房改房过户需交契税吗?谁知道呢?
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房改房如何补差价?要是单位拒收房改房差价呢?
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房改房如何上市?房改房上市交易需要缴什么税费?
答: 契税、印花税 按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金 房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。【名词解释:当年成本价——指的是该房产实际上...
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集资建房属于房改房吗?谁知道呢?
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单位房改房过户的契税是多少
答: 契税看面积大小,90平以上1.5个点,二套则2个点,90平以下1个点,二套及以上3个点。另外还要多出一个点土地出让金
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房产证上有房改房标注吗?谁能说说呢?
答: 要看清房产证第三面大方框内的标注(房改售房摘要),是以成本价计算的还是标准价计算的,成本价属于完全产权,可以交易。标准价是不完全产权不可以交易,需要买断所有权之后才能交易...
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房改房属于普通住房吗?购买房改房应该具备什么条件?
答: 过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交...
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阳光花园旭苑是房改房吗?有什么建议呢?
答: 基本都是这样申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到...
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你好,我想熟悉一下:房改房过户需要什么材料?
答: 你好很开心回答你的问题据我所知,所谓的大产权和小产权只是业内人士为了区别房屋权属而对不同种类的房产的称谓。大产权的房产包括:商品房,已经交易过一次并且缴纳了土地出让金的经...
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问问房改房过户费是怎么计算?有人知道不。
答: 房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”...
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【怡景花园】 是当时的房改房吗?
答: 不是的 是商品房的
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2003年6月以按揭贷款方式购得商品房一套。如果属于共有财产,将2001年从单位购买的房改房卖掉的所得也归夫妻共有吗?
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我有一套单位房改房,自己有66%的产权,有房产证,我为了购买集资房,我想要回房子,打官司能能胜诉吗
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单位让我购房房改房,结果由于建筑问题,一直拖着不办房产证,这个怎么办?能用什么办法办理房产证?
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婚姻期间两套房改房,离婚后要清退么?
答: 当年,依据房改政策进行房改完毕的居房,归个人永久所有。不再因任何原因而改变。
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购买房改房的条件有哪些?如果是过户的费用有哪些呢?具体价格
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由于夫妻不和,妻子独自一个人在办理安置房过户,这房子产权人是其名字,我们是房改房拆迁的。
答: 依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得:1、购买取得2、建设取得3、受赠取得4、抵押取得5、继承取得按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商...
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我购买了一套房改房,当时协议约定里附属物为地下室,现在该单位物业说当时房改时未捆绑销售
答: 房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 在房改售房中对购房...
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我在单位有一套房改房,有房产证,又买了一套商品房,现想再买套房,能否申请银行按揭。
答: 我在单位有一套房改房,有房产证,又买了一套商品房,现想再买套房,。
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房改房过户流程具体是怎样的
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离婚,房改房该怎么分
答: 房改房”的价格不是单纯的市场价格,而是包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇。因此,在分割“房改房”时,应该考虑夫妻双方婚前工龄的差异,不能简单地平均分割。离婚后房改房分割,...
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98年的房改房,房产证上96平,购买时需要注意哪些事项,应该缴纳多少税?
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房改房是不是夫妻共同财产
答: 你好: 婚后得到的,属于共同财产。
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我住母亲的房改房房产是母亲的现已去世我
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买的二手房改房3年了,当时没有土地证,只过户了房产证,现在可以不通过卖家直接办理土地证吗,怎么办理?
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关于购买厦门海沧房改房的咨询[福州]
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父亲重组家庭后未留遗著过世,我想继承其名下的房改房应如何办理
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村的房改房 我的是村里的房改房,有房产证,但是是集体名字(XX经济部),现在我想分割50平方为我的个人名下的房产
答: 你得到发证机关去咨询因为你的证不是正式的房证