为您找到794条"使用权"相关问题
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得到了当时当地村镇政府的批准.双方当时没有签定任何合同,没有约定何时由村镇收回土地使用权.在此期间我们也没有办理土地使用证.三年前...
答: 我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实...
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你好!请问我将农村官迁入本镇街道后还能拥有土地使用权吗?
答: 国有土地使用权转让应注意事项 1、必要的权属调查和资信能力调查。转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地...
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我生产队有几块土地拍价转让给本村村民,出高价者得永久使用权,这是合法的吗吗?
答: 你好,这是不符合法律规定的,集体土地不得买卖,可以通过法律手段解决。
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土地使用权抵押办理有清楚的不?
答: 土地使用权抵押流程:1、除国家机关、公益设施外,抵押人依法有权处分的国有土地使用权。2、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的国有和集体土地使用...
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哪个懂得房屋土地使用权到期后怎么办可以补交土地出让金?
答: 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。允许延长...
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使用权如何转产权?使用权房屋怎样转换为产权房屋?
答: 第一,你要搞清楚是否能够转换为产权房,使用权房分为:1.为可变产权的 使用权房屋 2.就是 永久使用权的房屋;比方说单位的大产权不愿意卖,单位房就只能是使用权。使用权房屋...
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请问开发商能买卖地下车库使用权吗,谢谢啦
答: 一般车库是开发商所有权的,如果业主委员会购买了,你能查到合同,就可以告开发商了
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咨询一下土地使用权问题,现在老人要收回土地,我哥哥不同意,老人有权收回土地吗?
答: 土地使用权,是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有,使用权是一种承包性质。 法律依据: 《继承法》第四条,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,...
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土地使用权可以出租吗?有什么作用吗?
答: 土地租赁最长期限是多久国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地...
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外国有土地使用权吗?请问有哪位网友晓得,谢谢!
答: 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证,土地使用证包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。对此,很多网友咨询,问只有土地使用证能贷款吗理论上是可以的,但要依照...
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请问在签订《房屋买卖合同》时发现土地使用权限为2003年至2013年,我能追究开发商的责任要求退房,将原交的定金要回吗
答: 土地使用证的房屋 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。lt;br 其主要...
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【清河公寓】 为什么这里的房子还挺便宜的是太偏僻还是没有电梯还是以后使用权毕竟在岛内
答: 这个是50年的公寓
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那这个小产权限使用权还是不一样吗
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请问XX土地使用权是国有的吗
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您好,看上套二手房土地使用权限70年,现在土地使用了24年,要是我过多5、10年再卖出去,这土地使用权变少了房子会难卖出去吗?会保...
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土地使用权类型
答: 土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。国有土地使用权按照取得的方式分为出让、作价出资(入股)、划拨、出租、授权经营等。集体土地使用权包括集体农用土地使用权和集体土...
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【园博公馆】 签30合同,使用权70年,怎么不签70年、是30年满期后又需交多少钱?
答: 不需要交。七十年满后看政府需要征税,如果政府有征收的话再每家分摊。
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有哪位知道使用权房可以贷款吗?
答: 没有房产证无法办理贷款房屋抵押银行贷款程序:1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务...
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【裕兴花园】 裕兴有小2房的吗?可以吗,使用权多久ne
答: 有两间单身公寓拼一起的,使用权70年
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土地使用权的继承,继承人有什么要求?
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【翔安西滨村】 使用权是永久的吗?有什么证书吗
答: 这里是50年产权,属于商住两用的房产,是个人产权的,可以过户和贷款,不限购不限贷,但是首付得百分之五十而且不能使用公积金
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如何 解除土地出让合同?土地使用权出让合同纠纷应该怎么解决?
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【东坑安居房】 使用权吗?
答: 是的,目前只有使用权。 拆迁安置房等产权证办下来就和商品房一样可以交易,产权70年
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问下土地使用权证与建设用地使用证的关系是什么呢?
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公摊面积有使用权吗?公摊面积是归业主还是物业公司?
答: 这有点问得奇怪了。所谓“公摊”面积,意义就是业主大家都要共同“使用”的地方,例如电梯、楼梯间、配电室等,何来的“使用权”疑问?当然,若个别业主出于私利,在该处堆放私物、隔...
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有《房屋所有权证》,无《国有土地使用权证》,是否能过户
答: 不可以过户
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集体土地使用权如何转让?需要哪些条件?
答: 土地承包权不能转让,但可以流转。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条 承包方与受让方达成流转意向后,以转包、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发...
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问下房产使用权70年是什么意思?
答: 不是的。在中国土地使用权由70年,50年,40年三种。一般住宅都是70年的土地使用权。土地所有权永远都是国家的。70年产权的房子,用个20年剩50年使用权是指:50年后房...
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土地使用权面积是什么意思?
答: 不等同,8.89平米使用面积就是你房屋室内的面积,81.89平米是建筑面积,包含你的8.89平米以及公共走廊,楼梯,墙体的等公共区域的面积。土地使用权面积是指房屋所分摊的...
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如何获得国有土地使用权?国有土地使用权有什么取得方式??
答: 土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有:出让、划拨、...
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我本人的土地因为耕种方便跟对方私下商量(没有第三者参与,对方在他的土地使用证上涂改证明该土地是他的,因土地使用权纠纷法院判决存在暇...
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公民获得的是土地使用权吗?应该怎么做呢?
答: 1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国...
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有哪个了解什么是宅基地使用权?有人清楚吗?
答: 宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等
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国有土地使用权出让管理问题?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
答: 1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有土地使用证》。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让...
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问下国有土地使用权出让税费是多少?
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只有土地使用权如何贷款?国有土地使用证可不可以向银行贷款?
答: 1、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押: 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土...
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我想要问下使用权的房子可以继承吗?
答: 使用权的房产,无法继承。您姥姥过世后,与姥姥共同居住的人,在承租期内继续承租。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前...
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【海峡商贸城】 是商品房还是使用权?
答: 70年产权商品房哦是。
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我想和该村签订一份集体土地使用权转让合同,如果我私下和那些同意的村民签订集体土地使用权转让合同,这样的集体土地使用权转让合同是合法...
答: 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分...
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我想买这种类型的集资房,就是有人买了国有土地使用权,请问这样的房子是小产权房么?买这样的房子风险大么?
答: 我国土地政策是“地随房走,房随地走”。也就是两者不能单独交易,不能只买房不买地,也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实...
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使用权房交易是什么意思?有哪位知道?
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问问自建房的屋檐他人有使用权吗?希望详细说说。
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土地使用权类型有哪些?注意事项是什么?
答: 使用权类型有:出让土地使用权;划拨土地使用权;租赁土地使用权;作价出资(入股)土地使用权。其中出让土地使用权、划拨土地使用权类型较多,作价出资(入股)在国有企业改制中常有...
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厦门使用权的房子能买吗?
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如何确定土地使用权的摊销时间?有网友清楚吗?
答: 分录有这些:土地出让时:借:无形资产-土地使用权贷:应交税金-应交契税契税应通过计入土地使用权取得成本进行摊销。
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土地使用权取得方式为有偿(出让)请问这样的商品房是产权年限和土地使用年限均为70年吗?请问我该怎么去查询呢?
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【汇景新城中心】 是70年住宅产权吧,不是什么小产权或者其他集体使用权之类的吧?
答: 也有70年的产权 也有50年的产权
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土地使用权的出让方式有哪些
答: 土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。
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不同性质的用地土地使用权出让的最高年限是多少?
答: 爱情这杯酒谁喝都得醉