为您找到451条"房屋买卖"相关问题
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 1、确认协议的效力 如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议...
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私人房屋买卖合同有效吗?
答: 私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公...
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房屋买卖合同纠纷
答: 1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是,开发商或者房地产经纪机构的不规范操作,以及二手房交易双方的法律风 险意识淡薄。 2、二手房买卖合同内容没有参照标准,不够完成和规...
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: (一)严格审查主合同效力。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,《担保法》第5条第一款规定:“担保合同是主合同的从合同,主合同...
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房屋买卖违约金多少?
答: 违约金的法定产生依据是指在当事人没有对违约金进行约定的情况下,如果一方当事人违约,法律给予违约方一定的惩罚而对守约方进行一定的法律救济。在违约金制度实际的适用过程中,当事...
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房屋买卖中介费怎么算?
答: 所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成 交价格的1%至2%。但...
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房屋买卖定金合同
答: 甲方:(出售方) 身份证号码:乙方:(预购方) 身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。第一条 甲方转让...
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房屋买卖过户费怎么算
答: 基本也就契税,个税,增值税,工本费。看房子本身情况可免除部分
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二手房屋买卖合同怎么写?
答: 一、买卖双方的基本信息: 二手房买卖合同,这里主要是双方的具体情况、地址、联系办法等;应写明是否为共有财产,夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、房屋地址与产权情况: ...
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农村房屋买卖税费是多少?
答: 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。2、个人所得税:售房...
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房屋买卖有哪些税费啊
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 契税、个税、增值税; 契税--1)首套90平以内1%,90平(含)以上1.5%, 2)两套90平以内1%,90平(含)以上2%, ...
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我父亲因为有了外遇,事先以搞投资的理由骗我签署了房屋买卖公证授权委托书,请问该怎么做?
答: 买有相关政策,不过你可以打电话问问当地的劳动仲裁机关 你也可以点击去看看品牌家具排行榜,希望对你有帮助哦!
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我想问一下,我和别人签订房屋买卖协议,房管局拿了一份,其余的办理贷款是全让建设银行拿走了,过户时房
答: 房管局拿走没有回执?有回执就出示回执。如果实在不行,到房管局复印一份,并让其档案室盖个“复印属实”的戳戳。
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今年12月我和某某签署了一个房屋买卖合同。 按照合同规定,某某在12月27日给我第一笔首付29万元。 剩余的41万办
答: 您好: 已经陈述清案情。您需要我们提供什么具体的法律帮助呢?
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房屋买卖契约条款不完整 没有付款日期 和签订日期 现在就支付了一万(是否是违约)
答: 信州-信州城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3960元月
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请问在签订《房屋买卖合同》时发现土地使用权限为2003年至2013年,我能追究开发商的责任要求退房,将原交的定金要回吗
答: 土地使用证的房屋 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。lt;br 其主要...
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商品房屋买卖是怎么的?商品房买卖流程是什么?
答: 房屋买卖签约流程:签订《认购书》→签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》(即通常所说的办理银行按揭)→办理预售登记→《...
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房屋买卖流程介绍七个步骤详细介绍
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房屋买卖中介费多少
答: 这笔费用肯定不固定,因为各个公司的收费标准都不一样。在你通过中介公司购买房子的时候,可以先跟工作人员进行洽谈,敲定最终的中介费用。有些中介公司的收费标准比较高,应该是在3...
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关于农村房屋买卖的相关规定是什么?
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办理二手房屋买卖委托书需要哪些手续?
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有谁知道农村房屋买卖税费有哪些?
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请问农村房买卖可以过户吗? 农村房屋买卖如何过户?
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房屋买卖中介费什么时候交,交多少
答: 签订合同的时候,2.5个点
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小产权房屋买卖流程是什么?谁说说看?
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房屋买卖签预售合同要交首付吗?
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于2010年10月9日在中介和买方签订了房屋买卖居间合同,合同无法继续履行,当时签订的买卖合同上写明双方若不按约定办理逾期七天视为...
答: 以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事...
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新农村社区房屋买卖手续是怎样的?
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所以并没有很仔细的去看房就签了合同,等到想搬进去住的时候才发现房子有很严重的质量问题想退房他又不同意,请问房屋买卖合同纠纷起诉书应...
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二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗,之前的口头协议有法律效应吗,买方可以提出不缴纳营...
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当时已经跟业主签好定金合同和房屋买卖合同了,最后把所有合同签完后业主反悔了,算业主毁约吗?
答: 根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖,都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式约定”,定...
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房屋买卖的税费要交多少?税费明细是怎样
答: 房屋买卖是否要交个人所得税,关键是看卖方的名下(含配偶)是否还有其他房产。假如是惟一住房,那就不用交的。假如你是属于要交个税的,那么无论你是采用何种交易方式,都是一样的。...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 正常是个税1.5 契税1-3之间。 不满2年的话还有一个5.3的营业税,其他的话就是一些比较小的费用,个别房屋,存在1-4个点的土地出让金
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房屋买卖合同可以私自更改内容吗?买方私自添加了合同内容,我有没更改之前合同的复印件,可以作为证据吗?
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
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请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主;可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额,那违约金又该怎样算?
答: 由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 ...
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正式房屋买卖合同范本诸位有吗?麻烦说说。
答: 农村房屋买卖需要关注的是,非同村村民之间不得买卖农村房屋。另,实际的买卖合同范本参见城市商品房买卖合同。你可以去网上搜一下。
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房屋买卖合同写的是甲方无条件配合乙方办理过户或公正手续,但是乙方要求我去办公正,我只想办理过户怎么办
答: 房屋买卖合同公证的效力是什么?
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房屋买卖,卖方是否可委托人代理代办?
答: 题主好 代理人不需要多少资格 代理人只需要取得业主的信任即可 卖方把房屋出售委托书和房产证原件 收款银行账号 身份证复印件 给代理人即可 由于代理人只是代替业主配合中介出...
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房屋买卖合同,全款付清+签订10年了+如何过户(当时成交价4万现在房子涨价了,如果卖方不配合过户怎么办?
答: 房屋过户需要什么手续: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地...
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房屋买卖不过户合同还有效吗?有哪位高手晓得?
答: 答:私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保...
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房屋买卖由于没有收条,我也没有解除合同的理由。是否应该向对方提出补一个收条?(我有这种义务吗?
答: 签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖...
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宅基地房屋买卖合同无效是在什么情况下发生?
答: 1.农村宅基地不可以自由买卖农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符...
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问问二手房房屋买卖税费都有哪些?有没有人知道?
答: 二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身...
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与邻居发生了一起宅基地纠纷一案,我有一份民国33年房屋买卖文约一份,注明三间马安架式接下来我该怎么维权?
答: 你好,等法院的判决结果而定。
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有房产证无土地证能进行房屋买卖吗
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请问房子卖掉了,户口挂在哪里?可以挂多久?房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 可以挂在原房子所在区域居委会,到当地派出所办理,个税契税 没满二多交5.3%的增值税 满五唯一只需要缴纳一个契税
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房管局长收取我的房屋买卖合同不处理也不归还,是行政不作为吗?已结束
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双方签定房屋买卖合同,没写定金,双方没按指印,如有一方违约合同有效吗,其中有第三方证人
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律...
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儿子国外定居,留有委托我全权处理他个人房屋买卖事宜的手写文字一份。我能凭这份委托书帮他卖掉房子吗?
答: 手写的不行,必须要去公证委托