为您找到432条"动迁"相关问题
-
【航南新城】 安置房以后动迁存在问题吗?
-
动迁房买卖过户需要什么手续?
答: 随着社会的发展,很多城市都有动迁房项目,但是估计有很多人不知道,动迁房根据相关的法律规定也是需要进行过户的,所以大家先了解一些关于动迁房过户手续及流程也是很有必要的。下面...
-
使用权房和产权房动迁的区别?
答: 使用权房屋拆迁补偿属于承租人和同住人,产权房拆迁补偿属于产权人,而且补偿标准也不一样。被征收人对征收补偿方案中补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼...
-
房子有纠纷要动迁了咋办
答: 反正在动迁的时候如果产生了纠纷,那肯定是要解决这个纠纷的呀,一般我们要看一下是什么原因引起的纠纷,比如说有些人可能在拆迁的过程当中觉得这个补偿有点少,那么我们可以去和负责...
-
动迁商品房要交增值税吗
答: 动迁商品房是需要缴纳增值税的,主要包括以下税种:1、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7...
-
使用权房和产权房动迁的区别?
答: 大产权就是:开发商跟国家买地建房再出售,已经交过土地出让金了,所以它可像商品一样自由买卖。使用权的房子要不就是单位集资或是市房管所所建,住房的人每月要向单位或是房管所交租...
-
动迁房几年可以买卖?
答: 动迁房一般五年可以买卖,根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的商品房,按照有关方面的规定,被安置人获得这种...
-
我家现在在动迁.承租人是我婆婆.我是外地户口.结婚7年.如果我和老公现在离婚我还享有安置权吗
答: 冷水滩-冷水滩周边酒楼餐饮 - 餐馆租金2300元月
-
回迁户用交维修基金吗?动迁房回迁后,房屋维修基金怎么交?
答: 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。所以回迁房要交纳公共维修基金,金额应该是房屋价值的2%。
-
签动迁协议时该房内户口是我母亲、因为老宅基地证上是我父亲的名字,所以动迁协议由我母亲
答: 外地有房在北京购房算首套
-
我15年买了动迁安置房签了合同付了定金,到17年交房了,房东要涨价一倍我该怎么办律师?
答: 基本没用,找律师也没用! 最好买商品房,受法律保护!
-
动迁房离婚后如何更名?拆迁房离婚过户给孩子流程是哪些?
答: 要根据你家房屋动迁的情况进行处理,由于他的户籍当时在家,要考虑拆迁人给予他的安置补贴,具体要看动迁协议。对于房屋部分的动迁款,他是没有权利分割的
-
动迁房如何找买家?拆迁房可不可以买卖?
答: 已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除...
-
没有房产证动迁如何办是不是拿不到补偿款了?
-
产权证名字是我母亲与舅舅领养的女儿名字。问题是舅舅女儿的名字是否可以在办动迁房产证时直接过户?可以通过什么途径办理过户呢?
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...
-
房子是父亲的名字,母亲2019年去世,2019年房子动迁,房子改成了我的名字这个钱怎么分?
答: 如果父亲去世前房子过户,没有其他人的份额,血金钱应该是第一顺序继承人平均分配。
-
动迁安置办房产证名字一致吗?如果不一致怎么办?有人可以说说嘛?
答: 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收...
-
动迁房过户需什么手续
-
动迁安置房未满三年可以抵押吗?谁清楚,告知一下?
答: 可以先签合同,约定到指定日期过户的,不能立即过户的房屋进行买卖,其风险是没有办法能够完全避免的,只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低。
-
动迁安置协议配房单可以更改吗??有清楚是什么的吗请问?
答: 房屋拆迁补偿安置协议应包含以下主要内容:一、被拆迁房屋的具体情况。市民在此要注意的是房屋的建筑面积,私房以房产证上登记的面积为准,公有居住房屋则以租赁单上记载的居住面积为...
-
没有房产证的动迁房子如何买卖,可以交易吗?
答: 已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除...
-
【麦佳公寓】麦佳公寓是动迁配套房,可以买卖吗?具体啥叫动迁配套房?
-
【麦佳公寓】啥收动迁配套房?麦佳公寓属于这一类,这类房能上市交易吗?
-
宝山区的动迁房,动迁协议还不满三年,可以交易吗?
答: 可以先签合同 满三年在过户
-
动迁房要满多少年之后才能卖?动迁房几年可以买卖
-
动迁房产律师费是多少?暂停企业购房,限购政策打上公平“补丁”
-
动迁房票不能更名如何买卖?房票如何更名需要什么手续??
-
没有房产证的动迁房子如何买卖?动迁房没产证要怎么交易?
答: 拆迁安置房通常分为市场安置商品房,即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置,此种房屋可以自由上市交易,还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置,此种房屋需要到当地政...
-
动迁房办产证要交税吗
-
动迁安置房有房屋所有权吗?哪位能够说说看?
答: 你口中所说的两套房子是1990年买下的那套平房拆迁所得的拆迁安置房吗?若你的意思是这样的话,则有一下情况:1、假如你能证明该房确实是由长子、母亲分别出资购买,那么两套房子...
-
农村宅基地动迁如何补偿?标准是如何的?
答: 一、农村宅基地动迁如何补偿(一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区...
-
动迁房买卖合同有效吗?动迁房买卖合同效力怎么样?
-
我家20年买了一套房子当时没有签合同就是他把他家房产证给我了没有过户给我房产证名字是他的名现在房子要动迁了他想把房子要回去法院会支...
答: 你好,房产买卖签订合同时要查看对方有无房屋产权证、土地使用证,在合同中应明确商铺位置、面积、价格、过户费用的承担买卖双方的权利与义务,违约责任等。委托时限、权限,受托人的...
-
外公过世后留下一动迁房产给了外婆.当时拆迁组是根据户口本外公,外婆和1个外孙女的基准分配房子的.后来,户口本加了另外2个外孙女的名...
答: 房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您...
-
动迁房需贴多少钱?拆迁补贴是多少?
-
买了套动迁房,已经5年了,可是原房东迟迟没有过户,怎么办?
答: 动迁房是有房产证的,动迁也有不同的性质,假如是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的,产证后面的备注栏里有备注的。动迁房办房产证需要哪些材料(1)《房地产登记申请书》...
-
动迁房可以申请公积金贷款吗?需要什么手续
答: 动迁房是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋,动迁房本身是不用贷款买的。动迁房只要是有产权证的,并且不止一套住房的可以办理抵押贷款。
-
动迁后会分配房子,我母亲让叔叔在纸上写下房子动迁后会给我母亲一套,请问这样的书面协议具有法律效果么?
答: 1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖...
-
私房动迁建筑面积275平方,土地基价每平方4000元,房子结价每平方800元,过渡费每平米60元。
答: 在分房子时,可能会涉及土地纠纷,根据法律规定,土地侵权纠纷,由当事人协商解决。协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的,可以以对方当事人为被告...
-
户口在父亲房屋产权地上动迁有什么政策 我有房屋但没有产权证 因为当地在97年以后就不给办房证了 动迁有什么政策
答: 可以当地有关部门咨询一下
-
还是动迁后?是赠与合适还是买卖合适?还有如果动迁后想直接改成我的名字行吗?算是赠与吗?那些过户手续得有吗?
答: 过户手续办理注意事项:(到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。)1:买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理...
-
县城与市区的动迁标准有多大区别(执行的是沈政办发【2010】98号文件--关于进一步做好城市房屋拆迁补偿安置工作通知)
答: 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿...
-
96年我母亲家的房屋动迁,房屋拆迁是拆一还一,协议签好后我和我的孩子户口迁到夫家,若干年后房屋动迁
-
但我和孩子的户口还在男方父母的动迁房里,我自己和孩子也没有房子,只是租房。我还可以拿到钱或房子吗?
答: 动迁安置房能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的拆迁安置房...
-
父母的动迁房,女儿买下后成产权房,并写下协议书,父母为居住人,无法定代表人,女儿,签名,法律上有效吗
答: 关于离婚时房屋产权的问题,我国《物权法》及《房屋登记办法》规定,房屋登记原则是自愿原则,虽然没有到房屋登记管理部门登记,但法律上还是认可你对该房子拥有完全的各项权益。不...
-
我是奉贤区柘林镇人,这次老家碰到动迁,由于宅基证上审该表上没有名字,故没有安置人口份动迀怎么没我的份?
答: 如果认为当年审核就不正确,可到法院起诉。
-
争议房屋系动迁安置房,当初是按3人安置,我们夫妻名字,户口也在其中,调配单由3人中另一人(亲戚)也是安置人保管我该怎么维 ….
答: 可以向法院起诉确权
-
我买了一套房,是这栋楼一单元的,已经网签并在房管局备案了。最近获悉,这栋楼一单元其实是村里村民的动迁安置房如果要走法律程 ….
答: 现在房子有房产证吗?
-
动迁房屋前做门市
答: 请咨询当地的拆迁部门。