为您找到399条"维修基金"相关问题
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契税维修基金计算器?
答: 物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。维修基金不需要计算器,太原维修基金统一收费保准为:低层50元一平米。高...
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公共维修基金怎样使用
答: 1、住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护可以动用房屋维修基金。共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼...
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公有住房房屋维修基金怎么用?
答: 使用公有住房维修基金方法如下:1、住户持产权证复印件直接向各区房管站(物业公司、社区均可)报修,由各有关部门电话将需查询的楼盘地址等相关信息上报至当地住保办。2、住保办在...
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房屋维修基金怎么算?
答: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住...
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维修基金交晚了的后果?
答: 住房维修基金和契税不缴纳,是无法办理房产证的。规定业主需要收房子之后90天以内凭合同,购房票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,逾期缴纳每天有...
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 郑州这边签约就要交维修基金,开发商代收,契税办产证前交
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卖房维修基金可以找买方要吗
答: 维修基金是统一的,这个不管去哪里买房都要交的
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房子维修基金怎么算?
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金...
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房屋维修基金什么时候交?
答: 在北京购买一手房,需要缴纳契税和公共维修基金,一般开发商都要求你把契税和公共维修基金交上,才会办理交房手续。
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房屋维修基金能用几次?
答: 房屋维修基金的使用,并不是以次数来计算的。 房屋维修基金是用于小区公共设施、设备的维修,比如说小区内的路面、外墙等。 房屋维修基金的使用,也必须征得小区内半数以上的业...
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契税维修基金计算器?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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房屋维修基金交给哪个部门?
答: 一、购房者应在办理维修基金手续前到市或区县居住小区管理交纳维修基金。到相应区县小区办交纳维修基金。如购房者已办理完立契过户手续,须在办理权属登记手续前到市小区办补交维修基...
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住房维修基金怎么算?
答: 房子维修基金是跟着房子走的,房东客户任何一方都不可占为己有,是由物业用来维修房屋的所以是由物业来算的
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维修基金可以不交吗
答: 维修基金不可以不交。必须将费用交齐之后才给办证的,否则不予办证。公共维修基金是建设部门规定的,一般是在办理产权证的时候缴纳给房管部门,一般缴纳的比例是总房价的2%-3%,...
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维修基金交晚了的后果?
答: 契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交,维修基金是房屋交付的时候交于开发商(是属于开发商朝收的,交给房管局物管处的)。这个费用是收房时必须交的,逾期缴纳每天有万分之...
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房屋维修基金什么时候交?
答: 一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和土地出让金即成交总价款。二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 一般小区成立了业主大会和业主委员会,如果自己没有开立维修基金帐号,维修基金还在房管局。由物业管理企业提出维修计划和预算,经过业主大会批准,业主委员会主任副主任签字盖章,将...
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【汇泉西悦城】 在你们这里买过房子维修基金发票怎么换?置业顾问都换了
答: 你好,售楼部直接帮你交的,你去售楼部就可以了
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;4、提供《XX市住宅专项维...
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契税和维修基金缴纳时间要求?
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维修基金计算器?
答: 您好,维修基金没有特别的计算软件,是根据你居住房子的面积来算的,现在高层住宅每平米是90元,低层住宅每平米是50元
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房屋维修基金交给哪个部门?
答: 一、购房者应在办理维修基金手续前到市或区县居住小区管理交纳维修基金。到相应区县小区办交纳维修基金。如购房者已办理完立契过户手续,须在办理权属登记手续前到市小区办补交维修基...
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公有住房房屋维修基金怎么用?
答: 使用公有住房维修基金方法如下 1、住户持产权证复印件直接向各区房管站(物业公司、 社区均可)报修,由各有关部门电话将需查询的楼盘地址 等相关信息上报至当地住保办。 2、住...
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维修基金发票丢失怎么补办
答: 你好,你可以去房管局调取你的购房档案补办就行了
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不小心把维修基金发票丢失了,还能办理过户吗?
答: 房屋漏水应该找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的。
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维修基金不交可以吗?暂时先不交吗?
答: 不可以的,商品房契税需要在备案日期后90日内交纳,如果逾期缴纳契税,则需从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定...
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【汇泉西悦城】 买过的维修基金收据怎么换发票?没有一个人知道么
答: 目前维修基金不是开发商代收了,直接网上交,有电子版的缴存凭证
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公共维修基金给物业吗?物业公共维修基金是什么?
答: 公共维修基金 也称为 专项维修基金专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一...
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哪位知道办房产证必须交维修基金吗?
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如果定金和房屋只交了维修基金可以退房吗?
答: 签订了购房合同,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失,估计定金可能不会退还了。《合...
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维修基金不交可以吗?房屋维修基金不交可不可以办房产证?
答: 根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定,不缴纳商品住宅维修基金的,房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的...
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回迁户用交维修基金吗?动迁房回迁后,房屋维修基金怎么交?
答: 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。所以回迁房要交纳公共维修基金,金额应该是房屋价值的2%。
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物业维修基金必须要交吗?物业维修基金不交能不能办房产证啊?
答: 买房交首付的时候,开发商代收,交给房管局
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听说,郑州房管局推出便民措施,家门口就可以交维修基金了?
答: 据郑州市房管局东区办事大厅相关负责人介绍,近期房产档案的查询量激增。为方便群众查询,提高办事效率,市房管局特地开设房产信息查询临时窗口12个。他还提醒说,办理有关查询业务...
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物业要提取住房维修基金维修电梯,要求业主签字同意?物业费不包含维修费用吗?
答: 三个建议 1、小区有业主委员会的,由业主委员会执行操作,然后公示费用详单。 2、由物业公司代为维修的,个人建议可进行招投标的方式,选定价优服务好的维保单位。维保单位在应标...
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维修基金什么时间能拿到发票,开发商只给了收据对吗?
答: 后期这些都会给你的。
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维修基金和首付一起,开发商只给了收据对吗?
答: 是的,维修基金先开收据,交房后换发票
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为啥郑州这边维修基金要和首付一起交?
答: 因为维修资金是要在签合同前交给房管局的,为了方便,都是开发商代收
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维修基金可以领取吗?维修基金没有本人的签字其他人可以领取吗?
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维修基金能不交吗?一般维修基金和契税可以不交吗?
答: 契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第...
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公共维修基金可以改名字吗?首付,契税,维修基金都交完了,还能不能改名啊?
答: 是不能改名的。在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案,名字已经确定。再改名字就属于二手房交易,所有的税费必须重新再交。契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要...
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物业维修基金交税吗?商业契税和物业维修基金一般交多少啊?
答: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,...
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房开收取维修基金合理吗?向购房者收取所谓房屋维修基金合不合理?
答: 您可以看一下《住宅专项维修资金管理办法》,维修资金是由业主缴纳的,是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
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交了维修基金算备案吗?房屋维修基金是否表示已经备案了?
答: 缴纳公共维修基金说明房屋可以交付使用了,具备了交房和入住的条件,根据有关规定,房屋不备案是具备入住条件的,也就是说,只要缴纳公共维修基金说明房屋已经备案。但在很多三、四、...
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维修基金和契税多少钱
答: 1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:首次购房评估额1%-1.5%,非首次1%-2%,买方缴纳; 2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指...
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契税和维修基金自己交可以吗?契税和维修基金到底啥时候交?
答: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,...
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老房子有维修基金吗?老小区有没有住房维修基金的?
答: 您好,老房子一般是没有维修基金的,老房子一般都是房改房,交易的话有一个土地出让金,买新房的话是都有维修基金。
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维修基金和契税不交就不能入住吗?最迟可以啥时候交的啊?
答: 一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、...
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一般拆迁安置的住房如何缴纳契税和维修基金吗?
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卖房时维修基金用改名吗?房产过户后公共维修基金还要不要更名?
答: 是需要更名的。业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。根据《住宅公共维修基金使用管理办法》规定:维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程...