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买的如果是别人的期房二手房,要等多久可以过户,需要些什么东西
答: 一般交易当天就可以过户,准备基础个人资料
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房子公证了没过户有法律效应吗
答: 房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。
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武宣二手房交易流程
答: 现在大部分地区的二手房市场都比较火爆,跟当地新房的价格高还是有很大的关系的。武宣二手房卖得也比较好的呢,在武宣购买二手房的交易流程是比较简单的,首先需要确认的是买方需要购...
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【香悦云庭】 小区二手房都可以交易了吗
答: 您好,能不能交易,要看您的房子是否满足政策要求。
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【北欧知识城中欧住宅(二期)】诚心卖最低多少钱?能不能当场过户?
答: 流程不同,签好合同后,根据流程最快第二天
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房地产买卖合同签订流程?
答: 房地产买卖合同签订流程如下:1.签订《认购书》。2.签订《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》。3.与开发商指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》。4.办理预售登记。5....
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【碧桂园悦府】 法拍房过户麻烦不?后期会不会麻烦不断?
答: 法拍房过户很简单,法院下裁定,房管局过户,法院现在负责腾房,现在法拍越来越正规了,没有说的那么花里胡哨
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解困房是怎么销售交易的?
答: 解困房是为了解决居民中有住房困难的居民所修筑的房屋。解困房经济适用、环境配套较好。适合中低收入居民。启动、开建时期是1998年,是房地产刚起步时期。中间经历不少挫折、质疑...
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【盛世嘉苑】 这个小区什么时候下产权交易呢?
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房屋买卖定金合同怎么写?
答: 定金一般为房款的百分之十。约定金额额度和交付日期,尽量做到,按时交付三方免责。可以根据具体情况,约定日期。我爱我家有专门的合同。
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经济适用房可以过户吗?
答: 经济适用房是可以过户的
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二手门面房交易税费多少?
答: 卖方交纳的税:增值税:缴纳税率5.55%。个人所得税:缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%。 买方交纳的税:契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3...
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个人房屋买卖有哪些细节需要注意的?
答: 首先要看一下房子的权属有没有问题,其次交款一定要小心!最简单的就是找一个靠谱的中介公司
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【众合北尚一期(东区)】 房子能过户吗
答: 你好,这个小区是商品房,是可以正常过户的
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承揽合同与买卖合同的区别
答: 承揽合同和买卖合同是有着本质区别的,承揽合同是指承揽人按照合同内容完成制定的工作,然后获得一定的报酬,买卖合同则是用来交易的,比如说房产买卖、汽车买卖等。不过不管你签署哪...
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按揭房可以过户吗?
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房产证两证合一后以后还可以过户吗
答: 当然可以过户。 一.房产证过户办理所需资料 (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发...
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二手房交易买方需要承担的费用有哪些?
答: 买方是需要缴纳契税,个人所得税,如果房子产权没有满5年 需要缴纳增值税
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房子过户需要多少钱过户费
答: 这个就得看看你这个房子总价值是多少,看看你这个房子面积是多少,还要看看你这个房子是不是唯一的住房。一般来讲,如果是自己唯一的房子,并且以前在这个房子里面一直居住,那么这个...
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【盛世嘉苑】 可有房产证吗?可以过户吗
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【水岸华府】 安置房 有没有房产证 没有房产证怎么过户 使用年限是多久
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房产过户的方式有哪些?
答: .继承方式过户200元公证费、280元登记费,总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计118303.买卖...
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居住卡可以过户买房吗?
答: 可以。一般要求居住证满一年就可以买。限购地区还有其它如在当地连续买满多少年社保等的其它要求北京的具体看限购政策相结合,北京户口,或者连续在北京缴纳五年社保不过,每个地区政...
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【新怡花园A区】 能交易购买吗?有保障吗
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大源小区的房子有产权证吗?可以上市交易不
答: 只要有产权证就可以正常交易
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【中铁骑士府邸】 发布价格和真实交易价格是否一样
答: 不一样,也是有指导价的
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抵押的房产如何过户?
答: 抵押的房产,需要产权人解抵押后,方可上市交易!如果产权人没有能力解抵押,可走我们公司的赎楼贷业务,房子可以正常交易!
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二手房首付要50%以上才能办过户吗
答: 首先看您是不是首套。还是二套?还是看您购买的是不是非普看您是市管公积金还是国管公积金
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如果以后办理产权证 ,是先办给原房东再过户吗?
答: 先与一手房东走完交易流程,其次再办理自己的业务
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承租的公有住房如何买卖
答: 承租的公有住房买卖流程是:1、公房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。2、持《出售合同》、《公有住房买卖合同...
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【学府公寓】 过户要收钱吗?需不需要公正啥的?
答: 你好,过户有一个过户的费用!不需要做公证!
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房子遗产过户费怎么算?
答: 1、法定继承人缴纳过户费用的时候,需要在房产过户办理登记的时候,需提供相关的资料让房产交易的人进行审核,可以办理过户手续的,才能缴纳过户费用,费用都有:个人所得税和营业税...
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海安二手房交易政策
答: 在海阳买卖二手房的话,需要缴纳一定的税费。买方的话,应缴纳税费有契税,为房款的1.5%,如果面积在144平以上的话,需要缴纳3%,90平以下的话,而且是首套房的话要缴纳1...
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【香榭国际(三期商住楼)】 拿到产权了吗??能过户吗?
答: 你好能过户的,有房产证的
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办公性质公寓能买卖吗?
答: 只要有产权证都可以买卖
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经济适用房买卖有哪些限制
答: 早上好!愿你明天有个好心情!
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【茗苑小区】 请问,这小区能过户吗?是真的十多万吗?买后会扯皮吗?
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房产过户需要准备哪些资料?
答: 1、房地产转移登记申请表。2、房屋过户申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。3、房地产权利证书。4、房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书。5...
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房改房可以转为商品房上市交易吗?
答: :您可以确认一下原始买卖合同或补充协议中的房屋权属性质,确认原单位是否同意出售或有优先购买权,能否上市交易。一般的房改房经过交易补交土地出让金后,就会变成商品房,交易的话...
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【恒大御龙天峰】 目前想卖,没房产证可以过户吗?
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没有房产证的房子可以抵押买卖吗?
答: 房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双...
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二手房过户手续费是多少
答: 二手房过户,需要看房本性质,契税是必须有的,其余的基本看房屋性质来给您详细讲解
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二手房交易时如何查询进度
答: 您好,感谢您的提问,二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询,房屋属于个人财产的一部分,房屋登记受法律保护。
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如皋二手房交易税费有哪些
答: 在如皋这边购买二手房所需缴纳的税费有以下内容,首先介绍一下卖方所需缴纳的费用,卖方主要需要缴纳个人所得税和营业税,个人所得税的税率是1%,如果交易的房屋是卖方的唯一住房,...
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同安二手房网买卖
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万安镇和韵小区安置房可以买卖吗
答: 安置小区没有取得房产证是没办法过户的,安置小区谨慎购买,避免上当受骗。
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二手房买卖有哪些税费啊?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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房产证过户可以写几个名字?
答: 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产
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【花果新居一期】 请问可以过户嘛?
答: 可以过户 只要有产权证
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房屋遗产如何过户?
答: 在我国,遗产继承的方式分为如下四种:1.遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。2.遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人...