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二手房交易需要交担保费么
答: 闻所未闻,你是不是被不良中介忽悠了
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。3、万...
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【绿地新里桃溪川】 请问如何过户?
答: 双方准备好所需资料到政务中心。
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期房买卖有什么法定条件?
答: 期房转让的条件: (1)具备权益转让条件。预购房转让必须有预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后就可以进行转让。 (2)征得开发...
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离异房子过户对方的时间按离异时间算还是按过户的时间算
答: 这个主要还是看你以哪种方式过户
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二手房交易未满五年怎么弄? 未满5年的二手房交易,税费怎么算?
答: 很多人买房时纠结是买新房还是二手房,对于新房和二手房所交税费也不甚了解,今天小编就为大家总结一下新房和二手房的税费区别所在!一.个人购买新房用于普通住房(包括住宅性公寓)...
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抵押房产如何过户?
答: 卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记...
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使用权房交易流程以及时间限制是什么
答: 使用权房在交易的时候是不能直接进行的,可以通过以下两种方式来进行,一种是将使用权房变成产权房,如果消费者如果想要交易使用权房的时候,可以将购买的使用权房变成产权房,还有一...
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房子交易过户的具体流程?
答: 房屋交易流程: 1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证; 3、缴纳税费:税费的构成比...
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二手房交易验收注意什么?
答: 您好,注意事项一:最初的交易时间如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况,在进行二手房验收时,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。注意事项二:原户主...
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抵押中的房产怎么过户?
答: 抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为...
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二手房交易税费买方应该交什么税
答: 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。买方应该缴纳的各类税收共有8种,包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附...
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【铁投牧山溪岸】 是不是都已经买卖完了
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经济适用房可以过户吗?
答: 可以过户,需要居住一定年限才能过户。 1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。 2、对于尚未住满5年的房屋,政策规...
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房屋过户需准备哪些资料?
答: 1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权利证书;4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证...
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小产权的房子能过户吗
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第二套房子交易税怎么收的?
答: 二套房是第2套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。 1、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这...
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二手房首付必须通过资金监管才能过户吗?
答: 二手房首付款资金监管是采取自愿原则的,但是为了保障资金安全,建议买卖双方采取资金监管,首先,买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求,将资金款项打入资金监管专用账户,由银...
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【绿地新里城】 有房产证吗?什么时候可以过户?
答: 有证,可以过户这个小区的洋房二期和三期都已经满两年了,都是一梯两户总高9层。有套三和套四的户型可以选。
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震泽二手房交易费用
答: 据我了解到的情况,只要购买震泽大产权的二手房,过户的时候都是需要缴纳交易费的,缴纳的交易费用是不统一的,面积不同的二手房需要缴纳的税费也不同,震泽一套120平方米的二手房...
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【学府芳邻(温江)】 可以过户吗?
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【雅逸居】 可以过户吗?
答: 70年产权,商品房,随买随过户
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二手房满五年以网签时间还是过户时间为准?
答: 二手房满几年,是看房产登记簿的登记时间,一般房产登记簿的时间是和过户的时间一样的,所以是否满五年需要看房子过户的时间
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房屋买卖双方已经办完过户手续,这时双方还能解除合同吗?
答: 不能了,都办理完过户手续了,下家,只要交税费,新产证都可以做出来了,新产证是下家的名字,所以不可以了
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二手房过户需要多长时间?
答: 您好:很高兴为您解答.二手房过户需要多长时间,首先经中介买卖的,由中介经纪人提前网上预约过户时间,约好后,通知买卖双方带齐资料同时到当地房管局大厅,排队拿号,大约1-2个...
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房屋买卖个税是多少?
答: 这个个税是按照房子情况而定的,如果房子是普通住宅是合同价的1%,如果是非普通住宅是合同价格的2%。房东如果是满五唯一的就没有个税。
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买二手房过户贷款流程怎样
答: 我们在办理二手房的过户的时候就要事先把房子确定好。确定好的意思就是买卖双方需要签订一个正规的交易合同,在签订合同的时候,双方一定要都在场。接下来就是办理过户啦,买卖双方需...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 1、以普通买卖方式过户办理。2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,...
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签房屋买卖合同注意事项
答: 购买房子也属于是人生中的一件非常大的事情,所以买房成功之后,在签订买卖合同的时候,一定要对合同的内容多加注意,首先我们要查看一下房产证与契税凭证上面的信息是否一样的,一定...
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金州二手房交易中介费要多少
答: 在金州这边交易二手房的话,房屋的中介费用其实是需要看你通过什么途径去交易房子的,以为不同额途径,需要支付的中介费用也是不一样的呢,如果是通过实体店的中介交易房子的话,需要...
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房屋遗产不过户行吗?
答: 不可以 的
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自主性商品房买卖要注意什么?
答: 您好:您是想申请自住商品房吗?想要购买自住性商品房,首先要满足一定的条件,其次要经过摇号和选房两个特殊步骤。 一、如何申请自住商品房? 1.报名,购房者按要求向住建委网站...
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全款购二手房交易流程,注意事项有哪些?
答: 去正规的网站和中介如果买二手房有中介参与,要找相对大的、好的中介。中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好,中介费的付款时间,-般来说是签完合同付一部分,过户后付一部...
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房产证赠与过户费用
答: 房产证赠与过户的费用还是比较多,相比继承过户的方式来说,赠与过户主要主要就是契税,契税是根据房子的面积来决定的,如果房子的面积越大,所交的契税就会越多。如果房子面积小于9...
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璧山二手房交易流程是怎样
答: 璧山二手房交易流程基本如下:首先就是看房了,这时候房主最好是要把房产证准备好,如果对方看中了你房子,并且价格也是接受的,那么就要查看你的房产本了,看上面的房产名是不是你本...
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二手房几年过户?
答: 您好, 南京2017年5月13发布限售,在此之前的房子不受影响的,2017年5月13号之后所有的房子必须满三年才能出售哦。 希望我的回答能够帮到您,祝您生活愉快!
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购房买卖合同注意事项有哪些?
答: 您好,要看这个房子是否具有预售许可证,是否有房产证,合同条款中双方所填写的内容中权益与义务是否对等,分清房屋暂测面积和实测面积,交房日期是否准确。很高兴为您解答这个问题,...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 办理房产过户,首先看房子的情况,如果是住宅房,需要缴纳契税,90平以下的房子,不管首套还是二套都是合同价的1% 个税是1%,如果业主家庭名下就这一套住宅房且办证满五年,可...
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存量房买卖合同去哪取?
答: 您好!南京市现在都是网签合同,即南京存量房买卖合同,有资质的公司可直接打印,房产局也可以打印,具体看双方交易的选择方式。
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二手房过户契税怎么算?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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【鸿盛花园】 租了房子能不能去派出所办理居住证,我车子好过户
答: 你好,可以拿租房合同去办理居住证
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第二套房子交易税怎么收的?
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而大限度保护买方的利益,携带资料...
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三塘镇二手房交易要交哪些税
答: 在进行湖南省三塘县二手房的交易的时候,是需要缴纳一定的税费的。首先税费肯定是要缴纳的,但是要缴纳多少,还是要看你们交易的的二手房的面积是多大的。一般来说,如果你们交易的房...
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购买二手房的交易风险有哪些?
答: 您好,很高兴为您解答问题,购买二手房源要看卖方业主是否是本人,如果不是本人是否有代理人,房屋是否有查封或者抵押
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买卖房子需要交哪些税
答: 在二手房交易过程中,买方和卖房需要承担不同的税费。买方必须要缴纳的是契税、印花税、交易费、工本费等。卖方需要承担的是个人所得税、营业税、印花税等,需要了解的是,个税和营业...
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请问二手房购买后多久可以上市交易
答: 您好,目前政策满2年就可以上市交易
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房屋赠与和过户哪个好
答: 主要看您是否卖房,卖房走赠与流程,税费以后按照赠与前的年限计算不卖房,走过户手续,
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没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 你好,不建议购买没有产权的房子