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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 北京户口,走两种途径!1是走买卖手续、2是走赠予手续!如果家庭是满五年且唯一的住宅走买卖税费少一些!如果不是满五年唯一住宅!走赠予就好!
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商品房买卖合同怎么撰写
答: 商品房买卖合同撰写应有:1、甲乙双方状况;2、房屋状况,包括房屋的数量和质量,在数量上应明确计量单位,房屋坐落的地点,房屋的结构,房屋的层次,房屋的朝向,房屋的面积,房屋...
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一手回迁房无房本,这样的房子能买吗?
答: 不可以的~回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子; 商品房就是由发展商自己出售的房子. 如果回迁房,跟商品房都出房产证了,那交易都一样. 如果没出房产证的,回迁民手...
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 1、建议较好不要购买,此房屋的土地性质为工业用地,国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房”出售。 2、虽然工业用...
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【石油石桥铺小区(A区)】 拆迁房为什么自己不留着?这是搞笑吧?
答: 因为缺钱啊,谁不想等着拆迁呢 对吧
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房屋贷款审批慢可以解除合同吗?
答: 1。法律上或事实上不能履行;2。债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3。债权人在合理期限内未要求履行。买方已经按照合同约定履行房屋买卖合同的主要义务,即交付房款和申...
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个人房屋租赁合同模板谁有呢?
答: 租房协议书经*******有限公司担保,甲、乙双方友好协商同意以下协议条款:一、乙方租借甲方座落于**市**开发区**新村**苑*号楼***室住房一套。二、租房合同期为1...
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预售合同能落户吗?
答: 预售合同是可以落户的,只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户。
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买房什么时候拿到合同?
答: 您好,这个一般您付了首付款,做了备案登记就当场就签了,然后再到银行进行下面签就行,就可以拿到了
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二手房定金协议怎么写
答: 二手房定金协议: 二手房定金协议应该注意房屋状况与支付时间以及合同与证件的齐全情况。1、甲方的房屋位置及大小。2、双方协商一...
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房产赠与和过户哪个划算?
答: 首先要确定的是,过户后,接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话,买卖过户比赠与过户划算,因为赠与过户会在二次交易的时候产生较高的所得税。如果确定不再出售,...
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【巴南万达广场(B区)】 请问你们是中介签合同还是和房东签呢?
答: 您好现在都是三方合同,中介业主都需要签
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如何避免期房的风险?
答: 可以选择实力比较强大的国企央企
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房屋赠与流程是什么
答: 1.签署确认书。办理房产赠与手续之前,房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。 2.房产评估。签署好相关的确认书之后,就可以等到房管局派专业房产评估师上门...
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购房合同能修改吗?
答: 可以 “购房合同能变更吗。购房人和开发商协商一致后,可以变更购房合同。现实交易中,开发商往往以格式合同为房管部门拟定,不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中,强加给购房者...
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大鹅岭景区规划,这地方会拆迁么?
答: 这个地方才签的几率比较大。因为里面有一个高端楼盘鹅岭峯,现在的鹅岭公园面积也不大
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【石油怡秀小区】 这个小区听说前年拆迁的来登记过,不知道情况如何。
答: 只要是旧房改造,估计近几年拆迁难
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房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答 父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。 继承的方式是税费最少的一种方式,但是办理的手续很麻烦...
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购房合同有哪几种,有何不同?
答: 购房合同分别有定金合同、订金合同、预售合同和商品房买卖合同四大类型。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当...
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二手房违约金赔偿标准怎么赔偿
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【中国摩】 金棕公馆2号楼,合同上12月底就能接房,请问能否如期交房?
答: 现在很少有开发商会延期交房的,毕竟违约是要赔钱的
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离婚协议书什么写
答: 离婚协议书应该也是挺简单的一个写法。第1个部分不用我多说,大家也都知道,肯定是男女双方的各自信息,比如自己的姓名,自己的身份证号码,自己的联系方式,自己家庭住址等等。第2...
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村子动迁之前有啥前兆
答: 如果相关部门要对村子进行动迁的话,最明显能看出来的就是村子里面多了一些人,用测绘仪器对村子进行一些测量,还会有人进行拍照,对村子的一些情况进行调查走访。村子里有的人消息可...
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二手房登记后什么时候签合同?
答: 二手房在房地局签完买卖契约之后 ,就可以过户 ,大概需要15个工作日 差不多 ,就可以拿到房产证 ,如果你是在银行按揭买卖的 ,那么正就会压在银行 ,但是银行一般会给你个...
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购房合同名字重要吗?
答: 购房合同上面的名字当然是比较重要的,因为开发商在班里办理房产证的时候就是按照购房合同上面的名字来进行办理的。如果说后期出现了什么状况你想更换合同上面的名字,那么你要提前和...
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退房要付违约金吗?
答: 新房:是根据当时签订合同的条约。 二手房:三方协商解决, 租单:协商解决
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完整的离婚协议书2020
答: 一份完整的离婚协议书必须要包括以下几个内容,第1个内容就是男方的姓名,民族,联系电话,住址和身份证号码,第2个内容是女方的姓名,民族,联系电话,住址和身份证号码,以及男女...
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二手房过户能添加共有人吗?
答: 可以的,全款购房可以添加多人,贷款只能添加以家庭为单位的人
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购买期房会有哪些风险?
答: 1.担心开发商的实力,担心烂尾问题 2.毕竟是规划的一些东西,可能实际没有按照规划来
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回迁房如何备案
答: 回迁的安置房,规定需要房主持有住房满5年以上,凭安置补偿的协议,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到住房所属房管部门缴纳土地出让金,契税等税费,才可办理商品房的房产证,契税证...
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个人房屋出租合同应该如何签订
答: 自己按房屋租赁合同模板打印,填写清楚,如果有另外的约定可以打个补充协议,其实签合同走中介公司,如果以后业主和租户发生纠纷,可以让中介出面调节避免一些不必要的麻烦
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回迁房有房产证吗
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租赁合同的内容包括哪些?
答: 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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城市住房拆补偿标准是多少
答: 城市住房拆迁补偿标准,一般都是按照当地的房地产市场平均价格来定的,当然具体也要看你房屋所在的地段,因为地段不一样,可能补偿的标准也有所不同。除此以外,可能还会额外补偿你装...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。 当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物...
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请问一下地矿局测绘队那是不是要拆迁具体好久,哪位大神晓得的说一声,感谢
答: 这个要看具体的当地政策哟!
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【庆业九寨印象】 合同上写的起租几个月?(月起租?半年起租?年起租?)
答: 短租,长租的租房都有的,根据您的需求给您推介合适的房子。
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回迁房有房产税吗?
答: 回迁房是否有房产税的说明如下:1、回迁房一般来说是没有房产税的,因为回迁房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使...
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商业房产能赠与吗?
答: 您好,可以的,商业房产也是个人房产的一部分,在赠与问题上商业房产与普通住宅没有任何区别,因此你们放心的赠予就可以啦
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重庆房屋拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,要看实际的情况,一般原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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【新城金樾府】 私家花园写进合同吗?
答: 你好 这边新楼盘都是卖完了的 现在是二手房的呢。
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房屋赠与有什么费用需要缴
答: 房屋赠与主要是指一方自愿将自己所有的房屋无偿无偿赠与他人,他人愿意接受的一种民事法律行为,但是在办理房屋赠与的时候,需要缴纳相关的费用,包括评估费用,公证费用,税费,其他...
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回迁房有什么缺点?优点?
答: 面积小质量低窗户小户型差,很多户型冬天见光时间不足两小时,楼板薄得像纸板,楼上说话楼下听得一清二楚,墙壁手敲咚咚响;楼层很矮不足两米五,住久了会抑郁,冬天自供暖无暖气,自...
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房产合同更名流程是怎么样的?
答: 如果要是合同已经备案,要变更姓名,购房合同必须注销,重新签订。要是没有备案,在开发商那里重新签就行了。
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房贷办不下来违约算谁的?
答: 你好!很高兴为你服务房贷办不下来看主管是谁的责任,如果是因为房屋问题或者房东那边有问题肯定是房东违约,如果是客户自己征信不好或者客户自己问题就是客户违约 有关非常问题可以...
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划拨地和出让地什么区别啊?如果拆迁的话哪种赔偿高?
答: 赔偿的话肯定是出让地的赔偿金额高,因为划拨地很多本来就是通过拆迁赔偿得来的,交易产生的时候也会产生土地出让金。
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划拨地和出让地什么区别啊?如果拆迁的话哪种赔偿高?
答: 出让地是由开发商买断50年或者70年,划拨地需要缴纳一些土地出让金,出让地赔得高一点。
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集资房购房合同可以转让吗
答: 集资房购房合同可以转让,并且具有法律效力,但是如果不及时办理过户,卖方在过户前都可以违约。为避免卖方反悔,一是在合同中加入违约金或定金条款,二是约定去房管部门进行预告登记...
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商业租房合同内容有哪些?
答: 1.签约年限 2.装修期 3.递增 4.双方义务权利 5.合同变更 基本上就这 5大点
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租赁合同的内容包括哪些?
答: 哦!正好我刚才也给别人写了一份房屋租赁合同,由于我的文化水平有限,加上我又是从简单化写的,可能有很多不当之处,不过,我认为在通过你的修改的话,也是勉强能用的,现将我的原稿...