为您找到24279条"过户流程"相关问题
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两限房能买卖吗?
答: 法律规定两 限房能出售,但是限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政...
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写字楼交易流程是什么?
答: 需要,买卖双方,中介公司 三方要签订《房产的转让合约》收取买方的诚意金,产权在经查当党误以后中介公司要将买房的担保金继续转交卖方。买方要将楼款存入在中介公司代管账号里面,...
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买二手房没满二年能过户吗?
答: 目前,南京有限售政策,你如果说这个房子没有满两年,除了是2017年5月4号之前买的后因请种种情况没有办证可以交易以外,其余的都不可以交易。还有就是之前的拆迁安置房没有,办...
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 根据我国相关法律规定,由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费:析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书...
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去哪可以查到房子曾经的交易时间?
答: 直接可以去房产部门查询。 为了充分保障交易的安全,建设部还专门颁布了相关规定,提供了查询的法律依据。
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存量房买卖协议范本有哪些内容?
答: 主要内容存在合同的是买卖双方的违约责任,第三方的合同审核。钱款的交割时间以及支付日期。房屋的设施以及附属品。
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【新世界云逸】 现在可以交易了吗?够2年了?税费要多少?
答: 您好!云逸一期的绝大部分房产已经满二可以交易,不过以本地的购房政策,交易还要承担一个增值税 希望我的解答能够帮到您! 希望能帮到您
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买卖安置房协议有效吗?
答: 是有效的,新的《民法典》于2021年1月1日生效,《物权法》、《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁...
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 选靠谱有口碑的开发商,交易过程留好相对应的证据
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房产赠与过户费用怎么计算?
答: "房屋赠与过户费用计算:1、契税:指导价成交价×3 % ;2、交易手续费:面积×6元㎡ ;3、转移登记费:80元户;4、专项维修基金:100-200元;5、个人...
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房产过户后水电怎么改名?
答: 一、水过户: 1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡存折,不需要原房主...
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二手房交易时哪些细节不能忽略?
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房改房可以买卖吗?
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夫妻间房产证过户费用是多少啊?
答: 过户方式总共分为三种: 最划算的方式:亲人之间的过户 如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属...
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震泽二手房交易费用
答: 看房子大小,在交易中心工作人员会告诉你的
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房屋产权证过户手续怎么办理呢
答: 1、提交原房屋所有权证、国土证、买卖协议书、买卖夫妻四人身份证复印件二份,一份交产权办,一份交评估公司。(在复印件上留好联系电话)2、产权办根据房屋实际情况决定是否进行房...
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农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_枣阳
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
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欧陆经典二手房买卖流程
答: 北京欧陆经典的二手房买卖流程还是比较简单的,如果你想购买这个小区的二手房,首先需要通过一些平台来查看一下,看看还有没有多余的二手房房源了。然后我们说要联系一下卖家,看一下...
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房产不过户公证有用吗?
答: 公证是证明房子所有权人,有了公证才可以到建委过户,如房子有纠纷,不给予公证的是无法过户的,公证很有用,都是先公证后过户
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新房过户费怎么算
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 一般买卖抵押的有专门的评估公司,各家银行认可的评估公司不一样,具体可以咨询银行帮忙找,或者咨询评估机构是否认可某家银行
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济阳二手房出售最新交易流程
答: 想在这边卖出一套二手房的话,首先你肯定要先根据当地的价格制定一个比较合理的标价,然后如果有意向买家的话,会跟你联系然后你带他看房,看房的时候买家可能会要求看你的房产证还有...
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房屋遗产过户费怎么算
答: 1、交易手续费:1元平方米。2、登记费:住宅80元套。3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、印花税:5元本。
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存量房买卖合同是网签合同吗?
答: 签房屋买卖合同,如果不清楚可以咨询自家附近的中介门店
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二手房过户后多久可以迁户口?
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二手房交易的核价审税要先办贷款才能做吗?
答: 买房最烦的就是办贷款事宜了,而贷款申请了就要开始烦恼放款时间了!到底房屋按揭贷款多久放款呢?新房、二手房时间有差哦! 买二手房的 如果dao是购买二手房需要办按版揭的,在...
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不满5年二手房交易税费新政策
答: 不满5年二手房交易税费新政策是:1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;2、个人所得税:税率交易总...
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户口在通州,身份证地址在东城是否会影响买房过户?
答: 您好,外地人,在北京落下户,身份证上还是单位集 体户口的地址,在通州购房后户口迁到通州,但是身 份证地址还没变,还在东城,如果想在通州买二套的 话,户口地址和身份证地址不...
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广州二手房买卖合同有几份
答: 中介方一般一式三份,你一份,中介公司一份,办按揭一份
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安置房过户的过程是什么?
答: 安置房因为土地是集体的,所以要把土地性质转化为出让性质,然后进行委托公证,在有产权的条件下进行交易。有产权的话直接转化土地性质然后进行产权交易,没有产权,先进行委托公证手...
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小产权房买卖如何规避风险?
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 1.土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 ...
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二手房买卖中介费标准
答: 正常情况下,中介公司都是收取房费的1.5~3个点作为中介费用, 比如说购买的二手房价值100万元,那你就需要支付1.5万元至3万元的中介费用了,说实话,中介公司收取的中...
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父子房产过户新政策
答: 很多时候父亲老了,就想把自己的房子过户给子女,一般情况下父子房产证过户有两种方式可以进行,一种是赠与过户,第二个是买卖过户。而如果是直系亲属之间的赠与过户的话,是可以免交...
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房产证不满两年过户费用标准
答: 房产证不满两年,在买卖房屋过户的时候,法律规定需要缴纳个人所得税,营业税,契税。契税是这样收取的,如果买卖的房子面积在90平米以下的,按照交易额的1%缴纳,面积在90平米...
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广州花都二手房交易流程
答: 签订房屋买卖合同第二签订贷款申请文件资料单房屋叉车评估一次银行审批第五银行出具同意贷款书第六房屋交易文件第七办理房屋抵押登记第八银行放款案件
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荥阳二手房在哪里过户
答: 荥阳这边的二手房过户肯定是要到当地的房管局管理中心去办理的,现在荥阳这边的二手房房价其实是非常便宜的,平均价格大概只有8900块钱左右,所以现在在郑州荥阳这边买二手房的人...
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二手房买的话买卖必须全款吗?
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夫妻离婚后,可以过户给没有买房资格的一方吗?
答: 首先要办理房产析产,然后再办理过户。 离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需...
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购买二手房,过户后到还没领房本,房子算归谁?
答: 您好,二手房过户当天变更产权人,产权变更后房屋所有权就是新业主的,房本只是拿到银行做抵押,一般过户后一个月左右能拿到新房本
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房产证上两个人的名字离婚后房子怎么过户?
答: 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双...
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二手房交易注意事项
答: ★一、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理...
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二手房房屋过户费用怎么收取
答: 二手房房屋过户费用的收取如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。2、二手...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取...
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二手房交易有哪几种价格?
答: 二手房交易只有一种成交价啊,房主说了算的,签约合同时房主是肯定到场的,可以当面核实,不用过多担心,无非就是契税,跟过户杂税有点出入
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二手房过户要交什么税?
答: 二手房过户涉及到契税,个人所得税,土地税,土地出让金等。主要需要看房屋性质,如果房屋是满五年且家庭名下唯一住宅性质的房子,就只需要交付契税。
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个人二手房买卖都应该注意哪些问题?
答: 首先找一个靠谱的中介是非常重要的,他可能决定了您后期的买房方向,而且后期交易过程的一切手续的正常运行;您需要注意房子业主的身份,产权证书的真伪,有没有银行抵押或者个抵的情...
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顾村二手房交易应注意什么
答: 我觉得在顾村这边进行二手房交易的时候,最应该注意的就是合同的内容,因为只要你签了字,合同就是代表生效了,所以在签订合同之前,一定要把合同中的每一项条款都阅读清楚,尤其是要...
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买二手商住房交易流程是怎样的?
答: 买方咨询--查册--签约--递件--银行批贷--查税 交税--过户手续--支付剩余的房款--办房产证
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满两年的二手房交易税费多少?
答: 个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为...