为您找到24279条"过户流程"相关问题
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
答: 过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),...
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房子怎么过户最省钱?
答: 一、房子怎么过户最省钱 继承方式过户 亲人之间的过户,最合适的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本少,只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元...
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【解放中路小区】 这个独栋是宅基地吗?能过户吗?
答: 这栋是宅基地,不过有两套房子是住宅。买了可以过户的。
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网签的房子可以交易吗
答: 网签的房子不可以上市交易。根据国家法律规定,网签以后,必须等大红本出来以后才可以正常的上市交易。所以网签房子不可以交易。
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房屋买卖合同对定金性质约定不明确要如何处理?
答: 这个主要看房屋买卖合同未能订立的原因,一般分为购房人的原因、出卖人的原因,非双方的原因。以下为三种具体的情况 一、购房人违约。 就是购房人由于自己的原因,比如临时不想买了...
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房产可以过户给儿童吗
答: 关于这个问题,一般是没有年龄限制的,建议咨询当地房管部门。法律依据:《城市房地产登记管理》第六十一条规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请...
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房主死亡必须过户吗
答: 是的死亡之前必须要过户的如果实在之后的话要拿那个死亡证去才能把那个房产证过户回来的这个可以咨询我们帮你搞
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房屋交易增值税怎么收?
答: 1、税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为...
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房产过户需要什么费用?
答: 契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房...
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什么是赠与过户?
答: 含义 “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头...
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新房买卖注意事项?
答: 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的房产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,购房者立即可以办理入住并取得产权证。买现房要注意什么...
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 二手房买卖过户交易,可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户,该账户是由房管局在银行开立的,在办理完成过户手续后,由房管局...
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二手房合同买卖应该注意什么
答: 第一、注意房屋的权属问题。是个人所有还是几个人共有。如果是共有房屋的话,其中某人出卖房屋,其他共有人还有优先购买权。几个共有人可以委托其中某人出售,其余共有人应当出具书面...
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房产过户费用需要多少
答: 房产过户费用需要多少,说明如下:1、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%。2、印花...
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买卖须知道房改房交易税费应该是怎么计算的?
答: 房改房交易税费:房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地收益金。房改房过户对于买方来说,费...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权之后是只能够在本村内进行流通的,是不可以买卖给外面的人。农村宅基地在本村内部进行沟通,也是为了保证农村集体成员的利益,避免宅基地使用权外流。农村宅基地是可以...
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按揭房可以过户吗?
答: 房子有贷款是可以过户的,但是二次交易有以下规定:1、房子的二次交易,就是需要把购买时签订的合同和房屋的产房产的人与房地产法,购房合同是不能变更的,其次,从银行角度,如果贷...
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二手房交易如何保证资金安全?
答: 这个是买房客户都比较关注的问题,第一,肯定要找大公司,会把风险降到低,而且有完善的体系,还有一定的承受风险能力,在操作中一定要走正规程序,一般大公司都会把有可能发生的风险...
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60平房子过户多少钱
答: 过户费是按面积算的,90平方一下一个点,90平方以上1.5个点
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商业住宅过户税费怎么收
答: 房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额...
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【纵横缤城花园】 工程抵押单位是什么意思?被抵押的房产嘛?那还能交易过户吗?
答: 你好,很高兴为您解答 可以交易的,没有影响的。
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回迁房能买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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个人名下的房产过户到公司要交哪些税费?
答: 个人可以通过出资的方式,公司股东会通过决议,同意将个人房产投入到公司的,需要办理的事项有:先到房产部门办理过户登记,将个人名义的房产过户到公司名下,然后在工商办理增资登记...
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 首先,房屋为不动产,房屋买卖不仅适用《合同法》的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。《合同法》第44条第1款规定:“...
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二手房交易税是多少?二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?
答: 广州市内 卖方:个人所得税1%(住宅唯一物业),1.5%(非唯一住宅物业) 房产证满两年,且未满五年,需交增值税5.33% 买方:广州首套住宅,契税1% 二套1.5%
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新房几年以后可以买卖
答: 收楼并办好房产证之后即可上市交易,限购限售限贷城镇以政府公告为准,建议委托正规大型口啤好的附近中介门市出售,出租,买卖,合规合法专业,
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经济适用房不满五年可以交易吗?
答: 未满五年的经济适用房不可以买卖,购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的,由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后,并不是拥有...
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职工购买公有住房可以买卖么
答: 职工购买公有住房是可以买卖的,根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第21条规定:1、职工以市场价购买的公有住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税...
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不满五年二手房交易税费怎么计算
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房子过户的手续费多少
答: 房产过户的手续费细则如下:1、契税:按照房屋大小来算契税。若90平以下首次购房的按照1%缴纳;若是90-140之间按照房价的1.5%;若是140平以上按照3%缴纳。契税由...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 1、买房查询信息,实地看房;2、签订二手房买卖合同;3、双方共同到贷款银行办理贷款手续;4、双方共同到产权交易中心办理过户手续;5、交纳相关税费;6、双方共同到产权交易中...
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二手房交易注意哪些问题
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夫妻间房产过户需要办理哪些手续?
答: 必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要是房产证上面的日期超过五...
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平房公房可以过户吗?
答: 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交 共有人同意出售的书面意见)身份证或其他有效身份证 明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无 法提交与原产权单位...
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
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二手房哪些情况是不能办理过户的
答: 1.卖家无法提供房产证。2.卖房未经其他产权人同意出售房产。3.房产被有关部门查封。4.房产未解抵押。5.产权因为违规搭建被冻结。
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制锦市二手房交易税费
答: 这个地区的话,交易的税费主要是包括营业税、个税还有一个契税。前两种税是由卖方来交的,只要房子满了两年,这两种税都是需要交的,分别是收取5.6%和1%的费用,不过如果这个交...
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过户还缴什么费用各项费用占多少
答: 二手房交易过户,广州市政策首套购房者需要缴纳的主要费用为契税,90平方以下契税为总房款的1%,90平以上144平以下契税为网签价的1.5%,144平以上根据广州市购房政策...
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新房几年以后可以买卖?
答: 第一条件,不动产权证或者房屋所有权证下发到业主手中,第二条件,看所属地市的限售政策,限售政策内规定时间是按照大红本上的发证日期往后计算。
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二手房买卖补充协议是什么?
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有哪些商品房买卖合同纠纷案 法院如何判决
答: -----逾期办证的责任认定 原告:叶某 委托代理人:戴某,某律师事务所律师 被告:某房地产公司 委托代理人:李安华、陈文清,远东律师事务所律师 一、基本案情 ...
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买卖房子要交哪些税呢?
答: (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金...
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广州花都二手房交易流程
答: 广州花都二手房交易流程,首先我们要在二手房交易网站上面选房源,选好了房间就可以去看房子了,如果我看了满意的话,买卖双方谈价格,价格谈好了就可以到房管局去签订一份买卖合同,...
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二手房买卖如何付款安全
答: 二手房付定金、付首付款、过户后支付房款的方式是比较安全的,付款之前先仔细确认该房屋是否被抵押、查封,是否有在房管登记备案;核实房产证上的产权人是否实属卖方;签订《存量房屋...
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房产证过户流程是怎样的?
答: 房产证过户的流程为: 1.首先房主要配合购房者进行产权调查,其审查的内容包括房屋产权的真.实性、完整性、可靠性等等。 2.房子买卖双方需要签署购房合同,同时要...
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买二手房公维费是要由买卖方谁承担?
答: 买卖二手房,公维费,和其它所有费用都是由买方出了,因为,卖方,已经把房子的买卖价格降低了,所以费用都由买方出了
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回迁房买卖需要什么手续?
答: 回迁房的购买手续是: 1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2. 按合同规定交房款并取回发票。 3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 ...
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二手房买卖流程是什么?
答: 二手房交易流程一般归纳下来有以下八步,1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐...
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二手房怎么过户才能最省钱?
答: 1、直系亲属间赠予 2、以指导网签价过户 3、如果购房者为首套,选择房屋为满五唯一的房子,只需缴纳契税
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买卖二手房要交哪些税,有人知道吗?
答: 1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关...