为您找到1971条"违约"相关问题
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房东把房屋承包给中介中介租给我们七月到期现在房主通知四月七日搬走说具体中介违约建立隔断现中介要求我们按照合同提前一月交房租该怎么办...
答: 合同到期不履行需要支付违约金或按其他约定方式赔偿,对方不履行可以向法院起诉
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和开发商签了购房协议,总层32,现在开发商只盖30层,也没有通知我,开发商违约吗?有什么处理办法?
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条...
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我于2007年买了别人房屋没有违约行为,以【一】土地证没过户【二】当时买房老婆没有签字为名起诉当时房屋卖的不合法。是不是合法。
答: 在土地证过户的这个过程中,对于办理者也是有要求的: 1. 办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税发票等以上材料包括原件及复印件各一份。 2. 同时如果是二手房的原...
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国家交房违约交房标准
答: 1.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定:根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在...
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广州买房开发商违约,违约金怎么算?
答: 商品房买卖合同里面有备注的
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交房延期违约金是多少?是怎么收费的呢?
答: 逾期交付使用房屋的,有合同约定从约定;无约定的按,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《关于审理商品房买卖...
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房贷提前还款怎么还及违约金收取
答: 一、房贷提前还款怎么还提前还贷包括两种形式一种是提前偿还部分个人住房贷款一种是提前偿还全部个人住房贷款例如,陈先生申请银行商业贷款55万元,贷款期限为20年,在没有逾期不...
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按照合同的规定开发商应该在180天内办理好房产证,但是现在已经逾期一年。如何计算违约金?
答: 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖...
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福利房便宜转让,当初约定5年内付款,房屋证明还是我的!对方违约,现在想收回房屋,支付当初对方给的房款
答: 看合同中是否约定可以转让的情况。有,可以办理转让手续,房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定,就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的,请注意...
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关于房地产违约的,现在他们那边又说我违约在先[广州]
答: 您好,我主要擅长、刑事行政法类、公司专项法律类、婚姻家庭案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:您好,有没有证据证明销售人员说的不用全部交完?
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提前还清房贷要给违约金吗?
答: 借款人想提前还贷,对于房贷提前还款时间有一定的限制。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同,比如有的银行规...
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租户因合同未到期不租房子,是不是违约?
答: 你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理
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建设银行贷款3年以上提前还款还需要违约金么
答: 是的,建设银行贷款的合同明细: 关于提前还本违约金的约定按下确定 贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金. 本合同项下的拉前还本违约金收取比例为___...
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在《商品房买卖合同》逾期履行违约金如何确定?有标准吗?
答: 二、关于迟延交房违约金的计算标准《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人...
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提前将爱楼房屋租赁合同解除,是不是一定要付房东租房为违约金?如果转租呢
答: 提前退房确实是要付违约金的,转租的话,如果房东同意的情况下是可以进行的。
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但买受人必须向出卖人支付该商品房价款总金额的20%作为退房违约金,出卖人有权向买受人追偿。本补充协议与合同约定不一致之处以本补充协...
答: 无效的房屋买卖合同有以下几种: 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的(二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩...
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房屋租赁合同违约金的规定是多少?-广州
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买房违约怎么处理
答: 一般的来说我们在房屋买卖合同上都会提到,如果一方违约的话该如何处理的,只要按照合同上的条款来进行就可以了。比如说我们规定如果有一方违约的话,要赔偿多少金额等等,如果对方不...
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提前交房贷至少多少钱?需要交违约金吗?
答: 不需要的,只有晚于合同交楼时间才是需要的
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房子退房要付多少违约金?恒大宣布今日起全国范围内无理由退房
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我买的商品房子快到合同约定交付时间时收到开发商的短信通知要顺延一个月,但开发商违约赔偿条款里并没有人为造成延迟交付的赔偿条款。我该...
答: 商品房预售登记备案的目的: 在我国商品房预售过程中,开发房商与预购人签订了商品房预售合同之后,预购房屋的购房者就享有了房屋购买的债权,但实际上房屋仍由开发商占有。开发商...
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租房子在有合同的情况下,违约代价高吗
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房贷组合贷,一般7日扣款,6日已足额存款,7日商贷已扣,公积金9日仍未扣?到时别说是违约了?_广州
答: 因10月6、7、8日建设银行扣款异常,导致当天还款账户在建设银行的还款数据延迟划扣。请借款人保持余额充足耐心等待划扣,延迟划扣供楼款项不会影响借款人个人信用记录。
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房贷违约会怎样?有房产证和土地证的房子,可以抵押贷款吗?
答: A银行会争取你的房产,但是你的房屋已经抵押给B银行,就是你的房产证在B银行,一旦你无力还款B银行会首先起诉你,并收回你的房产。A银行是没有办法封锁已经抵押他行的房产。
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租房违约金怎么支付
答: 看合同签多久 租金和押金不协商好是不会退的
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公积金能提前还贷吗?提前还贷违约金如何算?
答: 本息可以直接挂电话去银行,系统里面有金额可以查询。至于违约金,每个银行不一样,你要拿出借款合同仔细看看条款是否有违约金。如果有违约金的话,一般是按照你的本金余额乘以贷款时...
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房贷组合贷,一般7日扣款,6日已足额存款,7日商贷已扣,公积金9日仍未扣?到时别说是违约了?_广州
答: 因10月6、7、8日建设银行扣款异常,导致当天还款账户在建设银行的还款数据延迟划扣。请借款人保持余额充足耐心等待划扣,延迟划扣供楼款项不会影响借款人个人信用记录。
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购房违约金一般是多少?怎么确定违约金?
答: 二、购房违约金的计算标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少.当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违...
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关于房屋买卖违约相关法律规定有哪些?
答: 《商品房买卖合同》(2003.4.28)《城市商品房预售管理办法》(2004.7.20)《商品房销售管理办法》(2001.3.14)《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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买房按揭款提前还清,交违约金吗?提前还款需要注意什么问题?
答: 最近房贷利率上涨了,来势汹汹,还有继续扩大的可能。我猜,你们肯定有了提前还贷的想法了.但是!只要基准利率不调整,房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的!记住了!而且,提...
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买房违约了能退房吗?开发商违约可以退房吗?如何退房?
答: 如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房,经催告后3个月仍不...
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卖房违约打官司成功率有参考意义吗?
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哪位知道房屋买卖违约金多少?
答: 1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时,绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时,应当承担什么样的违约责任,也就是说,会...
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自己违约退房可以吗?开发商违约 我可以退房吗?
答: 虽然合同里面写了“需要开发商同意”的字眼,但属于格式条款,明显对开发商有利。还要看合同中如果开放商要解除合同,是否需要征得购房者的同意,如果权利对等那你也没什么话好说,如...
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提前退房 违约金双倍合理吗?提前退房要交多少违约金?
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逾期交房违约金一般是多少?通常怎么维权呢?
答: 延期交房违约金的交付问题: 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为...
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买方已付2W定金给中介,卖方违约,买方应得到多少的违约金
答: 区别订金和定金。收定金的违约要双倍赔的. 而订金就只对交钱的一方有用,也就是他违约了也不用赔。 很遗憾,买房子的一般是后者,因为订金是不退回的,如果你买了房就会直接用来抵...
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回迁房违约应该怎么赔偿?赔偿的标准谁清楚呢?
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开发商延迟交房违约金按曰计算吗?谁知道具体的数目啊?
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开发商违约延期交房违约金怎么算?怎么计算的呢?
答: 1、购房合同上会有明确约定。逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案...
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开发商延期交房违约金不给怎么办?谁知道呢?
答: 打官司,要求法院强制执行。不过最好是很多人一起去告,和开发商打官司要求做长期抗战的心理准备,一个人扛不下来的。
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租房违约违约金怎么付?
答: 一个月房租
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请问在中德住房储蓄银行的房贷20年 已经还款1年半,如果现要申请提前付清还款,需要缴纳违约金吗?
答: 一般不会,有也只是一个月的月供而已!不多
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按揭房款提前还要交违约金吗?
答: 好像不用。要看你合同里的事项了!我家的房子就提前还了。总之提前还是省钱~!
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一般房贷下来后退房银行收违约金吗?
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租房合同未到期退房违约吗?想提前退房可不可以?
答: 当然可以,因为保证金就有承担违约责任的保证的含义,你提前解除租赁合同,自愿承担违约责任,当然可行。再交一个月的租金没有必要,到期自己搬了就行了,最多告之房东你提前解除合同...
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有没有人知道物业费违约金最多多少?
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租房子房主未通知回来合租,该不该赔违约金?
答: 我来回答你的问题!!你要清楚的的内容:1、租赁协议上租给你的有没明确是哪一间或是整套房?有没提到该房间(指锁的哪间)?2、如果有提到你租的只是你住的哪间的话,那么房东有权...
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开发商交房违约我想退房可以吗退房条件要那些?
答: 您好,很高兴为您服务,是可以退的,要去质询当地的房管局!
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请问延期交房的违约金属于夫妻共同财产吗?为什么
答: 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,就是从合同规定交房日算。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算...