为您找到1971条"违约"相关问题
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提前通知退房算违约吗?作用都有哪些呢?
答: 根据合同约定,属于违约,需要承担违约责任。中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
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如果开发商延迟交房的话违约金应该怎么计算?
答: 要开发商给你逾期交房的违约金,假如开发商不补偿的话,我建议你应该去上法庭上诉的。
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买受人违约开发商不退房怎么办?应该怎么办理呢?
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开发商延迟交房违约金怎么算?怎么计算的呢?
答: 买房子需要我们睁大眼睛观察选择, 买新房对很多人来说都是件很高兴的事情,左盼右盼终于到了交房的时候了,心情往往都比较激动,在这里要提醒大家,在交房的时候千万不要过分高兴而...
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房屋中介中买方违约中介怎么办才好呢?应该怎么查询呢?
答: 房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后,买房应当严格按照合同的约定向卖方支付购房价款。但是在现实生活中,经常会...
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提前退房租房押金能充当违约金吗?违约金怎么计算?
答: 违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款,“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
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请问交房时间违约怎么处理?如何解决
答: 根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开...
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头顶漏水能让房东退房吗?租房出现漏水提出退房是不是属于违约?
答: 可以的,因为这方面是房子的问题,但是修好了的话再退房就属于违约了根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措...
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头顶漏水能让房东退房吗?租房出现漏水提出退房属于违约吗??
答: 不属于违约,你可以随时解除合同。但你不可以未经出租人同意将其房屋转租,这属于不合法的转租。根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
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开发商违约业主该怎么办?怎么规定的呢?
答: 一般购房时,开发商不给违约金,是因为开发商认为金额不大,业主不会去法院告,协商时能拖就拖,能不给就不给,还分化业主。如果实在开发商不给,就去法院告开发商。一般证据确凿,法...
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想知道房子提前还贷有违约金吗?
答: 提前还贷要支付违约金吗?我们在办理按揭贷款手续的时候也是要签订贷款合同的,银行提供的贷款合同内容比较全面,如果购房者想要提前还款,可以先看一下贷款合同中的条款。一般情况下...
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大家好,我想清楚:按揭贷款提前还款违约金?
答: 工商银行贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
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我是江夏区XX的业主,双方违约金是房款的每日按万分之5.最后开发商是2010年10月交的房子,结果开发商不按合同上的违约金赔偿
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买二手房应当注意的违约责任有哪些
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谁应该承担工程质量不合格的违约责任?
答: 对于一个工程项目而言,发生质量问题是会影响正常交付使用的。工程质量出现问题后,施工方要承担保修责任,而建设方在签署承包合同的时候,会加入一条违约条款,写清违约责任。那么,...
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买房贷款没办下来违约金多少钱来偿还呢?谁能说说呢?
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违约金所承担的责任
答: 所谓违约金责任是指一方违约后,适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性,而解除合同具有消灭合同效力的法律后果。
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请问劳动合同中的赔偿金和违约金的法律依据在哪儿?
答: 劳动合同中: 赔偿金的依据为《劳动合同法》第八十七条,“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。” ...
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请问交房违约金万分之一,一年赔多少?交房违约金怎么算?
答: 如果约定的交房日期,你只交了16万首付款,那么按照每天16元来赔偿,逾期时间按照365天计算就是5840元,如果到交房时候你40万全部付清了,那就按照每天40元来赔偿,逾...
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但现在逾期至10年5月15日交房,合同上写明逾期交房每日按已付款的万分一交违约金,还有产权登记合同上写明是自商品房交付使用后90日...
答: 卖方逾期交房的违约责任应如何约定?卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工,未达到入住条件,...
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买房违约了能退房吗?开发商违约可以退房吗?怎么退房?
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去年11月与工行签购房贷款合同,利率九折优惠。今年3月按九五折执行。理由是政策2月后变了。这违约吗
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头顶漏水能让房东退房吗?租房漏水,能要求房东退房,并赔偿违约金么?
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租房后违约的话,除了押金没有要不要支付其他的费用?
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房贷违约一天金是多少钱呢?应该怎么办呢?
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建筑工程劳务公司承包合同违约拒绝执行时有什么责任
答: 在完成一单建筑工程时,建筑公司需与相关建筑工程劳务公司签订承包合同,在合同中明确规定了双方的责任。假设有一方发现违约情况,该如何追究责任呢?律师365将在本文为您介绍建筑...
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二手房违约怎样办违约金怎么算?哪位知道详细情况啊
答: 合同约定的违约金,是按照合同总价算,因此您要违约,需要那的违约金就是房屋总价×违约金比例。
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承租方不按合同交租金,算违约吗?
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想问问,提前还款划算吗?今年刚贷款的,利率5.39。然后银行说可以提前还款不要违约金什么的。闲钱也
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买房余款没钱交可以要求退房吗?买房后没钱交余款,违约金如何算?
答: 1,贷款是否允许一次性还清,需要看与银行之间贷款合同的约定。一般会约定在借款人正常还款一定期间后,允许提前偿还部分或者全部贷款。2,违约金各个贷款银行自行规定,一般会要求...
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卖房违约金怎么计算呢?哪位告诉我详细情况啊
答: 通常开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度
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买房子交定金后要付违约金和中介费吗?
答: 合同怎么写的
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买二手房,卖方违约应如何承担责任
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住房公积金提前还款违约金怎么算?谁知道如何计算啊
答: 住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不用违约金,可以看看贷款合同的约定。以便让更多人获得贷款。住房公积金是可以提前还款的,前提条件是您的住房公积金还款满一年。建议提前还款之前...
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同意付10%违约金能退房吗?如何解除合同?
答: 定金是无法退回的,但是当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。合同解除可以双方约定解除,也可以按照合同约定的内容行使解除权。《中...
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我买了套房子 但是开发商违约-逾期交房加上违规交房还有房屋质量不咋地 这种情况应该怎么处理
答: 根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时...
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之前看房的时候售楼处并没有告诉我公积金还贷不下来,现在这种情况我可以退房吗?需要交纳违约金吗?
答: 开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...
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与买房已经签订购房合同,支付了定金,不给办理过户手续。购房合同是老人唯一的子女代签的,算不算违约
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买卖二手房,当时合同约定买方先垫付15万的解押款,但到解押时甲方说要24万,是否算甲方违约.
答: 二手房买卖合同通常会约定一种“滞纳金”,主要是指延迟履行合同义务时,违约方需支付的;另一种是违约金,通常指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但有时由...
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我买了套按揭的房子 贷款还没办 首付 付了 现在交不上这个钱了 请问违约金交多少 交了能退房子吗
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我买的商品房规定二零一一年十月三十日交逾期交房按日万分之零点一付违约金我想问一下逾期交房按万分之零点一付违约金算不算是另有约定
答: 一般购房合同或者网签合同都会有双方违约明细,合同一般都是规定万分之一。
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房地产开发商违约,我现在要求退房,除了能要求开放商返还购房款及违约金外,还能要求赔偿什么损失么?
答: 您应该将合同权利义务内容作详细的表述,以便大家为你分析出主意。
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。“因不能归责于当事人双方的事由”怎么认定1).双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签...
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我们夫妻共同买了套房子,签了购房合同已经付了6成的房款了,想退房开发商要求我们赔偿总房款20%的违约金
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共四万定金,这点上小区销售并没有告知我们,在这种情况下我们不想买了想退房的话,是不是算违约呢?
答: 房屋买卖中退房并不是所有的“定金”都不能退还: 1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。 2、开发商证件不全:开...
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并可使用房屋。如卖方违约需退回房款并承担违约金1.5万。现在卖方想违约不过户要承担什么责任。
答: 因未充分了解房屋情况引起的纠纷 买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向,或者发现房子渗水,这些情况在第一次看房时没有发现,买方于是提出退房,但此时房东不肯退...
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签了交房通知单,才知道开发商证没有齐,物业费没有交,钥匙没有拿,就签了交房通知单,这个能赔到违约金吗
答: 开发商不按时交房怎么办?针对开发商延迟交房,业主们可集结起来找开发商讨个说法,如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
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二手房交易违约,违约金怎么算
答: 关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有:1、合同约定违约金数额或者计算方法,一般以合同约定为准...
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否则我的定金不退。找亲戚借了好多钱,(意向书规定我不履行合约定金没收,没有写中介的违约赔偿)
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法...