为您找到282条"公房"相关问题
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公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的?
答: 公房的土地与房屋所有权是两种完全不同的性质的:对于具有房屋所有权的权利人,可以独占性地支配其所有的房屋的权利,但是对于国家所有的土地只有卖出时)转让权。1、土地是依据《中...
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 70年产权到期自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,...
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什么是系统公房?
答: 系统公房房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
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直管公房属于公有住房吗?
答: 是的是属于公有住房 现在简称房管所
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【正鼎生态商务港】 办公房物业费多少
答: 对外称蔚蓝商务港,平层是8块,复试是4块
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 民典法规定到期后,自动续期,
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 70年房屋产权到期以后,房产还是属于您个人,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。
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公房的共摊面积是不是比较少啊?
答: 理论上公房公 摊面积是小于商品房的。公摊 面积包含各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为...
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直管公房可以过户吗
答: 直管公房可简单理解就是国有房屋和集体所有的房屋,直管公房是不能随便买卖的,是需要办理一定手续,需要国资委批准才可以办理过户手续的。希望能帮到您
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公务员买已购公房后还能分房吗
答: 公务员买已购公房后不能分房,因为已购公房即为公务员所分到的房产,然后通过一定的优惠政策购买变为自己的私人财产,所以这就全是分过房了,根据相关规定不会再进行二次分房。公务员...
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购买已购公房有什么弊端吗?
答: 具体可以网上搜一下,查看详情
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安置房是已购公房吗
答: 安置房不是已购公房,说明如下:已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府...
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购买已购公房有什么弊端吗?
答: 1、已购公房与商品房除了性质不一样,计算税费基本一样,成本价已购公房只是比商品房多了一个1560乘以建筑面积乘以1%的土地出让金。2、就目前出售的已购公房,基本上都是80...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,-般会涉及契税、营业税、个税,具体征收标准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系。 2.公房需缴税费上...
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已购公房是使用权吗?
答: 不是使 用权。 又名房改房,是职工根据国家政策及本地政策按照市场价,成本价,或者标准价购买的已建公房 感谢您的采纳
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商品房与已购公房的区别是什么?
答: 感谢您的请问。关于商品房与公房重.点区别在三点:交易税费,房屋建筑面积和贷款优势。一般情况商品房交易税费有:增.值税,个人所得税,契税。而公房除了这些税,会额外多一个税种...
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公房租赁证怎么补办
答: 租用居住公房凭证遗失后需要按照要求携带身份证和户口本到所属部门去办理,先登报挂失,后补办。公有非居住房屋租赁,租赁当事人应当使用市房地资源局制订的非居住房屋租赁合同,租赁...
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自管公房和直管公房区别?
答: 自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。
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自管公房和直管公房区别?
答: 您好!自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。
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直管公房和自管公房的区别?
答: 区别如下:1、公有房屋作为国家财产,按管理主体不同分为两个类型,一种类型是由各级房管部门直接进行管理的公房,称为“直管公房”。2、另一种类型是由国家机关、社会团体、国有企...
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已购公房交易交什么税?
答: 这个税比较少,通常情况已购公房只需要交契税,也就是房子网签价的1%,总体来说,买公房,比买商品房税费少
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料: 1.新房购房合同; 2.新房产权证; 3.新房购房发票(全额); 4.新房契税完税证; 5.原购公有住房购入材料:购房合同、购买...
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直管公房和自管公房的区别?
答: 承租公房是20世纪人们获得住房的主要来源。在20世纪我国计划经济体制下,公有房屋的产生有两种途径:一种是在建国初期国家采用没收或赎买的方式将私人所有的房屋转变为公有房屋,...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,-般会涉及契税、营业税、个税,具体征收标准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系。2.公房需缴税费上市...
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 赠予需要受赠者有购房资格,1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担...
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【明发商业广场(商住楼)】 有办公房源吗
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【明发商业广场(商住楼)】 有办公房源吗
答: 明发商住楼有办公房源的
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公房能否过户?有什哪些说法?
答: 你好!看了你的描述,有一公房,亲属间要进行过户……?这个问题的回答是,房屋亲属间要进行过户,按规定,需要双方协议,并写协议书,双方签名,然后带协议书,房产证,双方身份证一...
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征收中公房承租人拒不搬迁怎么办?有没有什么标准呀?
答: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第三章 补偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收...
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我买170万的已购公房 首付90万 贷款80万网签价多少
答: 您好,这个与您是什么贷款方式,公积金贷款或者商业贷款,首套或是二套,什么商圈什么小区的房子,我这边给您详细算一下,谢谢!
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什么条件可以住公房?有网友清楚吗?
答: 南京公积金购房提取条件1、购买商品房;2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;南京公积金租房提取条件1、租住单位或房管部门公...
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怎么由私房变成公房,
答: 只要单位愿意把单位那部分出让给你就可以了 多少钱由你和单位协商
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如何处理不支持老公房装电梯?老房 装电梯怎么选
答: 你看看符合不符合以下条件:旧住宅楼加装电梯的条件根据区府办协调会议的有关精神,在旧住宅楼外加装电梯项目,应符合以下条件:1.加装电梯所占土地必须属该小区全体业主所有。2....
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已购公房二手房交易应该注意哪些问题?
答: 你没必要纠结房子还剩几年使用权,物权法规定,房屋使用年限到期后可以自动续约。如果房子还具备居住的条件,顶多补交一点土地出让金就可以接着住。北京的已购公房大多是80年代末9...
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什么是直管公房?什么是自管公房?什么是私房??谁能说说呢?
答: 补偿的对象不一样!私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。公有房拆迁应...
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老公房承重墙打掉了,怎么办?这答案主要有几点?
答: 承重墙给破坏处立即修补,并让房屋鉴定来鉴定,不然有可能触犯法律,并罚款按照房屋安全规定,商品房要敲墙装修,必须到房屋鉴定中去申请,缴纳勘察费,由专业人员勘察后,开出更改通...
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咨询一下房子的问题,我老公房子有贷款!我想加上我名字!需要什么手续嘛?
答: 夫妻关系一般只收工本费。
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营改增涉及满五唯一的个人已购公房吗?
答: 契税的减免主要是看购房方。比如拆迁,唯一住房(成本价的已购公房)出售再购买的。正常情况90平以下,首次购房,契税是合同价的1%。满五年的二手房,交易需要交纳:契税:首次购...
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老公房子有前妻的名字怎么办?过户有影响吗?这个谁了解?
答: 这个还是把她迁出去为好,毕竟也非常不方便的,可以咨询一下,好好说说,毕竟在一起也没有意义的。
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买已购公房有什么风险
答: 首先公房的产权,所有人是归国家,业主只拥有使用权,购买这种房子之后是没有权利房子出售掉的,因为如此购买这种房子就不可以到银行申请贷款了,必须要求购房者全款购买。其次这种房...
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公房铁门怎么拆?拆房子铁门用什么工具好?请问有网友帮忙解释下么?
答: 最好找个吊车,防止预制板在拆除的同时坠落,以免误伤到人。希望你能采纳我的答案!
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公房有权居住吗?希望给点建议
答: 按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。一、关于公产房的性质所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私...
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公房基金是怎么回事?究竟谁能解释下?
答: 住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行...
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已购公房满5年可直接上市交易吗
答: 已购公房上市交易,应当缴纳成交价1%的土地收益金。
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什么叫直管公房?谁能说说呢?
答: 直管公房这房子是公有的,就是国家所有的公产房屋,这种房屋由房管局直接代管,就称直管公房。如果是国有房屋由房屋的使用单位自己管理,就叫自管公房。 房产证属于房产局的房产登记...
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售后公房增值税怎么算?是否跟商品房的一样?有请各位来帮我想想?
答: 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税...
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公房使用权可以抵押吗
答: 只有使用权没有所有权的房子房管部门无法做抵押登记,抵押权不做登记取得他项权证就无法取得法律的很好保护。
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公房怎么才能卖掉?能否卖掉的呢?一般都有哪些规定?
答: 产权清晰的才能出售 按照《厦门市非成套公有住房出售办法》规定,允许出售的非成套公房应是产权清楚的三层(含)以上、户门内无独用厨房或卫生间的公有住房。因此房屋出售前,产权单...
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公房55平方米动迀如何算?主要有什么注意事项
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单位公房是什么意思?谁能给点建议?
答: 商品房:个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位自建住房,已经取得房屋所有权证的,并且具有全部产权可以再次上市。公房:国家和单位投资建设或购买的,产权属国家或单位所...