为您找到7324条"土地"相关问题
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安居房的土地出让金怎样收费?
答: “土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地...
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商品房土地使用权如何算
答: 关于商品房土地使用权的使用年限:1、住宅的土地使用权为70年,自取得该地的土地使用权之时开始算起。(如果商品房购买时的年限不足70年的也没有太大关系,因为土地使用年限到期...
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已购公有住房没有土地证正常吗?
答: 房改房的土地是划拨性质的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查阅房产证的档案资料并复印后申请办理土地证。建议到当地房地产管理部门核实清楚,两...
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土地证和房产证合二为一了吗
答: 现在土地证和房产证确实已经合二为一了,只不过现在在不少的城市已经实施,有些城市目前还没有变化,但是未来在所有的城市将不会再出现以前老的房产证。大家以后买房子,只会拿到一个...
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什么是确权?土地确权的作用?
答: 确权是依照法律,政策的规定,经过房地产申报,权属调查地籍勘丈,审核批准,登记注册,发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权,使用权的隶属关系和地顶权利
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【新滨湖孔雀城】 交房办房产证 给不给办土地证?
答: 你好😊,现在是三证合一的
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土地补偿款包括哪些
答: 土地补偿款当中所包括的内容主要有清苗补偿,附着物补偿,安置补偿,土地补偿等等。其实土地补偿款跟房补偿款当中的内容都差不多,因为这个土地呀,或者是房屋,在形成的同时都还包括...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,权,那么在该土...
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想买岗集附近工业土地
答: 你好,我是岗集本地人,可以帮助到您吗 联系我
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房屋产权和土地使用权年限有什么关系?
答: 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。也就是说,在土地使用权期限内,产权人拥有对房产及土地使用权的完全所...
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 单位集资房,是需要双证齐全才能过户,土地证必须到房管局分割出小证,办理出独立的土地证这样才能过户。
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土地划拨的房子能买吗
答: 土地划拨的房子想要购买的话也是可以的,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不需要再交了。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权。就...
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【铁静苑】 集资房要补交土地出金吗?补交后产证上土地性质一栏是出让还是原来的划拨
答: 必须支付合同的网格价格土地发放点土地的性质或只是在交易后才转移不支付土地收入。
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【水利厅合肥储运站小区】 小区土地是什么性质?房子现在还能贷款吗?
答: 可以贷款的,小区里面有三栋楼,1栋楼总高4层,房龄较长现在也有银行可以接单,2栋3栋的房龄较近,所以放心
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【湖畔家园】 土地性质是划拨还是出让?
答: 属于划拨性质、房子首次交易需要多交一个点的土地出让金。
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【玲珑大厦】 土地使用权是多少年的
答: 土地使用权是40年的到期自动续期
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土地等级是三级说明什么?
答: 为三等对应价是600元平方米。
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农村的居民(被修高速公路时占土地的),现在没房子住,能修建房子吗?
答: 国家政策规定农村住房一户一证,您如果其他地方没有土地使用权证,可以办理土地使用权划拨。
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中华人民共和国土地管理法实施条例
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我家土地和地邻隔个道,他地边是排水沟,水大,他地边冲坏了,我这面的道也冲坏了怎么决绝这事?
答: 您好,建议起诉。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。
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【方兴北园】 有土地出让金吗
答: 您好,房子交易没有土地出让金
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【滨湖和园】 这个回迁房交易有土地出让金吗
答: 你好,交易没有土地出让金,只有正常的交易税费
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【合肥滨湖区经典华城一期梧桐语】请问经典华城住宅的土地证属于哪里的啊?你们网上讲话有没有可信度?
答: 属于经开区的产权
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土地抵押融资流程
答: 抵押房产、抵押车子、抵押公司,还有什么可抵押呢?土地抵押贷款合法吗?深圳土地抵押贷款合法吗?怎么用土地抵押贷款? 土地使用权可以做抵押贷款,并且贷款额度可能会比普通的房产...
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我要买一套单门独院,房产证可以过户给我。但土地证暂时不好过户给我可以吗
答: “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在二手房交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也忽略了土...
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在合肥买房有房产证,没有土地证以后会有影响吗?
答: 有
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闲置土地处置办法主要体现哪些方法
答: 在促进闲置土地有效利用上,《办法》明确了哪些措施? 《办法》对因政府原因导致的闲置土地的处置上,在依法依规的前提下,采取更加灵活和更加符合实际的措施,包括明确延长...
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房屋土地使用年限如何查询?以前的房改房怎样可以查到房屋的土地使用期限?
答: 楼盘所在地的房交所查,或者直接看开发商的五证,上面写得有,土地用途。一般住宅也是50年,(重庆),沿海一带是70年,重庆满了50年以后自动顺延20年,一般商住楼的地价值要...
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股东在老公司所有的土地设新公司,办理土地变更如何规避契税?
答: 变更公司名称就可以了,就是老公司取消,变为新公司就可以不用缴纳契税了
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我家房改的房子房产证是我爸爸的名字.统一发房产证的时候他已经不再了.并且我家没有发土地证.这要不要紧啊
答: 机械类 机械设计制造及其自动化 443 516 -- 第二批 能考土建类 道路桥梁与渡河工程 518 541 -- 第二批 不能
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我妻子要求看县城房子的土地使用证与房产证,一直这样爱昧下去不是办法.B房产证与土地使用证在县城哪里可以查询,心里很不是滋味.C我夫...
答: 房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的,具体流程如下: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同...
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【皇马花园(一期)】 土地是多少年产权的
答: 商品房正规的70年产权
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我奶奶去世了我奶奶得土地是否收回
答: 爷爷奶奶去世了,户口不在一起,在土地承包期内,继承人可以继续承包。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条林地家庭承包中,承包方的继承...
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今年6月份我的一个朋友说急着用钱要用我的房屋土地使用证跟人家借点钱周转一下~~后来我就用我的国有土地使用证给我的朋友帮忙在私人手中...
答: 房产证是作为抵押来担保还款的,最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续,要不然抵押不能对抗第三人(...
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根据我国中提出的以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
答: 房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由...
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集体土地建设用地使用证有什么用?谁知道呢?
答: 土地所有权有两种,一种属于国家,一种属于集体。既然是拥有所有权,那具体来讲即拥有占有、使用、收益和处分的权利。国家的土地由国有土地管理局办理一切使用手续,集体土地的使用、...
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我家住的房屋是农村的平房,土地使用证的名字是我公公的,我们能把房子过户到我老公名下吗?
答: 《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会...
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办理土地出让程序是如何的?
答: (1)公开出让信息,接受用地申请,确定供地方式。(2)编制协议出让方案。市、县国土资源管理部门会同规划等部门,依据国有建设用地使用权出让计划、城市规划和意向用地者申请的用...
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农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗?
答: 农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。
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婆婆有一儿俩女我们是儿子土地使用证是婆婆的名字房子共有七百多平方其中五百平方是我们自建农村有一儿不得在申请宅基地面临拆迁两姊妹也介...
答: 根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使...
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土地抵押登记程序
答: 很多人都不清楚办理土地抵押登记程序是什么,土地抵押登记手续需要哪些资料?商品房土地抵押登记、别墅贷款土地抵押登记和土地抵押登记手续是不是一样的?下面一起来了解下。 商品房...
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我家自分田到户以来一直都是父亲为户主,今年又有什么土地确权,换原来的土地承包合同书请问我该怎么办?
答: 请律师具体判断一下。、
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【凤凰之家小区】 买这个小区的回迁房需要缴纳土地出让金吗
答: 凤凰之家虽是安置房,却不需要缴纳收益金
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我已出嫁了父母兄弟已亡故,现娘家土地征用,我没拿到补偿款,娘家邻居分了父母兄弟和我的土地请问我可以到法院起诉唯权争取土地 ….
答: 找律师解决纠纷
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我家一取得土地使用权证.2005年打官司说我家不具备划分宅基地的资格撤销了我家土地使用权证,就一块宅基地还被撤销了,2010年法院...
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有...
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【嘉和苑(北区)】 嘉和苑北区回迁房可以正常过户吗?要不要补土地出让金?有没有合适的房源
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【嘉和苑(北区)】 嘉和苑北区的房子可以正常过户吗?需要补土地出让金吗?
答: 可以过户,需要补土地出让金的
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问一下国有土地出让方式有哪些?谁知道?
答: 2014年7月21日-1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房...
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工业用地土地使用证如何办理?办理工业用地土地使用证需要什么资料?
答: 土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权,平时我们讨论的的大部分是住宅用地土地使用证的问题。不少人都疑惑,工业用地土地使用证如何办理,办理工业用地土地使用证需要什么资料,接...
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我们是08年买的房子.但是当时只有国有土地证.也没过户.只有一个买卖协议.现在想过户和办理房产证能够办理吗.
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...