为您找到39637条"法律纠纷"相关问题
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卖方违约的情况有哪些
答: 1、卖方逾期过户买方有权要求卖房履行二手房买卖合同,并协助办理房屋登记过户手续。2、卖方逾期交房买方可按合同约定,向卖方主张违约责任,或者主张因逾期交房所增加的租房费用赔...
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【恒晨君悦龙山】盖好的房子跟合同约定面积不一致怎么办?
答: 已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未...
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【海天明珠小区】开发商逾期交房怎么办?
答: 开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经...
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【万科国宾道】遭遇延期交房时该如何维权?
答: 交房延时,都要照着合同赔付违约金的。可以工商局部门,税务局,12345举报维权。
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家装合同中细节越多陷阱越少
答: 靠谱:首先看验房公司的资质其次看该公司验房师的资质再次看该公司的检验项目是否齐全还要看该公司是否敢对检验结果承担责任新房验房要注意事项:1.首先,看到的是门,我说的是入户...
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夫妻购房只有一方签合同,算2个人的吗?
答: 夫妻在婚姻内所购买的房产,不管房产证是几个人的名字都是二人共有的,
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请问:买有银行贷款的二手房有何风险如何规避谢谢!
答: 你好,可以找个专业的中介
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装修报价最常见的陷阱有什么
答: 对于我们很多人来讲,装修都不是一件非常容易的事情,费时费力也要花一笔不小的费用,所以很多人在装修的时候都万分小心,现在装修公司最常见的坑骗手法就是施工项目在这方面搞一些猫...
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房子赠与和过户的区别及费用是什么
答: 房子过户与房屋赠与的区别在于,房子过户是将其产权证书归为被赠与人所有,但房屋赠与并不代表被赠与人拥有房屋的产权。房子过户与房屋赠与收费情况如下:1、签订委托书时至少要收齐...
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什么是房产买卖合同备案?
答: 商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,是指买卖双方签订购房合同后,开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案,经相关部门审核后取得备案号
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家装合同陷阱有哪些
答: (一)陷阱之一:文字圈套据装饰协会工作人员介绍,一些家装公司会在合同中预先埋下“文字圈套”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款,这样一旦发生纠纷,公司马上解...
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装修前说好要4万 结果装完要5万多 没签合同怎么办
答: 装修比较重要的一个环节就是签装修合同,一般的业主对装修不熟悉,比起处心积虑想要坑骗业主的装修公司来说,简直就是“待宰的小羔羊”,陷阱层出不穷
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购房合同由家人代签有效吗?
答: 购房合同是可以由家人代签的,但是要有当事人的授权委托书,还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的,合同属于效力待定合同,需要当事人的后期追认,如果当事人在1个月...
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【金家渡北苑】 有没有停车的地方 能不能不签订一年合同 房子5百到1千有没有真实图片
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购房合同上有什么补充协议?
答: 1:贷款问题2:房产证的办理时间3:广告内容的真实度4:房屋面积的误差5:物业费以及停车位置6:确切的装修标准
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房子有纠纷要动迁了咋办
答: 房子有纠纷要动迁的情况,肯定还是最后要进行动迁赔偿的。只不过要先把这个纠纷调节好了之后,才会按照正常的赔偿标准去进行,关于这个纠纷的处理方式是根据存在纠纷的两个当事人去进...
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【滨江旭辉融信·朝闻花城】 请问融信的这个盘以后会像南通的海纳春江一样维权吗?
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【骆家庄西苑一区】 请问这里是回迁房吗,环境怎么样,吵不吵
答: 城中村想要找到不吵的基本不可能,除非你租一个楼
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回迁房拿房产证如何交税?
答: 回迁房办理房产证要交税吗1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿的...
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买拆迁安置房怎么样?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,买安置房的风险比较大,建议最好不要买
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动迁房满五唯一认定标准
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手写的离婚协议书有效吗
答: 手写的离婚协议书也是有效的呀,现在很多地方的离婚协议书都是由男女双方手写下来的,只要是在手写的离婚协议书下方签上各自的名字,并且其中的内容一致,而最重要的是两个人在写完这...
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自建房可以买卖的吗,有什么风险?
答: 建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员的第三方转让,只能在集体成员内部转让、置换。房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护。农村的自建房一般都是建在农村宅基地上土地...
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【西乐村】 是分配给当地农民的拆迁房么?
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离异子女有继承权吗
答: 正常情况下,离异子女也都享有继承权,本身子女和父母之间也是有血缘关系的,也是直系血亲。我国的继承法也有相关的规定,继承遗产都有相应的顺序,第一顺序就是子女,父母和配偶,而...
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写个简单点的婚前协议
答: 如果想要写一个比较简单的婚前协议,那就按照如下的三个部分来写吧。第1个部分是必不可少的,那就是男人和女人各自的信息,例如各自的姓名,性别,身份证号码,民族等等。第2个部分...
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赠与房产要签什么合同?
答: 赠与房屋需不需要签署合同 房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
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遗嘱继承房产证能改吗
答: 第一,法定继承,是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则的一种继承方式。法定继承实际发生的条件主要有以下几种: 1、被继承人生前没有立下遗嘱; ...
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【北秀向阳苑南区】 回迁房外地上公办幼儿园利率会不会大点
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 与一般二手房买卖过户的税费是一样的,只是房产是否满二年或五年,是按继承前的房产证,不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的w...
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拆迁户买二手商品房办退税有时间期限吗?
答: 购买二手房一年之内,拿着原来的拆迁协议书去建委办理,购买商品房退税,想要了解更准确的信息,可以打建委电话确认。
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房子拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,但是原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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夫妻协议离婚房子怎么过户
答: 其实夫妻两个人共同经营一个家庭的话,也是一件非常不容易的事情,如果到后期出现了感情问题的话,很有可能会遇到离婚这个问题,当夫妻双方离婚之后,肯定会为房子的过户而发生一定的...
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房屋认筹金与合同定金区别是什么
答: 房屋认筹金与合同定金的区别在于以下几点:1、可否退还:如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者(有特别约定的除外),但是定金就相对比较困难,如果...
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赠予房产缴税多少
答: 赠予房产应缴,营业税及附加税,契税,还有印花税,个人所得税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发...
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【康和嘉苑】 房产证下来了吗这个回迁房的?
答: 您好,康和嘉苑没有产证,还要好几年才能办,是回迁房
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回迁房能买吗?
答: 回迁房能不能买房看两点: 1、是否取得房产证 2、有房产证的房子,看是否具备上市条件,商品房是可以直接买卖的,限价商品房需要满五年才可以买卖,一类经济适用房得需要满五年并...
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贷款买房购房合同在哪?
答: 如您购买的是新房,开发商销售会为您准备好购房合同,如您购买的是二手房,通过中介公司交易,中介会为您准备好购房合同,如您选择自行交易,去市民之家过户时,窗口工作人员会为您准...
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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险?
答: 2限房,定向安置房,自住型商品房都只能是满五年之后才能交易,你此时购买只能是签一份协议,或是做个售房委托公证,表明您是有处置权,不过也是要等房子满五年之后,所以这期间时间...
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存量房买卖合同合法吗
答: 存量房的买卖是合法的呀,只要你们之间签了是正规的买卖合同,那就是受到法律保护的。我前段时间在我们这边买了一个二手房,去房管局签合同的时候,合同上写的就是存量房,记得当时还...
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购房合同什么时候能拿到
答: 买房的时候一般都会需要签订购房合同的。购房合同对于购房者来说是非常重要的,大部分城市签订购房合同以后就可以拿到合同了,但是有的城市签订购房合同以后,大概需要30个工作日左...
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【风雅钱塘】 这是回迁房吗?
答: 您好 小区是纯商品房
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购房合同什么时候签
答: 如果没有特殊情况的话,我们付完房子的首付,就可以签订购房合同了。如果付完房租,签订完购房合同,我们就不能够退房了,所以在签订合同前,我们一定要考虑清楚。签订购房合同的时候...
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先网签还是先签合同?
答: 一般上,购房是先签纸质合同。1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的;2、如果是二手房,一般也是先...
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拆迁安置房期房可以卖吗?
答: 可以卖,但是通常安置房产证需要5年后办出,办出后就和普通商品房一样可以进行买卖了。
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办理遗产房产过户流程?
答: 买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由...
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租房纠纷找哪个部门?如何处理租房纠纷?
答: 房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷,房屋水、电、煤费用纠纷,房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理:协商解决,协商不成的,申请仲裁解...
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 申请安置房需要满足一定的条件。 第一,申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要符合“一户一宅”的条件。...
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房屋预售合同?
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买房合同上的订金和定金哪个能退?
答: 在一般情况下订金是可以退的,定金不能退。定金履行法律效力,订金履行合同效力