为您找到19179条"过户流程"相关问题
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二手房买的话买卖必须全款吗?
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杭州丁桥二手房买卖信息
答: 虽然说丁桥二手房的房价在杭州这边来说不算是特别的贵,但是对于大部分的人来说的话,对于丁桥目前二手房的房价还是感觉有很大压力的,现在丁桥二手房的房价是在每平米28,313元...
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房产过户费用需要多少
答: 过户的话增值税,个税,契税,主要看产证完税时间
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德兴二手房过户注意事项
答: 德兴二手房过户的注意事项还是比较多的。你在过户的时候一定要带好相关的证件,千万不要漏掉证件,不然的话你还要重新回去拿并且你还要重新排队,这样就会消耗到你比较多的时间。你在...
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宅基地允许买卖吗
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房本和房管局备案的不一致可以进行交易吗?
答: 不管是全款还是贷。房本信息和当地房产局不一致的都不能过户。如果贷款卖房一般会涉及评估和贷款。 如果评估公司出的评估报告和银行出具的批贷函,上面的房屋信息和房管局备案的不一...
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房交易流程是:1.在交易过程中,为保护卖方的合法权益,通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风 险;2.需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估,从而...
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经济适用房过户费用多少?
答: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交2、头次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 房屋买卖的前提条件之一就是双方的身份确认,如果双方的身份与房屋上面登记一致,那么房屋所有人就可以对房屋进行处置,包括买卖。 离婚房屋在完成过户后,产权归属明确。之后房屋所...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,...
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二手房交易流程时间是多久
答: 结合实践情况,具体的流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。2、买卖双方意思表示一致的,签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请对符合...
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小产权二手房可以交易吗
答: 您好,有独立产证的都可以正常交易
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办公性质公寓能买卖吗?
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南岸二手房哪里过户
答: 南岸二手房在当地房地产交易中心过户,现在过户房子是非常方便的,可以到当地房地产交易中心先了解需要准备什么材料,房地产交易中心的工作人员服务质量是非常好的,有问题咨询他们都...
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平望二手房交易流程
答: 在平望,如果有二手房需要交易的话。首先,买卖双方建立信息沟通渠道,然后了解整体现状及产权状况。如果卖方提供的房屋合法。你们可以签订至少一式三份的买卖合同。然后双方向房地产...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房...
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二手房交易评估费多少?
答: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元dao以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万...
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房屋买卖合同什么时候备案?
答: 一、房屋买卖合同备案时间是多久《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理...
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廉租房能买卖吗
答: 现在的廉租房大部分都是能进行交易的,因为廉租房的的所有权是政府的,个人的话只有居住权,没有使用权。廉租房是政府给低收入、买不起房人群的福利,用很低的价格把房子租给他们,你...
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商品房几年可以买卖?
答: 您好,根据相关政策,2017年4月1日之前的房产证,不需要满足两年的年限也可以交易,但是2017年4月1日之后的商品房交易要求房产证满两年才能够交易。根据相关政策,201...
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房屋过户要去哪办理?
答: 房产过户可直接去房地产交易中心办理。如果是房产证过户通过继承的方式实现的。那手续就要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市公证处办理继承权公证,再...
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过户需要什么手续
答: 房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户。
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买二手房过户费怎么算?
答: 二手房的交易税费有以下税种契税个税增zhi税土地出让金土增税印花税看房屋性质,是否满五年,是否满两年,是否唯一,买方是否位置来确实都有什么税
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二手房买卖,中介是收哪些费
答: 您好很高兴回答您这个问题1.中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。2.贷款服务费:按房屋成交总额的1%收取。3.担保费:有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保...
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 需要过户。 可以通过继承来办理房产过户: 1、所需材料:1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:2.办理房产证过户手续要到区或市公证处...
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商业用房买卖交房产税吗?
答: 您好,商业用房需要交房产税! 目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税
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三手房过户费怎么算
答: 其实买房子过户费的话,它没有三手房的说法,这时候还是归属到二手房的范畴之内。过户费的话也是与二手房类似的,有营业税,个人所得税,土地税印花税,城市维护建设费,契税等等。比...
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有哪些常被忽视,却易产生买房纠纷交易细节?
答: 1、买房时候赠送面积是不收法律保护的2、公摊 面积与实际注明的不符
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回迁房能买卖吗?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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别墅交易有哪些税费产生?
答: 别墅买卖怎么交税,说明如下:别墅买卖跟其它商品房一样的,但超过140平方米就要多叫一个高档商品房税种,按照3%计算。相关说明:根据税法规定,房产税如何计算的方法有以下两种...
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二手房过户手续材料都有哪些
答: 关于“二手房过户需要哪些手续和材料”我的解答如下: 1、《房地产权证》或者《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或者《房屋共有权证》; 2、房屋交易核准证...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保障房。保障性 住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根...
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商业房产不能过户吗
答: 商业房产能过户,说明如下:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过户。商业房产...
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房产证丢失能过户吗
答: 不可以,可以先补办房产证再办理过户。不可以,可以先补办房产证再办理过户。补办房产证的时间这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 您通过我爱我家成交房屋不存在尾款没有保障的问题,如果全款手续的话,在过户前必须全额存管,贷款的话尾款部分是银行直接放款到业主账户上,不经过客户和我爱我家的手,有保障的
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房产过户要交多少钱
答: 房产过户,一般住宅房基本需要交的有契税,个税,工本费,大概费用是房价的2%,如果面积大于90平的,契税要多交一点。
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房子的过户费怎么算
答: 我个人觉得房子的过户费还是比较容易能够算出来的,你直接用房子的价格乘以缴纳的比例就能够计算出来。但是有时候过户费会收你这个房子的房龄面积以及房型所影响的,你这个房子的房龄...
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【蒋村西溪人家】 小区买卖能进去吗
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二手房交易税费的计算方式是什么?
答: 税费是以房子大小去交税的,普通住宅满两年需要缴纳个税,契税,普通住宅不满二年的情况下,需要缴纳全额增值税,个税和契税!满五唯一的情况下只需要缴纳契税即可!非普通住宅满两年...
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二手房交易谁上税?
答: 二手房交税,原则上是卖方交个税,增值税,营业税,印花税,买房需要缴纳契税。如果经过买卖双方协商,可以是一方缴纳,各种税种不变。
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二手房什么情况下不能过户?
答: 有抵押未注销不可过户,查封也不能过
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父母死后房子怎么过户
答: 父母不在了之后,可以去办理继承过户的,因为办理继承过户是最划算的,办理继承过户的时候不需要支付任何的税费。在办理继承过户的时候,你需要带上父母的死亡证明,然后你的身份证和...
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经济实用房未满5年可以过户吗?
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【神州白云大厦】 多少年产权?产权可以过户吗?买了可以落户吗?后续产权到期之后得续租多少
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 现在杭州的政策是不满五年,要交增值税,契税,个税,满五年的话增值税就不用交了
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办理二手房过户注意些什么?
答: 1、买卖合同需共有人签字买方确定卖方证件齐全之后,双方可以签订买卖合同,但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。2、明确费用明细整个交易过程中涉及的...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 ,权房允许买卖实际生活确大量存使用,权买卖现象司法上对使用,权交易也味地宣布无效 真想买建议和邻居起草份比较严密协议特别对承租人变更、产权买断、过户...
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齐悦国际二手房买卖流程
答: 齐悦国际二手房的买卖流程其实并不复杂。首先是看房,然后是到房管所查询房屋的档案,如果双方合适的话就签合同。卖家到公证处进行公证,并委托担保公司处理相关事宜。如果需要贷款的...
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二手房过户资料有哪些?
答: 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 农村宅基地确权后肯定是可以买卖的,因为确权申请通过之后就可以拿到房子的房产证了,现在只要有房产证的话,你的房子就是可以随意进行交易的,而且还可以用来贷款买房。所以现在办理...