为您找到19179条"过户流程"相关问题
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二手房买卖可不可以找银行做付款中间人
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 您好:很高兴回答您的问题 1、买卖不破租赁。2、租客享有优先购买权,签约时租户需签放弃优先购买权的书面声明,方可签约。
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宅基地证父子过户是怎么办的?
答: 需要父子俩都是该住房和宅基地所属村委会农业户籍,才可以办理。《房屋登记办法》:第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登...
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直管公房可以过户吗
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所 有。 办理...
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房子过户要多少钱?
答: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价...
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房屋继承过户费用
答: 房屋继承的意思就是当父母或者是其他一些长辈,在老去的时候,把房子留给了自己的孩子或者是后辈。大家应该都知道房屋继承去办理过户的时候,是需要交纳一定费用的,但是跟正常购买房...
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二手房交易营业税在什么时候交
答: 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅...
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单位福利房能买卖吗?
答: 具体看房屋性质,也可以到房产交易中心去咨询,以后此房屋好不好交易,后面其他正常的具体看房屋性质,也可以到房产交易中心去咨询,以后此房屋好不好交易,后面其他正常的流程
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农村房屋买卖的最新政策法规
答: 农村卖房子等于卖宅基地,法律规定宅基地不能买卖,但房子可以在同一社区内买卖。 根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基...
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房屋过户费怎么算
答: 房屋过户费要根据房子的具体情况来定,在办理过户的时候,房产局的工作人员都会把各项费用都算清楚的,到时候直接缴纳就可以了。房屋过户费包括交易费和工本费,其中工本费差不多是2...
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房产过户有年龄限制吗
答: 你好,房产过户暂定没有年龄限制,全款买房年龄段没有限制,如果是贷款买房,对贷款年龄是有限制的,不是所以年龄段都可以贷款的
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限价房可以买卖吗?
答: 可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房...
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动迁房几年可以买卖?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类。 1、重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低 价商品房,取得所有权的5年之内不能 上市交易; 2、因房产开发等...
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按揭二手房交易流程是怎样的?需要注意什么?
答: 贷款买二手房过户流程如下: 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 ...
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经适房可以买卖吗
答: 经适房是可以买卖的,现在经适房是要求五年以上才可以上市交易的,经适房是有房产证的,有房产证的房子就是可以进行买卖的。经适房的价格还是比较便宜的,购买还是非常划算的,经适房...
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 注意事项 1.房屋产权情况(是否有纠纷) 2.钱款交付 3.户口情况(房屋里户口是否能够迁出) 4.物业情况(是否欠费) 5.房本真伪(去建委查档窗口都可以查) 6.房屋...
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杭州二手房买卖要交哪些税
答: 杭州二手房买卖需要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税、城市维护建设税等,不过其中个人所得税是可以不用缴纳的,只要二手房房产证超过两年时间,同时又是名下唯一的房产,就可以...
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房屋过户费用有哪些?
答: 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死...
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保障性住房可以买卖吗?
答: 保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供...
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离婚房产过户需要什么手续
答: 在离婚的时候,房产过户需要提供的手续有离婚协议书,离婚证,还有复印件,房产证,个人身份证及复印件。如果婚内财产在办理过户的时候有一定的争议,那最好是提前协议,并且到公证处...
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温岭二手房过户要多久
答: 温岭二手房过户的话大概需要三十个工作日,在温岭这边购买二手房的人还是比较多的,温岭二手房的房价比较便宜的,在这边买房的经济压力比较小。现在购买二手房的话是必须要办理二手房...
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经济适用房是怎么?可以抵押贷款买卖吗?
答: 经济适用住房是国家实行土地无偿划拨,减免大市政配套税费,面向广大中低收入家庭建设、出售的住房。可以抵押贷款职工个人购买的经济适用住房,房屋产权归职工个人所有,已取得合法产...
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房屋过户手续如何办理?
答: 二手房交易过程是个复杂的过程,应该有专业的经纪机构代办,买卖双方配合就可以了。一般流程是:网签---贷款----批贷----缴税预审-----预约一站式号-----资金存...
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30万的房子过户费多少
答: 30万元的房子的过户费用差不多也要达到8000元左右,这个其实要看房屋的面积,当然也要结合房屋的购买年限来进行确定的,而现在对房子过户那肯定是需要交纳房屋的契税的,而契税...
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房子还在按揭可以过户吗
答: 如果房子的贷款还没有还清的话,房子是不可以办理过户手续的,必须要等到房贷全部还清以后才可以办理。房子贷款没有还清之前,房子并不属于你个人的私有财产,银行也是有一半的使用权...
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房产证更名过户的流程?
答: 办理房产证转让所需材料(-)注册申请;(二)申请人的身份证明;(三)财产权属证书或者房地产权属证书 四)房屋所有权转移证明材料。四.《房屋所有权证》转让所需时间1.材料...
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购买二手房的交易风险有哪些?
答: 您好,很高兴为您解答问题,购买二手房源要看卖方业主是否是本人,如果不是本人是否有代理人,房屋是否有查封或者抵押
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二手房交易贷款流程图是什么?
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拆迁安置房上市交易要税吗?
答: 一、安置房能否上市交易有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,安置房买卖主要注意这几个问题:(一)调查清楚拆迁前的产权性...
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二手房过户是否需要卖方夫妻双方在场签字?
答: 需要夫妻双方签字,房产是婚前购房 还是婚后购买,具体也需要客户是什么贷款 。
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保障性住房可以买卖吗
答: 适房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折...
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过户时买方不能到场怎么办?
答: 首先如果是通过中介成交的话,一定会签正式的买卖合同,同时中介还负有产权调查的责任。一方面向中介施压,要求中介协办,另一方面看清楚合同约定的办理相关手续的时间约定,规定时间...
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杭州临平二手房交易注意事项
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还没过户对方要房本评估可以吗
答: 您好! 房产过户不需要评估,新买房时才需要进行评估的。
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香樟林二手房交易注意事项
答: 如果是在香樟林后买二手房的话,注意的事项还是有很多的,你在选择房源的时候一定要了解清楚,这个房子的质量是不是好的,房子的产权信息是不是跟本人是一致的,如果是房子没有问题是...
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 看怎么聊的了,有的卖房子的不给你有什么办法,这个不是什么规定,看个人了,谈到5个点也算中介有本事,在吃饭50个字
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房子赠与过户费怎么算
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什么情况下可以解除房产交易合同?
答: 合同双方可以达成合意,约定解除。法律还规定了法定解除:(1) 当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2) 在履行期限届满以前,当事人一方向另一方明确表示...
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安置房可以买卖吗?
答: 安置房属于特定的拆迁安置修建的房屋,在五年内不能进行买卖,要在五年后才可以进行买卖。要向国家上缴所得房屋盈利差价的50%。但是必须同时具备房产证和集体土地证才能进行购买。...
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庐江二手房在哪里过户
答: 庐江二手房,你要过户当然是在房管局过户了,你只要搜索到庐江房管局的位置就可以了,现在导航还是很方便的,直接可以带你过去,不过过户你是要带一些相关的证件的,比如说双方的身份...
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廉租房五年后能过户吗
答: 1、廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权...
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济阳二手房出售最新交易流程
答: 在济阳二手房出售最新交易流程是:我们要先通过相关的评估网站对房子进行评估出售价格,评估价格出来以后我们还需要参考各方面的因素确定一个最终的成交价。价格确定好之后,我们就可...
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 您好!二手房过户当天需要交纳相关税费,如果过户当天房子产证不满两年需要缴纳5.3增值税,如果买方是首套房子小于90平米需要交纳1个点契税,大于90平交纳1.5契税。如果买...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 二、首付时间 签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司。买方还...
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村民自建房可以正常交易吗?_杭州
答: 村民自建房属于村集体产权,没有独立产证,无法网签,所以无法通过房管局正常交易。
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过户必须交房款吗?
答: 买二手房是要先过户还是先付款呢?这里还是需要分两种情况,一是全款买房,一是贷款买房。 若是全款买的话,在过户之前是要先把钱给业主的,同时双方签订的合同要写清楚,以白纸黑字...
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房子过户多久可以贷款?
答: 一般来说,贷款买房只要房产证下来了,就可以办理房屋过户了,具体的时间需要根据实际情况而定。如果是办理的二手房贷款,在借款人通过贷款审核,并支付了房屋首付款之后,买卖双方就...
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房子过户给子女需要多少钱?
答: 1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律...
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二手房交易税费是多少
答: 1、契税:普通住宅90平米以下税率为1%,90平米以上1.5%;非普通住宅3%;商业房或公司产权3%。 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%...