为您找到8984条"业主风险"相关问题
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【西湖墅】 我是做二房东,西湖墅有毛坯房吗
答: 没有,没有租给二房东的房子。
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【六合浅山】 已购买,有业主群吗?拉一下
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在签合同的时候业主说他房子是他爸的,但是还提供不了产权证和身份证,我能签吗
答: 必须房产证上的本人到场才能过户
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想做二手房东需要注意什么
答: 做二手房东的话如果不搞清楚风险还是比较大的,而且现在很多人租房的时候跟倾向于租原房东的。首先你需要搞清楚房子属于谁,要看房东是否有房产证,不能迷迷糊糊的就做二房东。第二你...
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【地铁万科五常车辆段上盖】 现在还在售房吗
答: 住宅已经没有了,商铺和公寓在卖的
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【融创印时代】 房东信息也回复不了,电话也打不了,怎么看房
答: 有房源的,你考虑什么楼层的
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卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 每个区域不同 有些在网签时候就要还清
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【融创森与海之城】 有业主群吗
答: 现在还没有的,等交付以后
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对业主提出的建议,有些自治委员会为什么没有及时采纳?
答: 赶快组织业主委员会。自己讨论解决。有了业主委员会,一切都好办了。
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直接跟业主进行房屋买卖交易是哪些手续?
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【碧桂园凤凰城】 碧桂园业主做活动送的凤凰云金豆有什么消费限制?业主掉坑的有吗?有无套路
答: 无消费限制,无套路 ,只是有有效期
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小区成立业主委员会的好处和坏处
答: 好处就是大家有更好的拥有提意见的权利,少数服从多数,大家集思广益,对小区的事情可以开诚布公的谈自己的看房。坏处就是如果某些意见并不合理,大家意见不统一,事情就很难处理,或...
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【碧桂园东旭府】 物业费自己交,还是房东交
答: 这个都可以的,主要看业主怎么交
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【金桐雅园】 你是房东吗?
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: 房屋核验的流程是需要填下房源核验委托书,需要房主本人签字,需要房主的身份证正反面照片和房产证每一页照片,用建委钥匙盘,上传到建委系统,系统通过审核,核验通过。
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【合生杭州湾国际新城】 我是11期业主,请问11期什么时候开工,都停工1年了,希望相关部门重视
答: 合生十一期在更换承建商 目前已经有工人在施工
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【湾南德盛东苑】 房东直租吗?
答: 都有的,有这房东自己不想打理会托管给公司
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【上塘源著】 这个楼盘还有在售房子吗
答: 已经销售完了 ,周边有其它楼盘的二手在出售,价格对比新房也便宜的
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卖房技巧
答: 卖房技巧包括以下几点:1、首先在卖房之前要先考察清楚所在小区房子的均价,然后在结合自己房子的利弊点制定一个合理的售价。一个合理的售价会吸引更多的人来咨询房子,相应的房子也...
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买卖房改房要支付哪些费用?
答: 一、出售房改房要交的费用有哪些1、契税、印花税按照商品房的契税和印花税标准交纳一般是按房屋售价的0.05%来缴交印花税。2、土地出让金房改房需要交纳土地出让金,其计算公式...
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【三塘菊园】 几幢几单元几楼,是房东直租还是托管的
答: 你看的是那套,你可以打我电话
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卖房中介费谁承担
答: 您好,中介是个服务行业,而且服务的是买卖双方。那么理应收取双方的服务费用。如果觉得没有享受到中介服务,那么你可以自己去卖。PS:服务行业更多的是时间成本问题。没有所谓的撞...
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贷款卖房怎么算
答: 卖房子是不需要贷款的,只要购买房子才需要贷款,现在买房贷款的要求也是比较高的,需要满足想要的条件才能在当地办理贷款业务,首先需要个人的征信度是良好的,其次要有稳定的工作收...
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【福鼎家园】 没有人租房吗?房东找租客😂
答: 您这边还有房子要租吗
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卖房过户如何保障尾款?
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卖房子需要交什么税
答: 1、房子满五年唯一. z值税:免 个人所得税:免 契税:1%(首购房且小于90平方)其它均1.5% 2、房子满五年不唯一。 z值税:免 个人所得税:1% 契税:1%(首购...
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业主晚点交房可以吗?
答: 如果你是一手房,签定合同备案后就要交纳相关税费。二手房办理过户后就要交纳相关税费 您好 我是我爱我家的于双华买房子。卖房子,租房等等热诚为你服务 请通过 谢谢二手房买卖 ...
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【大江东宝龙广场(商住楼)】 房东可以办居住证吗
答: 如果是集体产权是班里不了的,独立产权可以办理
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 拍卖房自然是被拿出来公开拍卖的房屋,这类型的房屋与一般的商品房不同,因此,需要我们去注意的事项有很多,需要我们去考察的因素也有很多。那么购买拍卖房注意事项有哪些?拍卖房产...
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名下两套房卖房要交税多少
答: 如果你家有钱那么有几套房子很正常,有的人是自己买的,也有的是拆迁分到的,总之有两套房子的人还是很多的。一般家里有两套房子不需要交什么税,当然每年交的物业费还是要多一些的,...
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什么是禁售房
答: 1.用低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的房子称为禁售房; 2.住房面积超过自治区、省、直辖市人民政府所规定的控制标准,或违反规定利用公款超标准装...
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租房时,小区维修金是由房东缴纳?还是由租客缴纳?
答: 业主缴纳,需要租客交的话要另外约定
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卖房维修基金可以找买方要吗
答: 卖房维修基金并不可以直接找买方要,建议大家可以直接跟对方协商,可以商量一个比较好的处理方式,大家也可以直接找小区里面的物业公司负责人员。房子的维修基金一般是直接交给物业公...
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业主的水表坏了谁负责
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【益乐新村北区】 本人想租单间房子的,房东直租不要中介的不知道有没有,嗯
答: 还租房么,有个单间,我们跟房东签的合同
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全款卖房怎么交易流程
答: 全款卖房的流程都是差不多的,如果是全款卖房的话,资金到手比较快。全款卖房的流程跟分期卖房流程没多大差别,你需要把房子挂到中介公司进行出售,等待买方联系看房,买方满意就可以...
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【华侨城芳菲与城】 有没有业主群呀 急急急
答: 有的,我就是华侨城的业主,业主群有好几个
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我家是套房东户石桌子应该放在什么地方
答: 当然好啊,凡事别迷信,放在后阳台上吃吃饭,晚上吹吹风凉。
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独家房源对房东的好处
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公有住房售房款怎么用
答: 职工缴纳的公有住房售房款按比例分别归同级财政部门和单位所有。一般来说,公有住房售房款可用于以下情况:1、单位已按幢提取、留足住宅专项维修资金。2、按政策规定发放无房职工或...
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卖房需要户口本上的人同意吗?
答: 您好!二手房所涉及的房屋所有权往往归两个人或多人共有!但实际二手房交易过程中,一般只有房屋产权证上登记的产权人出面办理房屋出售事宜,其他房屋所有权对此也许毫不知情,这就达...
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卖房的具体流程是怎样的?
答: 1.签订买卖合同 2.首付款交接 3.评估 4.贷款面签 5.贷款审批通过 6.过户面签 7.过户出件 8.银行放款 9.物业交割
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出售房屋为什么签署委托书
答: 出售房屋签署委托书的原因如下,签署委托书是因为现在中介公司必须有业主签署的委托出售书才可以进行发布出售。一般委托书是可以去多家公司委托的,可以多家公司挂牌现在市建委查的很...
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买卖房产需要交哪些税
答: 买卖房产的时候主要是需要支付个人所得税,印花税,契税,营业税,个税,增值税,其中买方主要是需要支付印花税,还有个人所得税和契税,而卖家主要是承担营业税和增值税。在二手房交...
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卖房是按照建筑面积还是套内面积?
答: 卖房按建筑面积卖,即房产证上的权属面积,包含房屋套内面积和房屋分摊面积。而卖房时的面积和最 后交付后的权属面积可能不尽相同,因为卖房如今为预售,即期房,根据设计图纸来进行...
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全款卖房怎么交易流程
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二房东用交房产税吗?
答: 二房东不用交房产税,说明如下:《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人,而转租人对于转租房产不具有所有权,仅有使用权,所以转租行为不应征收房产税。具体说明:1...
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司法拍卖房产限购吗
答: 您好!拍卖房源分司法拍卖和委托拍卖.司法拍卖不限购,委托拍卖限购。一般个人就可以进行拍卖房源的购买必需为全款!各大银行有针对拍卖房的贷款业务!拍卖房源一定要注意房屋里面是...
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【融创融耀之城】 有业主群吗
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预售房什么时候可以拿到房产证?
答: 新房要看交房的时间,交完房交契税就可以办产证。有些有贷款的,办完产证需要交到银行,因为银行需要押房产证。