为您找到2570条"宅基地"相关问题
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我现在和农村私人购买了一块150平米的农村土地-宅基地,可以正常办理土地证和房产证吗?
答: 污染大呢,空气质量不好
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宅基地房屋买卖合同无效的原因是哪些?
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我想问下农村宅基地年限一般是多久?
答: 不能。农村宅基地所有权属于集体,也就是这个地是一个村的。根据现行法律法规规定,农村宅基地由村集体组织按各省规定的户均标准,从村集体所有的土地中采用无偿、无使用年限的方法划...
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用宅基地的土地使用证能去银行贷款吗?
答: 询问当地国土局抵押窗口,一般不行的。
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城镇户口可以在农村买住宅地吗?购买宅基地并建房吗?
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农村宅基地面积标准 农村宅基地面积标准 我想问公路占用农村宅基地赔偿标准是多少
答: 1.农村宅基地面积标准可分为: ①小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方; ②中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方; ③大户:即六人以上,申请建房面积...
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申请农村宅基地的条件有哪些
答: 本村农业户籍,成年成家,没有自己小家庭宅基地,都可以在村委会申请宅基地。 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济...
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农村宅基地房子继承条件是如何的?
答: 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条...
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宅基地买卖纠纷如何解决?_海盐
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杭州宅基地纠纷,我该怎么维权
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农村旧房要卖有人要吗?农村的房子,宅基地,有人买要卖吗 ?
答: 国家对农村土地根本管得不严格.要建扩大地基把旧房拆了建设就好了,不过应该要经过政府审核,批准.还是先问过村委比较好.
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农村宅基地置换商品房那老房子怎么办?
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当时双方在没有任何中间人的情况自行签了个房屋宅基地交换协议,换给他的房子还是我们的名字,这种情况下我向法院起诉会要回以前的宅基地吗...
答: 起诉离婚时财产判决的原则是照顾子女和女方、照顾无过错方、有利生产等。 《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法...
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我是浙江杭州一农民,而宅基地使用证上登记的名字是我爸的名字。后来发现房屋评估时同一物品物价相差很多.现又听说我们村土地本就不在国家...
答: 是的。 法律依据:国务院令第590号,第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房...
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农村宅基地买卖手续是如何的?
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我和父母私下签下的宅基地房屋赠与合同有效吗
答: 有
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农村宅基地买卖协议书怎么写?
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农村宅基地互换可以吗?有什么需要注意的?
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宅基地如何办房产证?农村宅基地换房产证怎么办
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农民宅基地证需要如何办理?
答: 农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资...
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有谁可以告诉我什么是农村宅基地?
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我家之前在农村有一块宅基地,但现在农村的房子要拆迁了,我想问一下我是否可以收回房子,那是否算无效呢。
答: 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三...
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老家的农村宅基地能否买卖?哪位能说说看?
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我现在是农村户口,村里分了宅基地,也在宅基地上建好了房子,如果我现在变成非农户口,该房子的房产证
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2019年国家对农村宅基地房屋继承问题有什么规定?
答: 一种观点认为宅基地使用权不能继承,理由是:1、宅基地不是被继承人的个人财产,不能依据继承法进行继承。我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”农村...
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我家是在晋江的一个农村,房子还是二三十年的老房子了,所以想申请建宅基地,不知道要先到那里申请。
答: 城镇户口不可以继承农村宅基地。 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人...
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农村宅基地的流转是什么意思?哪位清楚?
答: 农村宅基地使用权可以依法转让,依照“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。
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宅基地使用权期限是多久?能不能具体说一下。
答: 农村宅基地不能继承,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村...
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农村宅基地规划是什么啊?有哪位能说说看?
答: 依照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》政府在2018对农村盖房新的政策:1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售...
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农民私自将农田与他人交换换宅基地可不可以
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已方的房子2001年因债务问题,因宅基地管理方法规定一屋一宅,已方能否通过法律途径要回宅基地。
答: 房屋拍卖流程: 产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金,取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办...
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哪个知道农村宅基地可以赠与吗?有没有网友清楚?
答: 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请...
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我老婆的父亲和叔叔都各有一块宅基地。她叔叔的宅基地有土地使用证,没有土地使用证政府不让建(有土地使用证
答: 未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件 对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处...
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现在宅基地买卖政策是怎么样的呢?能不能具体说一下。
答: 宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。依照我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利引...
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我住在市区有国有土地使用证包括宅基地园地434平方米,有房产证50平方米无证100平方米,动迁怎么赔偿
答: 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村...
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我父亲96年向别人在老家县城买了一块宅基地,并办理了土地使用证等相关手续,请问那人的拆迁补偿证有法律效率吗?
答: 你好,一般宅基地是不能进行买卖的。所以你这也要看具体的情况,如果是合法取得的宅基地,且写的是你父亲的名字,那他的协议应属无效。
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我是拆迁户我的宅基地被占用,开发商跑了,我知道这是开发的小产权房,迟迟不给处理,请问如何处理。
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农村房子,没有房产证,有宅基地使用证和土地使用证,是兄弟三人的分家后的房子,买一部分,能买么?
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1、结婚时父母转赠宅基地房屋给我们。亲属之间转让宅基地房屋,是想了解以上两个是否可以进行公证处公证?
答: 按实际情况,遗产房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋出卖。 一、房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证...
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便将这多余的宅基地使用权进行交易。这样的宅基地使用权买卖协议有效吗?今后办理产权会有麻烦吗?
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后来爷爷才说没有房产证,由于宅基地就是村里划分的也没有详细的书面材料,请问现在如果想补办房产证
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办理宅基地使用证变更有哪些条件,受什么限制?
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问问农村宅基地是什么意思?有没有人晓得?
答: 农村宅基地使用权可以依法转让,依照“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。
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在农村有很多新建住房在没有进行宅基地手续审批的情况下也建成使用,现在要想取得房产证该怎么办?
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我前年买了我亲戚的一块土地,我现在又买了我亲戚的这块土地并且已经把房子盖好了,是不是要办理宅基地使用证或者过户?
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规...
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我原来有房子,没有过户,农村也没想那么多,可是电脑里说我有400多平的宅基地,我还能要着房子不
答: 动迁安置房能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的拆迁安置房...
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我古冶小寨村的 三间房 有房屋产权证 集体土地使用证(宅基地)不知道可以买卖吗 可以过户吗
答: 房屋转让过户的规定: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同; 使用自制合同的,当事人在过户申请...
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有哪位晓得宅基地能否抵押贷款?有什么不同吗
答: 宅基地不可以贷款,依照《物权法》第183条第2项规定:“禁止以宅基地使用权设定抵押。”