房产纠纷还是诈骗

我通过中介在2011年7月买了一套二手房，当时房产证没有下来，我们买的时候48万，当时房主要求首先付22万，等房产证2012年3月份下来移交房屋，再交其它的部分，现在到期了，房主联系不上了，银行的月供他也停了，银行的担保人是他父亲，但据银行的人说月供是开发商在帮还。当时介绍我们的中介还在，现在我担心的是房主一直找不到我上法院起诉，会不会因他一直不在而官司一起托着呢，或结果一直托着还有我还担心现在开发商在帮还月供，开发商到时会不会拿着房产证收回房子重卖掉呢，他父亲也一直不管这样事，请问我这种情况怎么处理我现在担心的是到法院起诉，一是他人一直找不到，二是如果法院判我胜诉，但是他人还是找不到，我这是不是就僵到这里了，还有法院有没有权利强制执行，一是他的房产证还没有下来，二是开发商也在帮他还钱，三是银行的钱虽还了，但不是他要本人还的，还会不会再追着房子

房产纠纷纠纷

匿名 2012-03-28 来自:杭州

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陈浩

你这个纠纷是很麻烦的，首先你的房屋买卖本身就是违规操作的，这样的买卖是不受法律保护的，是介公司承担很大责任的，前房东的银行他项权证没注消，怎么可以交易呢？中介公司应该知道这点的，当初中介有没有告知你的风险存在？境内外在房东找不到，只有先找给你办理的中介，不知你们当时的购房合同，付款方式是怎样约定的？

2012-03-29

全部9个回答

毕军良

二手房没有三证的情况下是不可以交易的！！！你被中介公司和房东骗了！！！

2012-03-28
李创升

这个可以先报警后起诉，以诈骗的名义

2012-03-28
杨国东

先报警，然后去法院起诉！

2012-03-28
周翔飞

先报警按诈骗立案,再去法院起诉!

2012-03-28
徐旦

按道理没有3证是无法交易的所以你签署的合同的法律性有一定的争议这也是国家规定房屋交易一定要有3证所以你的风险自己要承担一部分请律师起诉时间越拖玛法越大近早解决

2012-03-29
陈浩

你这个纠纷是很麻烦的，首先你的房屋买卖本身就是违规操作的，这样的买卖是不受法律保护的，是介公司承担很大责任的，前房东的银行他项权证没注消，怎么可以交易呢？中介公司应该知道这点的，当初中介有没有告知你的风险存在？境内外在房东找不到，只有先找给你办理的中介，不知你们当时的购房合同，付款方式是怎样约定的？

2012-03-29
周成飞

您好！您完全可以报警了他这属于诈骗了诈骗了您22万！让警方缉拿他归案您的问题就能得到解决！

2012-03-29
周以进

没房产证本身就不能交易的没有什么法律依据的，现在就先报警了，走司法程序了

2012-03-29
戴志玉

你这房子当初买卖产权不清，房东没有三证，中介公司不可以代理这样的房子，你可以直接追究中介责任，具体你可以去当地房管处咨询。据你描述的这种情况很有可能房东是诈骗，你要尽快去处理了。

2012-03-29