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您好,我是二手房的卖家,除所拥有的房屋外另购置的车位也一并出售,请问车位买卖是否和房屋算入总价还是另外计算?车位买卖怎么交税?是卖...
答: 车位买卖需要买家交纳4%的契税,与房屋分开买卖。是买方交税。
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本人在江浦的海都嘉园购买房屋以及独立产权车库,后转让了房屋,车库暂时没有出售。现有人想买这个车库,但是他在此小区无房屋,请问可以交...
答: 您好,开发商配建的车位,只能出售给本小区的业主。
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你好,只有50万首付,六合冠城大通蓝郡怎么样,可以买吗?预备给孩子大学毕业住,如果将来孩子想换房,容易出售吗[南京]
答: 您好,这个项目比较适合刚需和小资金量的投资客,您是自住为主,增值为辅的需求,可以考虑入手,项目本身在龙池地铁口,居住环境和投资潜力在六合区域还算不错。将来出手更多是卖给刚...
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你好,我想问一下,我06年买了一套房子,最近准备出售。我目前只有这套房子,如果卖了以后再买算不算第一套房子,享受优惠利率呢?——南...
答: 可以算作第一套。
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松江二手房出售要交多少税
答: 松江这边的二手房在出售的时候肯定是需要支付一些税费的,其实税费的种类是非常多的,有契税,印花税,个人所得税,营业税等等,在支付这些税费的时候,买家和卖家都是要共同支付的。...
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您好!我想买一个二手储藏室,我所在的小区有人出售,该储藏室有产权。请问受不受限购影响?[南京]
答: 您好,储藏室不受限购影响。
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你好,我就是刚刚想买江宁房子的网友,江宁的房子我现在还没有拿到,是不是等拿到后我才能进行出售——南京
答: 不一定的,具体操作方式可以向房产中介咨询,并非一定要拿到房产证后才能出售。
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你好,我有一套骋望骊都的三层住宅,-1.1.2三层。我想联带产权车位,实木家具,家电打包出售,多少钱合适?谢谢指点!——南京
答: 这个建议您到二手房网站上挂卖试试看。找到一个合适的均价再加上您的软装费用,看下多少合适。或者让中介给您一个参考价格。
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房本人和其老伴已经过世,无遗嘱,继承人三个子女,该如何出售该房屋
答: 先决定好归属,如有争议先解决争议,再换上新的产权人和房产证。
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我们有一套房子,产权证上有小孩的名字他未成年,小孩占有一定的份额,我们作为监护人还可以向外出售?谢谢解答。——南京
答: 您好,可以出售,在孩子未具有完全民事行为能力之前,监护人可以代其处理财产。
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离婚带孩子购买第二套住房后,出售原有的第一套房。还能再开具购房证明吗?——南京
答: 可以的,离婚带小孩一方,名下可有2套房源。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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夫妻一方死亡,产权人健在,出售房产需提供什么资料,还需要公证么,是否可以直接出售——南京
答: 您好,需要出示一方的死亡证明,去房管局办理相关手续。
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胶南二手房出售房源哪里好
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翠屏清华园小区现在有2室2厅出售吗?-南京
答: 你好,将军大道翠萍清华园均价26000元平米,精装大三房交通便利采光良好满两年红本在手364万,3室2厅140平米精装修低层11层南北2005年建,地址翠屏清华园[江宁将...
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我19年4月在六合买了二手房,因为其他原因想出售。请问能不能上市出售。 想要交什么税——南京
答: 3年限售的政策无论是新房还是二手房,都是按照办产权证后3年计算。按照你的描述,上个月刚买的二手房,现在是不能上市出售的。
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【招商紫郡兰园】 房产证领多久可以上市出售
答: 2017年5月14号以后拿到房产证3年
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您好,我有一套145平米的房子出售!!满2年了,不满5年,请教:我的税收是多少??怎么缴纳???如果等满5年再卖,是否要交税?如要...
答: 你好,作为卖方,您需要缴纳差额5.55%营业税,全额1%或差额20%的个税以及5元平米的过户手续费。
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请问现在还有房子出售吗?——南京
答: 11月25日,中南锦城加推4号楼,共99套房源,面积为85㎡、100㎡、122㎡,都是三房,毛坯交付,交付时间是2018年12月30日。具体详情请咨询售楼处。400-81...
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看到18栋还有一个3室的未出售的新房是不是真的?[南京]
答: 您好,我是胡晨晨,新城保利天地项目住宅已全部售罄。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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请问该楼盘有商铺出售吗?多少平方,价格如何?——南京
答: 世纪城金域华府目前没有商铺出售。
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南京二手房出售要注意什么呢
答: 在哪里卖都一样的吧,南京的人口比较多不愁卖不出去,但是也要注意很多问题的,特别是在你拟合同的时候,一定要把细节问题尽量体现出来,避免发生不必要的纠纷,记得在卖房子之前把水...
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关于房产继承后再出售,按什么纳税?如题!于继承房产后未满1年或2年,再次出售。是按照之前原产权人购房
答: 按没满两年征税,按原契证上评估价和现在地段评估价差额的(营业税5.55%+个人所得税20%)
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我原名下有一去房子,现在又新购一套,旧房准备出售,卖房时应交哪此税呢?——南京
答: 增值税和个人所得税
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请问凤凰城还有今年年底可以交付的精装挑高房源出售吗?——南京
答: 碧桂园凤凰城在售新推07、09栋精装房源,09栋房源基本售罄。面积88、112和137平方米。具体详询售楼处。
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您好,现在或者近期燕子矶附近有新房出售嘛小户型[南京]
答: 燕熙台和宝能滨江府,位置都很好,有89户型
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谁比较清楚按揭房子怎么出售?
答: 如果房子有贷款,想要卖可以通过提前还贷的方式还清房款再卖,但如果你是买方,购买有贷款的房子时一定要注意以下两点:(1)如果买方决定购买该套房屋并决定采用提前还贷、注销抵押...
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南京[苏宁天润城]有房改房一套,满5年,两证齐全,非唯一住宅,请问出售的时候具体要交哪些税?多少钱?
答: 效果图得根据你的户型图和你要求的风格来设计,你什么都没说,我们怎么帮你设计啊。上传一下户型图和你的要求风格吧。
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商品房的底下车位是否属于业主共同所有,开发商向业主出售是否合法?若不合法我朋友交了首付能退吗?——南京
答: 具体要看车位是否有产权,产权应该属于开发商的,有产权才能出售。
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普陀哪里有二手房出售
答: 普陀在售的二手房那可就多了,比如说位于长风-中山北路3700弄的曹家巷小区,位于曹杨-中江路1067弄的北巷小区,位于光新-中山北路2196弄的芙蓉花苑,位于桃浦-白丽路...
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我六合新都雅苑门面房1楼76平。2楼100平,现在多少钱可以出售?——南京
答: 联系到周边中介门店尝试询价,再结合自身情况,看看具体价格
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你好,我有一套性质为非住宅的房屋出售,我想问一下这类房屋交税的问题。具体要交哪些税,交多少?谢谢——南京
答: 你好,非住宅交易,对于买方需要交纳4%的契税、5元平米的过户手续费;对于卖方,需要交纳5.6%营业税、3%土地增值税、1%或差额20%个税以及5元平米的过户手续费。
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你好,吴我爸看中了我们主城区普通商业街道一门面,65平米,高5米,约70万元出售,相接手,但需要贷款按揭,每月租——南京
答: 您好,您可以根据您贷款年限和贷款金额计算月供,并与月租金进行对比,并考虑该房产的土地年限,从而进行综合测评,得出自己的结论。
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金尧首府还有66平出售吗?什么时候交房啊?——南京
答: 金尧首府预计将在今年6月份加推1号楼72套新房,户型面积为66、88、95、105平方米的两房、三房,预计价格在11000元平方米左右,项目一期五栋楼预计将于2014年年...
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你好!我儿子最近离婚,他个人名下05年购入一套单位房改房,现欲远离原住处另购一套商品房又苦于现房出售困难,请问,——南京
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【葛洲坝融创南京紫郡府】 96出售了吗?还有多少
答: 96已经卖完了哦
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【东善桥供销社福利房】小区还有车位出售吗?
答: 有停车地方~^o^~
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公摊面积在出售时怎么算,
答: 公摊面积包括上述内容,但并不是所有上述内容都能够作为公摊建筑面积。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公...
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请问买了二手的经济适用房后,如果再出售的话要过多长时间,另外此时房子的性质是属于经济房还是属于商品房了啊。——南京
答: 根据规定,经济适用房需要满5年才可以转手。转手后,该房屋的性质就是普通的二手房。
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如果现在急着想出手,有没方法出售,房本要到2019.6.30才交房——南京
答: 您好,房子如果需要出售的话,必须要等到交房后办好房产证。没有房产证是不能进行房子买卖的。 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖...
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我有一套二手房出售,买方要办贷款,程序怎么办才能保证安全收到房款——南京
答: 南京房管局有二手房资金监管的具体方法,你可以到交易市场现场咨询。
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方圆城市绿洲(锦绣庭院)现在还有新房子出售吗?谢谢!——南京
答: 您咨询的项目已经售罄。
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出售唯一的一套满5年的60平的房子,需要开什么证明才能不用交个税啊?——南京
答: 您好,满五年的唯一普通住宅个税是可以免征的。
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看到18栋还有一个3室的未出售的新房是不是真的?——南京
答: 新城保利天地项目住宅已全部售罄。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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目前亚泰还有房出售吗,组合贷可不可以用——南京
答: 亚泰山语湖目前暂无房源在售,预计3月底4月初推1号楼、2号楼87㎡房源,约100套。
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你好,我有一套房改房现在出售,已满五年,另外还有一套住房在我爱人名下,3月份我已购买一套新房,明年才可以拿到房产证,请问能不能抵交...
答: 你好,根据规定,个人所得税核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所,免征;一年内购房,按购房价所占比例减免。
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我们夫妻名下各有住房一套,现在想卖了其中一套,换套面积大一点的(做个首套房付款)…出售房屋时想做个唯一的手续(手——南京
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私人产权车位通过什么方式出售——南京
答: 产权车位可以通过中介或者物业帮忙出售。
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我的房屋2004年出售了,当时对方没有办理产权过户手续,我现在能要回这套房子吗?
答: 房屋过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免...
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低于90平方,满5年,出售是否要交1%个税?谢谢!——南京
答: 根据目前的规定,需要缴纳全额1%或者差额20%的个人所得税。