为您找到709条"过户手续"相关问题
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二手房过户手续材料都有哪些
答: 过户的材料需要很多 而且还要分的 具体可以和我聊
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我父亲准备购置一套二手房,想办理过户手续时,以他和我小孩名字办理房产证。我想咨询问题:一,这样能否办理过户。二,——南京
答: 可以啊!添加房产共有人
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请问:买江宁二手房在那儿办过户手续?——南京
答: 在江宁区房管局交易大厅办理。
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你好。持有法院判决的债权抵押房直接可以到住建局产权处办理过户手续,请问这个过户是一次买卖过程,需要缴纳正常买卖房屋的各种税费吗谢谢...
答: 您好,过户视为买卖,需要按照房屋面积大小缴纳契税。90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%。
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请问,房主因移民国外,已取得外国国籍,其在国内的房子欲出售,产权过户手续如何办理?需要哪些资料?——南京
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你好。持有法院判决的债权抵押房 直接可以到住建局产权处办理过户手续,请问这个过户是一次买卖过程,需要缴纳正常买卖房屋各的种税费吗 ...
答: 您好,过户视为买卖,需要按照房屋面积大小缴纳契税。90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%。
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房产证过户需要去哪里?如何办理房产证过户手续,在哪里办理?
答: 房产过户在哪里办理;是到管局(房产交易中心)去办理:因为只有在市(区)县级行政地才有权利办理房产证,其它机构是没有权利办理房产的。二手房过户比较简单,因为它本就是有房产证...
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我在9月中旬购买了一套位于江宁的二手房,当初在中介合同中约定的是10月1号后办理过户手续,但是现在税费政策变化了——南京
答: 您好,近期您的这种情况较为常见,如果合同有约定,您终止合同确实需要支付违约金。
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你好,我看中一套170平米房子,总价220万,我想问办过户手续时候,双方各承担哪些费用,费率是多少,谢谢!还有有的房子写双方各自付...
答: 您好,买方承担契税 卖方承担个税和营业税。各自赋税就是各自承担直接的自己的费用。相对的房主净得,即买方要承担房主的个税营业税部分
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房屋买卖协议中提到买方愿交纳在办理房屋过户手续时所发生的一切费用,请问这包括土地出让金吗。——南京
答: 您好,土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。在拍地后由开发商支付,和房屋过户无关。
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在南京用现金直接购买非住宅二手房,办理过户手续时其出售价格符合当前所属区域的市场售价,问:在办理相关产权证、土地——南京
答: 如果成交价格超出税务部门认定的该区域(楼盘)的合理范围,出件时会要求你按照区域指导价格进行缴税。
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我是11月7号办的二手房过户手续.契税交了2个点.按照新政策以后这个契税还能退1个点吗.——南京
答: 关于契税下调的政策是从11月1日开始执行的,你本来就只需要缴纳1%的契税。可以提出退还。
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买房法律问题,求救!我是私自买的扶贫房,和原房主私自交易,也没有办理过户手续,现在部门说要我补差价,我说是借住在
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现在办理房产过户最快需要多长的时间 _前几天我在我们老家这边买了一套二手房,所以现在这套房子需要办理过户手续,不过由于工作的原因过...
答: 其实办理房产过户速度应该还是比较快的,只要我们提前准备好一些材料就可以了。在过户之前我们只要提前去缴纳税费,然后准备好你们的合同,还有各自的身份证,户口本,一般办理过户最...
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法院判决的离婚房产如何办理过户手续?[南京]
答: 北京房山电动窗帘厂家?A:北京市门窗公司?地址:北京市朝阳区东坝?B:北京江南门窗有限公司团结湖店?地址:北京市朝阳区团结湖东里10号天宇市场北门,C:北京龙德门窗有限公...
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买了二手房,过户手续已办结束,原房主有一户口不牵走怎么办??——南京
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只是没有办理过户手续,这个情况我该怎么办?以后出现纠纷对我有什么影响吗?
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规...
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使用权公房过户手续如何办理呢?具体流程是哪些?
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房子过户手续是什么?房子过户流程是哪些?
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房屋使用面积54米,2000年从亲人手里购买,一直未办理过户手续,该房也没有土地证,现在要更名到我的名下,亲人在——南京
答: 您好,应该先办更名过户,过户的过程中,房产证和土地证都会先后办理的,费用方面都要按照一般的二手房交易标准收取。
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你好!有件问题想请教。我父母都去世了,留下的房子产权证上是母亲的名字。我们兄妹的户口都不在那里。请问需要办理过户手续吗?如果是等拆...
答: 该问题已经回复您。
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您好,请教一个问题,我打算在月底和一个卖家一起到房产交易中心完成过户手续。房子在江宁,我打算贷款30万,请问过户的当天我需要带哪些...
答: 您好,只需要带上身份证和房产证即可。
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十多年前买的隔壁的房子一直没有办过户手续现在原住户不愿意过了说房子升值
答: 只能起诉了
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卖房按揭怎么过户手续有哪些?
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我自己联系了一套居住权的房子,想买下来。不知道对我(买房人)有什么要求,到那里办理过户手续。具体怎么操作。谢谢。——南京
答: 您好,如果该房屋只有居住权,原则上是不能进行二手房交易的,只有具有产权的房屋才能办理过户。
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我的房屋2004年出售了,当时对方没有办理产权过户手续,我现在能要回这套房子吗?
答: 房屋过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免...
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还是应该等贷款下来后再办理过户手续?——南京
答: 您好,这个要看你们的合同中有没有对贷款原因造成的延误做出处理意见,如果没有,像这种由于不可抗因素造成的交易无法进行,可以取消交易。如果贷款能正常办理,那还是建议等一等。
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我家有两套房,卖了一套已经办了过户手续,房产证还没出件,现在可以去开购房证明吗?——南京
答: 最好等出件后再去哦
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我的房子五前买的二手房,房照日期是2008年4月14日到今年4月14日满5年,我想满5年在办过户手续,不知道能否赶上新政策——南京
答: 您好,目前国五条细则还没有在南京落地,不过应该是最近几天,您可以关注安居客,给您最新的政策报道。
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你好,我与前夫2008年协议离婚,离婚协议中约定他名下的一套房产归我所有,本想办过户手续,但因这套房产有贷款而没——南京
答: 您好。您最好尽快办理过户,如果前夫私下将房屋出售,可依据离婚协议的约定,主张房屋买卖的房款和主张相关损失。
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我的母亲卖了我们的房子,有协议,可是过户手续没有我母亲的签名,他们伪造
答: 直接起诉
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南京[城市之光国际公寓]我自己联系了一套居住权的房子,想买下来。不知道对我(买房人)有什么要求,到那里办理过户手续。具体怎么操作。...
答: 您好,如果该房屋只有居住权,原则上是不能进行二手房交易的,只有具有产权的房屋才能办理过户。
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现在要办理房产解压但是房产买卖交易忘记在哪里办理的过户手续了,可以查询到吗?——南京
答: 您好,您可以去华侨路房产交易市场查询。
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怎样办理房产证过户?房产证过户手续怎么办?
答: 房产过户可以去所在地的房地产交易中心办理。房产过户需要的材料:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管...
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我今年买了套二手房,昨天办完所有过户手续,可今天拿到土地证一看,上面的土地年限是到2078年9月2
答: 70年是按照拿地时间算的。说明您卖的这个楼盘是2008年开发商拿到的地。
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买动迁房如何过户手续?动迁分的房是否可以买卖,房产过户有什么要求?
答: 公证只证明合同的真实性和合法性,并不能保证交易过程没有风险。 动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 其...
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【兴都花园86号】如果购买需要什么手续法律有效需要协议过户手续什么的吗?不会以后会有纠份
答: 走司法调解;没有任何纠纷
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我是外地人,现在看重了景明佳园的经济适用房,现在看重的房子已经过了5年,是否可以办理过户手续?_南京
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哪里有房屋中介公司可以办理过户手续?分别要多少费用?哪位能回答下?
答: 费税如下:根据评估价格、面积、是否满五年、是否首次买房后对号入座1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平方...
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房屋过户,户主在外地如何办理委托.公正.过户手续.
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今天办理了二手房过户手续,拿到了受理单22号拿证,这中间还有风险吗,还有土地证怎么过户,需要卖家吗
答: 现在都是两证合一了!只拿一个本!没有风险,到时候拿本就完了!剩下就是房主交房了!
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我于2009年7月6日将一门面房卖出并与购房人签订购房合同,目前购房人房款未付清并未办理过户手续,经法律咨询租房人有优先购买权。
答: 房屋的优先购买权,在法律和实践中,常见以下几种情况: 第一,共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己...
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房产证继承过户需要多少钱继承房产的过户手续和费用是多少?
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夫妻间房产过户手续怎么办理?
答: 因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法...
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夫妻房产过户手续如何办理?夫妻房产证更名如何操作?
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拆迁房如何过户?拆迁房可以办理过户手续吗?
答: 可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市...
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过户手续办完之后是不是就要给钱了?——南京_南京
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您好: 请问:我买了一套顶楼的二手房,78平的。阁楼不算面积,带个地下室。 已经到房产局办理了过户手续。房产证上——南京
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你好,我想问一下,我和房主一起去办过户手续,跟让中介代我们办过户手续有什么区别? 我要注意那些问题呢?谢谢!——南京
答: 通常过户手续需要买卖双方都到场,如果本人实在不便到场,则须明确的授权。中介可能会因为你们没有付清中介费而扣留你们的房产证,尽管中介这样做没有合法依据,但为避免麻烦,还是一...
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我想问一下我卖房子需要哪些手续,交哪些税收。我没有办理过两证,房子是在湖北孝感的,另外想问一下全国像这样的房子过户手续是一样的吗—...
答: 先去办证。证下来了才能交易。交易的税费买方出。如果你找中介只需要出中介费。