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买小产权房会有哪些风险?
答: 1、缺少“五证”“五证”即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权...
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【金漾首府】开发商逾期交房怎么办?
答: 开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经...
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按揭合同和购房合同的区别?
答: 按揭合同是和银行签订的,购房合同是和开发商签订的
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【南炼三村小区】 小区还会拆迁吗?
答: 几近期是没有拆迁的计划
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 契税是由哪方承担?什么时候交房等
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二手房买卖合同是否有效
答: 看一份二手房买卖合同是否有效,可以从以下三个条件进行判断:第一,签订合同的人是否具有民事行为能力,也就是说你和卖方是否对自己的行为负责。第二,买卖双方要完全同意房屋买卖合...
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离婚需要协议书吗
答: 有种东西就叫离婚协议书,
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遗产继承的房屋是不用要等老人过世才能过户?除继承人外其他亲属还有分配权吗?房.
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回迁房房产证如何转让?
答: 迁房是可以直接转让:回迁房是可以直接转让的,不过在前期的45年内是不可直接转让的;回迁房也称回迁安置房,按性质一般分为普通商品房和经济适用住房;没有取得房屋所有权,是无法...
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建行房贷提前还款方式是什么?提前还贷违约金怎么算?
答: 具体的要自己去银行银行通知为准。
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房产律师收费标准
答: 其实现在在房屋交易的时候肯定多多少少都会产生一些纠纷的,这个时候我们就会去聘请房产律师来帮忙打官司,其实房产律师在打官司的时候都会收费的,不过每个地方的收费标准也都是不一...
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农村房屋分割协议书怎么写呢?
答: 家庭房产分割协议书 为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙三方为座落于 (房产编号:...
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购房合同什么时候能拿到?
答: 贷款下来就可以去拿了
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工业用房和住宅用房补偿标准
答: 工业用房和住宅用房给予的补偿标准是按照如下方式来计算的。工业用房的补偿是包括了附着物的补偿费用,拆迁费用,折旧费用,搬迁费用等等,然而具体给予的补偿是根据厂房的营业性质来...
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京籍外地有一套房,可否接受父母赠与的通州区住房?
答: 京籍家庭名下无北京市住房可以接受父母赠予的通州区住房。我的回答希望可以帮到您,祝您生活愉快!
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买新房签了认购协议还能退钱吗
答: 这个要看具体情况,可以咨询房管局
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回迁房没房证可以公正吗?
答: 《最 高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人...
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租房子协议需要写什么?
答: 首先查验房屋产权是否清晰,产权人及家人是否同意出租,其次租金,租期,付款方式,违约责任,双方有无其它约定,再次就是查验房子基础设施及留在房内的家具家电是否好用
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【仙林新街坊】 商品房还是拆迁安置房?
答: 您好 仙林新街坊是70年产权的商品房住宅。
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购买房子合同什么时候给
答: 一般情况下,客户交过首付款,合同去房管所备案过,基本就可以通知来售楼处领取合同了
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现在农村宅基地是按多少钱一平方补偿
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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公有住房被拆迁怎么安置?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,这要看具体的情况,有的地方是将部分的补偿给予被征收人的
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【仲景公寓】 请问这房子是商品房还是拆迁房?
答: 小区是南京中医院自建的福利房 房子是框架结构 混凝土结构 质量很好 证件齐全
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继承的房产如何过户?
答: 得看你是否有遗嘱,遗嘱是否公正过。公正过遗嘱拿着公证书等材料直接去房管部门办理过户手续。没有公证过的遗嘱需要到法院起诉,通过法院判决,拿着判决书去房管部门过户。没有遗嘱也...
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律 保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生 -些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履 行,这样会涉及房子结构,原始装修...
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房屋租赁纠纷咨询去哪里?
答: 在无法解决的房屋租赁纠纷中,双方不认可退租条件或者损失赔偿,需按照北京市房屋租赁合同内容进行赔偿,不认可内容和条件的,向律师咨询,
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回迁房到底能不能买卖?
答: 有房产证的可以正常购买的
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房屋协议书怎么写
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拆迁安置房征房地产税吗?
答: 安置费是要计入土地征用及拆迁补偿费项目拆迁安置费的扣除,按以下规定处理:(1)房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按(国税发[2006]18...
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买房合同备案要多久?
答: 备案时间没有具体时间 签完字盖完章 需要送房管局
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房屋租赁合同范本租房合同一样吗?
答: 是一样的,内容大致情况一样。就是里边的条款,可能有些差别……合同是约定双方的……只有表达的意思一样就可以了……
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【苏宁世茂·璀璨云著】 其他地方有不少世茂楼盘停工,业主维权。这个不知道会不会
答: 你好,现在是因为南京疫情停工,后期会复工。
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蓝本房产证有什么风险
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【中冶盛世滨江·锦绣天玺】 周边的南京西站什么时候搬迁,之后修建什么
答: 应该是商业用地加写字楼!
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【中冶盛世滨江·锦绣天玺】 楼盘旁边的南京西站什么时候搬迁,之后南京西站建什么
答: 西站不搬,会有西站博物馆和地铁站
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楼上装修漏水怎么赔偿才好
答: 这是人为造成的损失,你当然可以去法院起诉,具体,你到法院一问,人家会告诉你怎么办的,如果损失太大就可以找家鉴定机构来,总之到法院一问,人家会告诉你怎么做,法律依据是《民法...
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房产协议书怎么写才有效?
答: 你好!房产协议书基本建委会有对应的模版的,如果手写的话双方认可没问题,也是可以的,或是咨询专业人士。
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楼上装修漏水怎么赔偿
答: 1 本案属于相邻权纠纷。 2 楼上漏水的行为,已构成侵权。 3 业主是房屋所有人,是侵权人 你要找业主陪。
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出让土地的房子拆了怎么赔偿
答: 如果房子是由当地政府拆除的,那么后期的赔偿问题肯定是由政府决定的,正常情况下应该是只会赔偿房子的费用而不会赔偿土地的费用,因为土地它本身不是属于个人的财产,所以政府不需要...
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【新保弘领东苑】 是回迁房吗?
答: 是商品房,不是回迁房
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买房认购协议的定金可以退吗?
答: 定金一般退不了,但也分情况,可以追回。
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购房合同有什么用
答: 购房合同有很大的用处,只要签订了合同才受法律的保护,后期有任何的问题都是可以拿合同处理的,但是在签订合同的时候也要谨慎,看看合同上面有没有侵犯自己权益的条例,合同上面有任...
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拆迁安置房不满5年,购买如何避坑。
答: 您好,拆迁协议不满五年是不能上市的
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请问楼顶防水工程合同书要怎么写
答: 施工单位:_________(以下简称甲方) 承包单位:_________(以下简称乙方) 经甲方对乙方承建专业资格的考核,同意将公司_________防水工程委托乙...
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买老房子 拆迁赔偿费怎么跟老房东算
答: 您好,如果产权证是您的名字就不用管了
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【中冶钟鼎山庄】 合同是一次性签多久
答: 您好!如果是租房的话,租期看双方协商为主 希望能帮到您
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城中村拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,农村房屋拆迁采取货币补偿、产权置换及提供宅基地建房等方式,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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【新城云漾滨江】 有没有第一批首开维权争取利益的群啊
答: 我也想知道现在有没有业主群,不是官方的,业主自己建的群也可以,知道的请告知一下谢谢。
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【白云雅居】 这是拆迁安置房吗?
答: 您好,是的,小区是拆迁安置房
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租房协议书合同中介给写吗?
答: 您好,租房协议书合同是建委统一备案的文本,您通过我公司出租房子,会有经纪人一式三份亲自写好,并查好房子里设施,水电,业主客户签字