为您找到24523条"过户流程"相关问题
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经济适用房满5年过户后是商品房吗?
答: 经济适用房满五年交易之后 就和商品房一样 缴税了,房本和商品房的一样没区别
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赠与房产过户费用怎么计算?
答: 1、房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房...
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南京二手房交易税费
答: 交易税费大额的主要是契税、个税、增值税,这些比例是根据房子面积、房子年限等不同比例不同。
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买房中介费是否应由买卖双方共同承担?
答: 买房中介费是收双方的。因为在建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》中规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定,宅买卖经纪...
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【荣盛茉湖书苑】 房子没有满三年怎么过户呢?会不会出现一房两卖呢?
答: 你好,不会出现一房两卖的,现在处于限售的状态。
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【盛泰嘉园】 这个房子是拆迁安置房吧 过户有保障吗
答: 目前肯定没有保障,不满两年,没有政
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二套房子过户需要多少钱
答: 过户需要缴纳5。56%的营业税,1%的个税(或是买卖所得利益额度的20%)。房产评估费千分之六。契税90平以下是1%,90平--144平为1.5%。超过144平契税3%,...
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房贷没有还清可以过户吗
答: 贷款没有结清,是无法过户的,必须结清以后才可以上市过户
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办过户时,是否能用居住卡?
答: 您好,现在办理过户时候不需要提供居住卡,但是这个卡得有,外地户口在申请购房资质的时候得需要填写编号的
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观筑庭园二手房过户注意事项
答: 观筑庭园这个小区二手房在交易买卖的时候是需要办理过户手续的,要不然房产证是无法拿到手的,在过户的时候也是有相关事项需要买卖双方注意的。这个过户是需要到当地房产交易中心办理...
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南京二手房买卖中介费要多少
答: 南京二手房买卖的中介费是不能确切的告诉您的,因为这个中介费用的多少跟很多因素都有关系,如果你要是贷款买房的话,二手房的中介费就是2%。如果你要是全款买房子的话,二手房的中...
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哪些二手房不能买卖呢
答: 以下二手房不能进行交易: 第一、只取得使用的房屋,如房屋管理局直管公房; 第二、未依法取得房屋所有权证的房屋; 第三、鉴定为危房的房屋; 第四、以标准价购买,尚未...
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【润泰花园二期】 类似这样的小户型还有么?可以过户的那种
答: 您好,目前润泰二期有一部分今年就可以过户了
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过户前付首付风险?
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阁楼可以买卖吗?
答: 可以买 使用空间大 很方便
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房产买卖要交什么税
答: 房子在买卖的时候也是需要缴纳税费的,而且是需要买卖双方一同缴纳的,要缴纳的税费,具体还要看你这个房子的具体信息,如果房子的产权满两年是不需要缴纳个人所得税的,你在交易房子...
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二手房买卖协议书
答: 买卖二手房的时候,只要双方达成共识之后都会签订买卖协议书,签订协议需要注意事项也是比较多的,在签合同的时候一定要细心,不要稀里糊涂的就签字了,因为只要签订了协议就是起法律...
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房屋过户麻烦吗?我这种情况好办吗
答: 房产过户办理麻烦吗?要走那些流程?常常有朋友说,买房子办理过户手续非常麻烦,不愿意费时费力去办理,所以就会找一些专业的房产中介公司代办,而选择房产中介公司代办的话又要收取...
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【方山熙园】 是商品房吗?产权多少年,可以随时过户吗,几楼
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【天祥家园】 是商品房吗,产权多少年,几楼,随时可以过户吗?
答: 您好,是拆迁保障性用房,产权是70年,电梯小高层,满2年后过户不要增值税。
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二手房交易时年限是按房产证的日期还是什么日期?
答: 按照房产证上面的日期开始计算
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房子过户是什么意思
答: 房子过户就是将房产过户到另外一个人的名下,说的稍微直白一点,就是更换房产人。不过房子办理过户手续,房子必须是由房主本人出售或者是赠与的, 如果房主本人不同意的话,其实任...
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二手房如何交易,有哪些具体流程?
答: 二手房正常交易流程,首先签订购房合同,购房者进行购房资格审核,审核通过后与卖家一起网签!网签后(不贷款的情况下)即可安排缴税过户!
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【蓝海雅苑】 可以过户吗
答: 现在配合过户,明年就可以过户了啊,,
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婚内房产过户给妻子需要多少费用
答: 婚内房产过户给妻子是需要交很多费用的,比如有个人所得税,契税,印花税,公证费工本费等等。这些税费加在一起是还蛮多的,甚至有的比那些直接买卖过户的费用还要多。所以如果是这种...
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二手房房产证过户费用怎么算?
答: 契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、营业税(买方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 您好,很高兴为您服务。 二手房交易资金监管是银行办理。二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付。 二手房按揭贷款,资金监管流程如下: 1、买卖双方...
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存量房买卖合同是网签合同吗?
答: 不一定,现在网签合同都带时间水印的 一定要查看下
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过户前卖方毁约我能得到什么赔偿?
答: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退...
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南京二手房交易注意事项
答: 南京二手房交易需要注意的事项有:出售二手房的时候一定要把房子的所有信息如实告知客户,如果房子有不好的地方一定要说,避免后期买方自己发现了,有毁约的权利,可以说是非常麻烦的...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 有预售合同的,看着仔细阅读以下
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老式房屋无房产证的可以买卖吗?
答: 您好,很高兴为您解答。没有房产证的房子是不建议您进行交易的。因为产权不清晰,分不清谁是产权人。确定不了,房产归属。后期问题比较多,会有风险。
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农村房屋过户需要什么手续?
答: 农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。办理房产证过户手...
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已购公房能过户吗
答: 已购公房可以落户。但是有一定的条件,且需要符合落户要求。符合落户条件的,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住...
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京籍有买卖房子记录,单身在京能买什么房子?
答: 如果具备购房资质,只能购买一套;如果不具备资质,一套也买不了。 首先要确定您是否有购房资格。 根据北京的限购政策: (1)京籍家庭 北京单身家庭可以购买一套住宅。 (2)...
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庐江二手房在哪里过户
答: 庐江的二手房的房价是比较便宜的,而且房子的质量也是非常可靠的,如果在庐江这里购买二手房的话,风险也是比较小的,最主要的是庐江这边的二手房的优点是非常的多,所以选择在庐江这...
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 您好,很高兴为您服务。二手房交易是需要办银行资金监管的,它是经过银行资金监管后方可成交过户。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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二手房过户能添加共有人吗?
答: 你好,有购房资格是可以的
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动迁房几年可以买卖
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【白云雅居】 房租的价格是否真实?二手房东交易吗?
答: 您好!房源挂牌价格都是真实的,二手交易也是有很多房源的
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夫妻房屋过户费用都有哪些呢?
答: 二手房屋过户费用有契税、印花税、工本费等,如果房子前面年限不满两年还有增值税和个税等,要看具体情况了
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过户户口迁移的流程
答: 1.带着房权证找准备迁入的房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;2.带着(1)办好的证明到原户口所...
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二套房过户时应注意什么?
答: 过户时需注意的是:首先房屋的产权情况是否清晰是否有家庭纠纷,房屋内是否有hu kou如果有是否可以迁出,房屋的物业,供暖,水电燃气等各项费用是否结清,如果有租户过户后是否...
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二手房过户最快要多久?
答: 看你需要全款还是贷款。还有你买的房子是经济适用房还是商品房,全款买商品房当天就可以去过户。如果是贷款买就需要半个月到一个月左右过户
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期房买卖有什么法定条件?
答: 1、只要房款已经支付完毕,自己就是房屋的主人,有任意处置的权限,就可以自由进行房产买卖,而不需要征得任何人的同意,只需要将房屋已经买卖的情况以书面形式通知房地产开发企业,...
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南京二手房过户费多少
答: 南京二手房过户费是比较多的呢,具体的费用还得根据你房子的面积、户型、房龄等来决定的。据我所知二手房过户需要缴纳印花税、个人所得税、房屋增值税、营业税、工本费等,并且每个城...
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南京使用权房可以买卖吗
答: 首先需要明确使用权房就是国家计划经济和住房分配体制下的产物,也就是公房,它的产权是归国家或者集体所有的,但是可以将使用权从所有权分离出来,作为一项独立的财产权,允许购买使...
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闵行区二手房交易流程
答: 和正常二手房过户流程一样
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二手房过户费用一般是谁出?
答: 南京一般默认都是卖房承担所有税费,买房是净得价
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房随时可以买卖。普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2...