为您找到24522条"过户流程"相关问题
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夏津二手房交易流程
答: 在夏津购买二手房的时候,首先要做的就是寻找房源,你可以通过当地的中介公司来了解二手房的出售信息,也可以自己在二手房网站上查看。在你有了合适房源以后就可以联系房主实地看房了...
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期房只有购房合同能买卖吗?
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【苏宁紫金嘉悦】 公寓出售是不是过户费和契税很高?40年产权到期怎么办?
答: 你好,说是正常的,三个点契税和一个个税
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: “房产公证”是个模糊的甚至是错误的概念。公证处的业务类别其实没有“房产公证”这一条。只有具体的房产公证事由:例如,买卖、借贷、抵押合同的公证;房屋产权继承、赠与、分配协议...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 2019年八月前都是上下家各一个点,2019年8月后,现在都是买卖房屋中介费是卖方现在一个点、买方现在两个点,
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约~~~
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二手房买卖税费都有哪些
答: 1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增.值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、居间服务费...
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房屋买卖定金合同注意事项有什么
答: 房屋买卖定金合同注意事项有:1、查清相关证。最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。第三种是...
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二手房什么情况下不能过户?
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【精金花园】 房子可满五年可以交易了吗?这种性质的房卖家要不要上交国家50%的差额?
答: 如果是70年产权的住宅的话,不需要的,反之则是你说的上交50%
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 南京卖方不需要交任何费用。
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二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案的作用都是为了杜绝一房多卖的现象,但网签不具备法律效力,只有经过备案,才具备法律效力。一般网签在前,备案在后,备案以网签为前提。不过,商品房是期房预售,二手房是...
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房屋过户费怎么算2518
答: 你好,二手房过户费主要是契税,个税和增值税,其中个税和增值税要看房子情况
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二手房过户当天给首付可以吗?
答: 一般是过户时候交付首付,双方预留凭据,银行共管资金监管,贷款下款审批。
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1、退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录...
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过户如何交契税
答: 你好,办理过户手续时房管局会核算出契税金额,直接缴纳就行。
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土地证过户需要多少钱
答: 土地证也是房屋重要的一部分,这个是我们在买房子时候需要办理的。而办理房屋土地证过户的时候需要交纳费用,其中有交易费,按照平米来收费,大概一平米是6元,而且是由交易双方各付...
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购房买卖合同?
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南京人名下两套房准备过户给子女一套后,重新马上买第二套房,政策允许吗?
答: 您好,已婚的人士可以这样
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经济适用房可以过户吗?
答: 经济适用房可以过户吗?有些经济房是可以过户的。
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南京使用权房如何买卖
答: 南京使用权房如何买卖说明如下:从法律上讲公有使用权房是不允许买卖的,但是可以通过将使用权房变成产权房(可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改),以及通过房...
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房子怎么过户给别人
答: 房子过户给别人还是很简单的,首先要去当地的房管局申请过户,如果你是直接赠送给别人的话,是不需要支付任何税费的,但是如果你们双方之间是交易的关系,那么就需要支付大量的税费。...
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拆迁安置房买卖合同
答: 拆迁安置房买卖合同其实和商品房的买卖合同是没有多大区别的,你可以在网上搜索一下范本。首先需要写买卖双方的身份证号码,其次就是需要写一下房屋的具体情况,比如面积,房屋的楼层...
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小产权房可以买卖吗
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南京公有住房购买后怎么过户?
答: 这个要看你的公租房是否符合上市条件,一般是要原业主满5年之后才可以上市,上市之后才可以买卖,如果你要买南京的新房,我可以送你一张5块钱的抵用券用来抵消房价。
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经济适用房可以上市交易吗,需要什么条件?
答: 经济适用房可以上市交易吗?有一些是可以的,需要满五年才可以上市上市之后需要办证办完证之后就可以交易了,如果你感兴趣的话,我可以带你去看一些新房,这样就避免了很多产权纠纷。
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法院强制过户的房产税费多少钱
答: 判决卖家给买方办理过户手续,立案执行后,办理过户手续的费用应当由卖家承担,只是法院要求市房管部门协执过户,房管部门要收取相关税费才能办证,要想及时办证的话买家可以先垫付,...
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房东反悔不过户已网签?
答: 您好,很高兴为您解答房东反悔不过户房子还是在房东名下,网签是没用的,那么就需要追究房东的责任,看原先签合同的条款看是个怎么赔偿?如果双方协商不一致的话,得需要去当地法院进...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 房产继承:费用较少风 险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。但是...
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南京使用权房如何交易
答: 南京使用权房交易方法是:1、如果该使用权房是单位产权的使用权房,则大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的使用权房,买方应当询...
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房子过户在哪里办理
答: 房子办理过户是需要到当地的房产交易中心去办理的,一般房产交易中心在政府的旁边,如果你不太了解的话,那么可以导航过去的。在办理过户之前,买卖双方需要提前准备好各自相关的材料...
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【银龙雅苑】 我有一套69平经适房想卖,问一下如何变通商品房可以买卖?
答: 经济适用房要先上市,上市确认书下来就可以正常买卖
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二手房交易买方需要承担的费用有哪些?
答: 1.二手房过户买方需要交哪些费用 1、要交易手续费:建筑面积3元平方。 2、交易印花税:个人住宅:免征非住宅,单位购买或出售:地税局评估价为0.05%。 3、抵押登记费:...
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谁有最新房屋买卖合同书样本
答: 售楼处都是有公示的~
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办理二手房过户是什么流程?
答: 办理二手房过户流程具体有以下几步:1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋...
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仁和二手房交易流程
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共有产权房怎么过户给子女?
答: 1.离婚后房产过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明,如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税,办理完离婚房...
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,...
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求二手房屋过户流程
答: 房屋遗产继承过户手续,应首先继承人要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正手续。如果是以前的外销商品房,必须要到市公证处办理公证手续。办理完继承权的公证手续后,需携带继承...
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南京二手房买卖税费怎么算
答: 你好,二手房买卖税费要根据房子情况,面积大于90平和小于90平契税不同,是否满两年或者是否满五唯一都不同的
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房子不过户怎样有效
答: 其实房子不过户,只要签订了购房协议就是有效的。不过即使是有效,可是也需要承担很大的风险的。因为房子不过户,那么法律上的产权还是属于别人的。如果在购买房子后,卖方过段时间想...
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买房过户需要夫妻双方在场吗?
答: 买房过户需要夫妻双方在场
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经济适用房怎么交易过户?
答: 1:按约定签署买卖合同并把详细信息填写完整2:申请交易,在在房产咨询台领取网签号3:网签4:网签后在工作窗口领取合同资金划转声明等资料5:在财政窗口缴纳契税等相关费用6:...
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南京二手房买卖税费怎么算
答: 你好,二手房税费有几种,契税、个税、增值税等,情况不同税费额度不同,要具体看房子情况,卖家情况、买家情况不同这些额度都不同的
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二手房交易过户流程
答: 你好,二手房过户流程要看双方情况,主要是签合同、交定金、贷款预审批、付首付过户、下贷款交房,具体情况具体对待,建议找中介帮你办理
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二手写字楼交易税费?
答: 卖家需要缴纳的主要包括以下几项:30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税。而买家需要缴纳的则包括:3%契税、万分之五印花税。除以上相关的税费...
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【润盛花园】 那么买了能有保证吗?如果拆迁了咋办?法律支持这个房子的买卖吗?
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二手房的交易流程?
答: 二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。
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二手房交易时如何网签?在哪里网签?
答: 您好 现在我们我爱我家公司在客户签合同的时候 提供的就是房产局正规的网签合同,直接线上打印,一合同一号,有正规条码合同号,可以直接提交给房地产交易中心并且与我的南京房产交...